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中海紫御观邸直降百万引发蝴蝶效应 青岛众盘释放“震撼”价格

来源:青岛新闻网房产 2012-05-11 07:37:44

    美国气象学家爱德华·罗伦兹说过,“一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶,偶尔扇动几下翅膀,可以在两周以后引起美国德克萨斯州的一场龙卷风。”而青岛楼市最近也有一场蝴蝶效应,中海紫御观邸100套房源直降百万,几天时间全部去化,来自市北区的一次降价,煽动了一股降价潮。万达中央公馆4.29日开盘,铺天盖地的“

震撼价格”的广告直接冲击着购房者的神经。其实,这场降价潮,除了影响中海紫御观邸的CBD邻居们,还对其他在售楼盘造成了很大的震动,纷纷推出“震撼价格”。

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    【楼盘1】李沧万达广场网上售楼处 楼盘相册 户型 找邻居

    楼盘详情:万达中央公馆位于李沧万达广场核心位置,紧邻20万㎡万达广场商业中心,毗邻2014年世界园艺博览会,是李沧万达广场汇聚区位、环境、配套三大优势,融汇地段豪宅、景观豪宅、品质豪宅等几大类型豪宅的独特优势,开创性打造而成的一种更为强调综合素质的城市豪宅。无论是中央楼王位置、70米超大楼间距、无敌景观视野,还是南北通透、阔绰方正的格局,无论100-143㎡的奢适尺度、超大开间客厅、大视野景观阳台、逸景飘窗,还是大师级设计、国际品牌精雕细琢,都让万达中央公馆备受关注。

    震撼价格:中央公馆起价9500,包含2500元/㎡精装修;景观华宅最高省8万

    点评:李沧万达广场商场8月23日试营业,9月正式开业,商场的开放必将给万达广场业主带来很大的便利,万达中央公馆是住宅大一期中正中央楼王,加之是装修标准2500元/㎡的精装修房,现在起价9500元/㎡,刨除精装修价格,相当于起价7000元/㎡,与之前开盘的毛坯起价8550元/㎡,均价9500元/㎡相比,确实算得上“震撼”。而随之景观华宅毛坯房也推出了“五月抢房运动”,最高省8万,优惠力度不小!

    >>>柳岩主持 5.19李沧万达广场商家签约及装修入场仪式暨法国宫廷珠宝展盛大举行

万达中央公馆
万达中央公馆位于大一期住宅最中央

    项目地址:黑龙江中路东侧、青银高速公路以西、李村河北岸、中崂路南侧

    售楼处地址:李沧黑龙江中路769号联通大厦后

    售楼热线:4006362888转188

 
   【楼盘2】中铁华胥美邦网上售楼处 业主论坛 楼盘相册

    震撼价格:5200元/㎡

    楼盘详情:华胥美邦二期ihome首推25#、26#楼,均为17层设计,共11个单元约600套房源。华胥美邦iHome主推81-86㎡二居及90㎡三居,在户型设计上,从居住的实用度、生活的舒适度出发,进行全面的优化升级,更结合岛城市民的居住需求,做到户型全明方正、南北通透,高度集约化,将空间利用达到最大化。目前华胥美邦iHome已经正式开工建设,预计今年5、6月份主体封顶,计划将于2013年上半年交房。

    点评:5月8日,青岛新闻网业主论坛有网友称收到短信:中铁华胥美邦5200元/㎡!(点击查看贴文:降价了!每平直降2000!让不让人活了!据项目置业顾问介绍,中铁华胥美邦一期正在推出30套现房限时特惠,户型面积110-140㎡;二期iHome将于5月底开盘,主打年轻刚需户型81-90㎡,将以低总价亮相,相比周边楼盘,价格确实震撼。

中铁华胥美邦二期首推25#26#楼紧邻规划中的二期幼儿园

中铁华胥美邦二期首推25#26#楼紧邻规划中的二期幼儿园

    项目地址:湘潭路与308国道交汇处

    售楼处热线:4006362888转148

    【楼盘3】华瑞银领国际网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    震撼价格:均价8500元/㎡

    楼盘详情:华瑞银领国际位于开发区珠江路1347号,开发区新兴CBD中央商务区核心地段,唐岛湾板块中心,紧邻青岛著名度假胜地金沙滩。项目由浙江申华置业在青投资,物业选用具有多年管理经验的新时代物业公司。项目总占地约2.8万平方米,总建筑面积约11万平方米,是集住宅、商业、酒店式公寓、SOHO写字楼多种产品形式于一身的城市建筑综合体。项目由1栋酒店式公寓5栋住宅、一座1500㎡的幼儿园组成,共有南北两个出入口。项目有住宅480户,公寓式酒店450户,全部均是19-28层的高层,2梯四户。

    点评:华瑞银领国际在售3#、4#、5#,所剩房源不多,面积70-147平不等,起价12000元/平,均价13500元/平,精装修费2500元/平,带家电。2#、7#在售,毛坯房,均价8500元/㎡。而在2011年,华瑞银领国际均价12500-13000元/㎡,现在仅仅8500元/㎡起,降幅不小。

     售楼处地址:开发区珠江路1347号

     售楼热线:86866333 86857333

    【楼盘4】万科生态城网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    震撼价格:精装7000-8000元/㎡,另送5万元全套家具家电,5万全套家居也可折合为购房优惠,即享总房款6%优惠

    楼盘详情:万科生态城位于2014世界园艺博览会主场地白果山森林公园南侧约800米,拥有得天独厚的自然景观资源,每一届的世园会举办都会给所在区域的楼市价格带来飞涨,世园会资源不仅改善了万科生态城的居住环境,更是为此区域带来了人流,周边配套以翻倍的速度建设,同时也提高了项目的投资性价值。不仅如此,项目自身配套有10万方生态公园,成为广大住户的天然绿肺。

    点评:世园会日益临近,世园板块的价值也日益显现。精装修价格7000-8000元/㎡,另外送5万家电或者房款优惠,确实比较优惠。

万科生态城效果图
万科生态城效果图

    联系方式:4006362888转219

    项目地址:李沧区青台山脚下、李村河两侧

 

    【楼盘5】中信森林湖玛瑙屿网上售楼处 楼盘相册 找邻居 官方网站

    震撼价格:联排起价起价5500元/㎡,均价7000-8000元/㎡。7天签约享97折,中信会优惠1%

    楼盘详情:中信森林湖玛瑙屿地处少海新城的核心位置,坐拥6.28平方公里少海湖,5分钟都市繁华圈,5分钟生态休闲圈,5分钟观光旅游圈,体育公园,游艇码头一生环伺,国际大师亲手执笔的建筑规划……是集自然、城市、建筑、生活等于一体的国际高端湖岸墅区标杆之作。其最大的特点是三面环湖,拥有270度广阔湖景,采用三重景观分层设计,北瞰“湖-城”,东观“湖-廊-岛-林”,南揽“湖-塔-寺-林”,独得湖天灵韵,二期玛瑙屿为意大利风格,部分联排别墅已封顶。

    点评:三面环湖的别墅起价5500元/㎡,比一般刚需楼盘单价还要低,且还可以同时享受其他优惠,非常超值!

中信森林湖玛瑙屿沙盘图

   咨询电话:4006362888转191

   项目地址:胶州市少海南路与巢湖路交汇处   

    【楼盘6】青特花溪地网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    震撼价格:洋房起价6400元/㎡

    楼盘详情:青特花溪地享有白沙河河景与胶州湾海景双重稀缺资源。社区周边将建有湿地公园、海滨公园等公园美景。3公里白沙河河岸风景带,河海美景一起,构成了青特花溪地的社区外部景观。青特花溪地社区内部景观是项目的一个重要卖点,它采用托斯卡纳精装园林工艺,成熟景观设计保证整个社区的协调性。打造多重景观,力求给业主最醇美的西班牙风格。植物采用全冠移植,业主入住当年即可享受成熟精装园林的美景。

    点评:目前青特花溪地22#、23#多层在售,140-240㎡,起价6400元/㎡;小高层1#在售,88-136平,套二套三,起价5500元/平;别墅,280-540㎡,类独栋,总价240万起,预计2012年年底交房。最近,青特花溪地强势启动了“精英置业计划”,包括付6万即可入住小高层住宅;购买洋房即送价值10万元车位一个;推出4套经济推荐房(洋房产品)每套总房款再减掉5万;认筹客户还可在现场参与砸金蛋活动,三千、六千、八千元现金大奖等你来拿……共计八重优惠,相比去年洋房价格上万,起价6400的价格已经相当优惠。


青特花溪地实拍

    联系电话:4006362888转254

    项目地址:城阳白沙河入海口  

   【楼盘7】西海景苑网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    震撼价格:起价6150元/㎡

    楼盘详情:西海景苑项目由青岛邦达房地产开发有限公司开发。项目占地面积170亩,分三期建设,一期占地70亩。总建筑40万平方米,一期22万平方米,地上建筑面积18万,地下4万。西海景苑一期共6栋高层,有33和30层的。6-9号楼是30层的,10-11号楼是33层的,精装与毛坯房源都有。该项目距海底隧道口仅3分钟车程,20分钟便可即可直达香港中路。同时,西海景苑紧邻规划中的地铁M2号线薛家岛站,居住于此,第一时间与青岛联结,充分畅享半小时经济圈。

    点评:西海景苑现推出限量准现房特价销售,劲爆起价仅为6150元/㎡,户型面积为83-150㎡,房源都位于20层之上,纯住宅,产权50年;而与之相对的青岛印象金沙滩,在售18-21层的高层,现起价122000元/㎡,均价12600元/㎡,同样是海景房,同样的位置,价格差一半,西海景苑在价格上占有强劲的优势。

西海景苑特价准现房房源分布位置
西海景苑特价准现房房源分布位置

    项目地址:漓江东路587号,开发区漓江东路与嘉陵江东路交汇处

    项目电话:4006362888转227

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