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中国人花90亿美元投资美国房产 海外人来青寻家

来源:青岛新闻网房产 2012-06-15 05:23:57

  导语:美国房价连跌六年,引来各路房地产抄底客。中国买主消费90亿美元在美置业,花费金额仅次于加拿大买主。另外,在购置香港豪宅的人群中,也有三成买家是内地客。然而在青岛,也有越来越多的海外人愿意在青岛安居乐业,很多适宜海外置业人群购买的楼盘也随即显现。

    花90亿美元投资美国豪宅 海外置业成时尚

  据媒体报道,外国人在美国投入825亿美元购买房产,在所有外国买主当中,中国人花费90亿美元置业,占外国人在美买房金额11%的比例。另外,在香港开发商的大举宣传攻势之下,近期内地客出于自住需要赴港购买豪宅现象不断增多,并已占到香港豪宅买家的三成之多。

    这样的现实情况表明,海外置业已成为一种风尚,多数人选择在海外置业时都极其注重房产的升值潜力,因海外具备便利的营商环境、低税率及免税资本收益的优惠政策、可观的人均生产总值等因素,使美国和香港成为内地超级富豪首选的财富避风港。

外国人在中国置业的现象屡见不鲜
外国人在中国置业的现象屡见不鲜

    近些年,中国经济腾飞也吸引了大量高素质的创业人员前来寻找商机,部分韩国企业也纷纷在青岛设立分部,这些都吸引着更多的韩国高学历人才与资金同步进入青岛,而他们选择青岛置业似乎也成了不争的事实。目前,青岛城阳区、市南区、崂山区的外国人也逐渐增加,很多适宜海外置业人群购买的高端楼盘也随即显现。

    法国人首选:法式风情社区 上榜楼盘:拉菲庄园 巴黎壹号

    鑫江拉菲庄园88折团购 最高优惠12万

    上榜理由:法国人选房子看中的是配套,其周边必须具备完善的配套设施以及景观、人文、治安等环境。鑫江拉菲庄园位于城阳区黑龙江中路东方城购物中心以西,该区属于城阳南部核心区域,配套成熟,交通便利,同时聚集着大批国外友人在此工作。鑫江拉菲庄园建筑特色具有浓厚的法式风情色彩。项目外观造型独特,在色彩上以红色调为主,稳重大气,很好地展现了法国建筑的多重艺术魅力。这样的楼盘是比较符合法国人小资生活口味的。

    最新优惠:鑫江拉菲庄园现在青岛新闻网推出独家团购,限时88折优惠,总房款最高能省12万。新闻网网友只要在拉菲庄园团购报名框填上姓名、电话等信息即可参加。团购房源为拉菲庄园在售所有房源,户型面积在85-146㎡之间,主打刚需,户型设计上特别注重实用性,以套二、套三为主。另外拉菲庄园目前已是现房,即将交付。

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拉菲庄园实景图
拉菲庄园实景图

    巴黎壹号洋房2013年交付 现交3万抵10万

    上榜理由:巴黎壹号周边环境清静干净,空气清新,是城阳区中高档小区集中区域,其被称为法式新古典风情社区。这样的建筑风格比较适合法国人,他们可以在异国他乡感受家乡的别样风情,给自己带来亲切感与友好感。

    最新优惠:巴黎壹号洋房和小高层在售,洋房88-177平米,价格9000/平左右,目前有3万抵10万活动;小高层价格7500元/平左右,即将加推二期,价格7500-8000元/平。明年8月交房。

    韩国人乐享:小户型公寓受捧 上榜楼盘:厚德森林国际 天泰新罗园

    厚德森林国际首付5万再享85折

    上榜理由:在韩国由于土地稀缺,居民住宅多以多层或高层公寓为主,对建筑形态的选择意向比较吻合韩国人这种思维定势,因此他们选择电梯公寓,认为方便、安全、视野开阔。厚德森林国际临近韩国风味美食街,周边200余家中日韩餐饮、娱乐企业,国际化配套标准,比较符合韩国人的置业标准。

    最新优惠:厚德森林国际联合青岛新闻网推出独家团购活动,37-63㎡公寓产品蓝钻公寓,不限购不限贷,首付5万,再享85折优惠。此次团购自6月18日开始,截止到6月30日。

厚德森林国际蓝钻公寓精装样板间效果图
厚德森林国际蓝钻公寓精装样板间效果图

    天泰新罗园专为韩国人打造 均价8500元/㎡

    上榜理由:天泰新罗园项目独具韩式风格与特色,新罗园以韩国景福宫为设计蓝本,将设计融入自然,韩式景观园林,带来古朴优雅、恬静自然的异域风景,纯韩式精装户型更让韩国人居住起来舒适亲切

    最新动态:天泰新罗园在售房源楼座是5、7、8、2#楼,面积125-178平,套三,均价8500-8800元/平,精装修,装修标准分为1200元/平和1600元/平两种。

    德国人偏爱:海景房 上榜楼盘:鲁商中心首府

    鲁商首府精装豪宅 27000元/㎡起价每平优惠1000元

    上榜理由:德国人喜欢热闹,由于德国人自小生活在内陆,对海边的资源尤其羡慕,他们更多偏爱海景房。鲁商中心首府则较符合德国人的口味,临近香港中路,一线海景尽览无余,香港中路上刚好有几家知名德国外企。另外,鲁商中心首府是甄选德国前总理施罗德钦点品牌旭勒、厨房全套博世定制家私,这更加符合德国人的生活习惯。因此,在海外置业人群中,德国人是鲁商中心首府的最佳居住群体。

    最新优惠:鲁商中心首府3期150㎡套三房源现正倾情加推,150-190㎡。另外,3期在原有标准之上,追加3000万精装成本,现推出每平米1000元优惠。

    购房提醒:境外人士如果想要在青岛买房,至少要符合3个标准:在中国内地居住满一年,除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产,并且所购房产仅用于自用自住。另外,提醒未有中国国籍的外国友人在购房时需看其楼盘是否有外销证。

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