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沉睡4年小麦岛待"重生" 规划正在深化完善中

来源:中国经济导报 -- 2012-07-02 07:42:22 字号:TT

    时隔4年,本应成为世界级旅游胜地的小麦岛却依然“沉睡”。

    4年前,迪拜世界集团以总价43.68亿元人民币竞得小麦岛开发建设权,拟将其建成“东方棕榈岛”,然而,国际金融危机却让这一切成为泡影,迪拜世界集团草草撤资,小麦岛的规划也一拖再拖。

    4年之后,国际金融危机的阴影已经逐渐褪去,小麦岛的命运是否会有所转机?迎着蒙蒙细雨,经济导报记者6月30日来到位于青岛市麦岛路尽头的小

麦岛 ,一条简易的道路将其与海岸连接起来,深色的浪花夹杂着浒苔,冲刷着岸边的礁石。由于正在下雨,小麦岛上的游人并不多,不过散落的垃圾随处可见,烧烤摊余留下来的灰烬在雨中依稀可见。在岛的另一侧,不少废旧的渔船堆积在岸边,沿着海岸线杂乱地排列着。

    “最近有些人到小麦岛考察,谈到了规划的事情。”在小麦岛入口处 ,长期在此值班的工作人员告诉导报记者。

    青岛市规划局证实了这一消息,该局负责宣传的王先生告诉导报记者,“小麦岛确有规划,但目前还没报市里审批。”导报记者了解到,去年12月,青岛市规划局委托该市城市规划院开展了《麦岛路周边区域用地整合方案研究》工作,其中提到“保护岸线资源、创造环境优美公共滨海空间”的设计目标。事实上,早在今年4月份,有媒体报道,小麦岛将规划成为以绿地和公共空间为主的“绿岛”,不再建高楼大厦,对此传言,王先生仅表示,绿岛是推出的一个概念,规划正在深化完善中。

    随后,导报记者又前往小麦岛管辖单位崂山区政府进行了采访,该区宣传部副部长刘志峰对导报记者表示,小麦岛属于崂山区的重点项目,肯定会进行科学的规划与设计。目前,规划主要由青岛市方面制订,崂山区政府尚未获得详细的规划方案。

    “小麦岛有着得天独厚的地理位置,其未来的发展也是崂山区百姓所关注的。”刘志峰表示。

    在采访过程中,导报记者发现,在小麦岛周边,已经形成了高端住宅区。不少多层住宅的二手房价格已经超过了3万元/平方米。“由于是海景房,小麦岛周边房价居高不下,如果小麦岛进行开发,相信会进一步带动周边发展。”在小麦岛路附近工作的市民荆凡伟告诉导报记者。

    对于小麦岛的开发,不少青岛市民接受导报记者采访时均表示非常期待。

    导报记者从青岛市规划局了解到,其将着手对该区域的规划定位和规划思路组织专家进行论证,待规划方案确定后,将按照法定程序上报市政府批准,并向社会公布。

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