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限购令下“商铺”变“伤铺”?利群5年30%收益与民共惠

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-07-24 06:13:57 字号:TT

    核心提示:近年来,商业地产在风生水起的同时,也遇到许多问题。很多项目纵然占据绝版地段,但如果欠缺成功的运营商,同样难以成功。作为青岛最成功的本土商业运营商,利群拒绝将“商铺”变成“伤铺”,由其倾力打造的利群财富广场,特别推出5年30%售后返租协议,与民共惠。财富广场7月28日开盘,一期主推商铺,面积30-300㎡不等,前100名成交置业者享8折优惠,并可参与百万抽奖,咨询电话:400810

0532转343。

    利群拒绝将商铺变“伤”铺 财富广场售后返租5年30%收益与民共惠

    近年来,随着对住宅调控的持续紧缩,商业地产得到了快速发展。在风生水起的同时,许多商业地产项目也出现一些问题,投资收益开始下降。部分开发商只注重前期的销售,甚至有的开发商把后期业主的升值空间在销售过程当中一次性拿走,商业物业的业主在未来几年内的投资回报率很难实现。而有责任的的开发商却把利润空间让利给广大的投资客和广大的业主,通过专业的商业运营团队,为后期业主的增值保驾护航,青岛本土商业巨头利群集团则是其中的典型代表。

    利群今年在即墨推出其在青岛首个商业综合体项目——财富广场,其占地约5万㎡,建筑面积约26万㎡,建成之后将全面升级现有批发产业,打造即墨批零购物第一站。为保证财富广场能顺利运营,实现已售商铺的保值和增值,提升投资者与经营者的信心,财富广场推出了一种全新的经营主张,由专门管理团队管理,采取5年固定返租的方式来提高投资客的收益。据了解,业主可以自愿选择是否签订返租协议,签订之后,利群将会在五年时间里每年返还业主总房款的6%,五年总共返还30%。

财富广场商铺采用售后返租形式 5年30%收益

    利群财富广场7月28日开盘 8折再送100万

    利群财富广场7月28日开盘,一期主推200余套30-300㎡商铺,面积30-300㎡不等。在开盘当日将有双重特惠。第一重优惠:一期开盘一个月内前100套成交置业者将享受购房8折优惠,并且根据付款方式不同,还将获得万元不等的购物金卡。第二重优惠是在开盘当日将举行抽奖环节,最高可得100万,具体奖项为一等奖100万、二等奖50万、三等奖20万大奖。

    7月22日,利群财富广场召开产品品鉴会,当天青岛新闻网记者特别采访利群集团股份有限公司副总裁狄同伟先生,狄总表示,此次利群财富广场推出大幅优惠,并不是因为项目前期定价问题,而是说充分贯彻利群“利泽群惠”的品牌理念,与老百姓共赢财富。

利群财富广场内部效果图

利群财富广场整体效果图

利群财富广场整体效果图

    青岛再添商业巨擘 在即墨打造首席商业综合体

利群财富广场占地约5万㎡,建筑面积约26万㎡,分为七大功能,分别是百货、超市、餐饮娱乐、五星级影院、星级酒店、商业街、精装公寓,百货、超市、星级酒店、影院是利群集团自持经营的部分,超市、百货部分将于明年开业。其中商铺、精装公寓进行销售。商铺约5万㎡,汇集周边数十万平米批发市场,全面升级现有批发产业,打造即墨批零购物第一站。

商铺面积从30到300㎡不等,公共部位提供高端百货的装修,与超市、百货贯通融为一体,并通过地下过街通道连接小商品城。公寓2.5万㎡,是精装修交付,面积从50到110㎡,户型玲珑精致,风格简洁时尚,精装公寓的装修及物管融入了利群四星级酒店的标准,给业主提供高品质的生活感受。

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利群财富广场区位图(点击查看大图)

青岛新闻网房产提供项目信息:

    财富广场网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    项目地址:即墨鹤山路939号

    售楼热线:4008100532转343

 

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