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买二手房撇下中介 中介报警获补偿

来源:扬子晚报 -- 2012-07-17 14:04:42 字号:TT

    上个月初,市民小王(化名)想购买一套房屋。他在网上发现了水西门大街一套55平方的房屋,要价85万元,该房屋是中介在网上贴出的,于是小王找到该中介要求看房。

    房产中介小朱(化名)就领着小王去看房子,小王看完房屋后就委托小朱帮他谈价。于是小朱和房主刘小姐谈了很久,在交谈中小朱做了一份笔录,随后又把这份谈话记录交给了小王。在这份谈话记录上,小王意外发现,自己的一位亲戚竟然和房主刘小姐是

同事。小王于是就跨越中介,找了自己的亲戚约刘小姐面谈。有了熟人牵线,生意谈得很顺利,很快小王支付给刘小姐83万元买下房屋,并顺利过户。

    房屋过户后,中介小朱发现他们交易成功,就找到小王要求他支付中介费。中介费双方各付售房总价的1.2%,但是由于刘小姐在售房时便宜了2万元,双方谈好83万元为刘小姐的净得价。现在小朱上门追讨中介费,小王就要支付全部中介费共计20000元。小王认为中介只是领他去看了下房子,交易是他自己谈的,中介未付出多少劳动,无权向他索要如此高额的中介费。双方各执一词,报警后,双方到人民调解室调解。调解员告知小王,因为中介公司有确凿证据证明房产确实是该公司推荐的,那么交易成功后就必须支付中介费。如果调解不成,中介公司提起诉讼,小王败诉几率很大,还要承担诉讼费用。调解员仔细给小王分析利弊,在调解员的斡旋下,中介也同意减免一些中介费,最后小王支付了一万六千元。(通讯员 杨榕 记者 贾晓宁)

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