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资金链断裂青岛开发商赔本赚吆喝 青橙时代秀兰禧悦山观澜国际暴降2000遭疯抢

来源:青岛新闻网房产 2012-04-19 08:22:30

    导语:岛城楼市“优惠风”刮不停,传统的打折、团购、送车位的轮番“轰炸”似乎对购房者缺少了诱惑力,新颖的活动形式频频上线。近期,天竺嘉园推出无底价竞拍,“每分钟直降1000元,最低直降至0元”,极度挑战购房者心理极限。与此同时,卓越蔚蓝群岛联手新闻网打出“一成首付,0利息”,128㎡大三居首付8万起赚足了人气。青岛已经迎来春暖花开,楼市却依然低迷,开发商虽奇招频出,仍有购房者表示不“心动”继

续坐等观望,大部分买房人表示,花招优惠远远不够,只有真正的降价、真正的实惠才能吸引他们出手。

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    青橙时代:三度加推狂销500套夺冠!降幅高达25%!

    青橙时代在3月份脱颖而出,以逆市狂销500套的佳绩将青岛销冠稳稳收入囊中,相比一期6450元/㎡的起价,第一次加推的房源均价5600元/㎡,降幅高达25%。如此之大幅度降价,让观望已久的刚需们始料不及,仅仅1天半的时间240套清盘。3天之后,三栋小高层二次加推,均价6300元/㎡,相比一期虽有小幅度上扬,但已给购房者带来了实惠,两次加推的500套房源售罄,至此画上完美的句号。

    青橙时代作为时代青年领秀社区,所走的一直是刚需盘路线,户型以中小为主,最小的达到44㎡,“麻雀虽小,五脏俱全”,加上逐一完善的周边配套,青橙时代在降价之后迎来热销的局面也在意料之中。目前,青橙时代第三次加推的楼王20#21#在售,均价如二次加推的价格一样,仍为6300元/㎡,加值不加价,楼座在位置上独具优势,目前销售情况处于良好状态。

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青橙时代 逆市热销 加推
青橙时代热销现场

    秀兰禧悦山:4字头热盘284套当日售罄!狂降20%

    开发区惊现“4字头”楼盘,让价格战愈演愈烈,3月3日,同样位于齐长城路的秀兰禧悦山,以起价4860元/㎡,均价6000元/㎡的超低开盘价登场,开盘当日,248套售罄,吸引了近500组购房者到访,相比一期价格降幅约为20%,在户型上,秀兰禧悦山推出的65-91㎡二居户型实用范围更广。

    秀兰禧悦山是西海岸城市中心生态代表作,占踞青岛西海岸生态智慧城核心区位,目前,秀兰禧悦山已开楼座为14#18#,高层起价仍为4860元/㎡,均价5870元/㎡,多层均价8500元/㎡,如此精工之作,在开盘后迎来如此多的关注度,除了价格的优惠外,和产品的本身不无关系。

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等待摇号的置业者正在认真查看销控板
秀兰禧悦山3.3开盘现场

    观澜国际:3996起当日签约1.5亿!最高一平降2000

    不仅仅在开发区,被称之为青岛后花园的即墨也有楼盘“撑不住”,迎来大幅度降价。观澜国际自去年的10月份开盘之后,均价一直维持在6000-6200元/㎡左右,趋于稳定。在3月31日,选房活动应势发起,推出的8#、18#两个楼座近400套房源,每平米最高直降2000元,起价仅为3996元,让很多早已关注观澜国际已久的购房者惊喜不已,仅一天时间签约高达1.5亿元,着实“火大了”。

    观澜国际位于即墨的长江路,属于即墨城中心的繁华地段,配套、交通、发展潜力都非常占优势。目前了解到,观澜国际起价4120元/㎡ ,均价4900元/㎡,87-135㎡的套二套三都有,户型丰富。观澜国际的“分期首付,0利息”的活动也在火热进行中,首付5万,剩余首付款可再分两期付清,这一活动的开展无疑给购房者减少了首付压力。目前观澜国际呈热销趋势,据了解,好楼座好户型仍然被早早预定。

项目咨询电话:4006362888转229

观澜国际,青岛观澜国际,即墨买房
观澜国际3.31选房现场人气爆棚

楼盘 区域 成交均价
(元/㎡)
七日销售 可售
观澜国际 即墨市
5055
53套 294套
山水新城 胶南市
3072
37套 278套
秀兰禧悦山 开发区
5922
25套 233套
天悦华府 平度市
3320
21套 823套
青橙时代 开发区
6102
18套 1327套
中南世纪城 李沧区
7351
15套 750套
中海国际社区 李沧区
8573
15套 382套

一周楼市TOP7(数据来源青岛网上房地产)

    价格的走低带来销量和人气,在最新的楼市TOP7中,这三个楼盘也是榜上有名,观澜国际以一周53套的成交总量位居第一,秀兰禧悦山位居第三,青橙时代也在前五。与此同时在近期的400电话的去电统计中,秀兰禧悦山青橙时代分别位居二、三位。

    楼市政策不放松,开发商采取各种优惠手段卖房,对购房者来说,这也许是个良机,只要达到了自己的心理价位,可以选择出手,但部分购房者对各种奇招妙招并不感兴趣,他们看中的仍旧是价格。房价的走势是关键,要想打动购房者,拉动销量,除了产品本身,或许真正在价格上做“文章”,给消费者切实的优惠,才能带来更多客户流量。

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