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4月惨淡落幕 青岛全市新房成交不足4000套 住宅成交量同比降四成

来源:青岛新闻网房产 2012-05-02 07:00:56

   

青岛,4月,新房成交量,青岛房子卖的怎么样?青岛房子打折了吗?

2011年4月-2012年4月青岛新建住宅成交走势

    楼市金三银四落下帷幕,作为往年青岛楼市开春的销售旺季,今年的三四月楼市交出的销售业绩却不尽如人意。根据青岛网上房产统计数据显示:4月青岛全市新房成交3889套,新房总成交面积419550平方米,新房成交量与3月的3901套刚刚持平而已,只有新房成交面积环比3月有小幅度上涨。

    在成交的3889套新房中,新建住宅占3526套,新建住宅总成交面积为356622平方米,同比去年4月下降了40%,跌幅高达四成。根据历史统计数据显示,2012年3月新建住宅成交量同比去年降幅高达38.7%,4月新建住宅成交量同比跌幅又高达4成,正式宣告2012年青岛楼市的“金三银四”彻底以惨淡收场,这也为已经到来的楼市“红五月”蒙上了许多阴影。

    

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每日住宅成交套数及面积

    4月楼市从月初开始就显现出几分扑朔迷离的不确定性,因为受到清明小长假的影响,在“零成交”的背景下开始,但这个“零蛋”却并没有随小长假的结束而结束,而是连续持续了多日,以至于后来有媒体争相报道,岛城4月新房连日“吃零蛋”。

    直到4月中旬,青岛住房交易中心的工作人员才面向媒体澄清,网上房地产网签统计后台出现了一些故障,4月多日“零成交”的现象是后台故障引发数据错误所致,并非实际准确的新房成交量。而按照5月1日青岛网上房地产公布的4月统计数据,4月1日-5日连续5天新房成交量为零,随后从4月6日开始新房成交情况渐渐恢复正常,攀升至100套左右。但纵观一个月来新房的每日成交情况可见,4月31天中单日新房成交超过400套的日子一天都没有,往年“金三银四”楼市趋暖,成交量开始攀升的喜人景象在今年没有显现出一丝一毫来。

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