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龙湖地产起于重庆盛放全国 叠墅商街同期交付配套成熟生活更舒心

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-07-26 07:00:55 字号:TT

    核心提示:龙湖,这个多少有些神秘色彩的企业,1995年自重庆起家,于2004年向重庆以外开拓,开始由区域性的公司向全国性的公司转变。近日,龙湖地产发布公告,今年1-6月龙湖累计实现合同销售金额174.6亿元,接近完成全年销售目标(390亿元)的45%。值得一提的是,龙湖上半年在12个有销售的城市中,9个销售额位居当地商品房销售市场前10。充分说明了龙湖的品牌实力。作为青岛别墅销冠,龙湖滟澜海岸叠墅备受关注,项目坐拥大体量成熟商业,配合业内知名的龙湖物业,让置业者尽享成熟配套以及尊贵享受。

    现青岛新闻网推出龙湖叠墅团购季,置业者可享“1万抵8万”购房优惠,团购咨询电话:4008100532转412,18678997591。提醒广大网友:龙湖团购为限时购房优惠,且房源有限,先报名可先选房。

    起于重庆盛放全国 连获全国住宅用户满意度测评第一

    提到龙湖,普通百姓说“ 龙湖房子卖得好,名气大。” 龙湖业主说,“住过才知道,确实霸道” 。业内人士说,“值得大家学习。” 但是,这些都显得泛泛,谁都可以说,但谁都没有说清楚。

    龙湖,这个多少有些神秘色彩的企业,1995年自重庆起家,于2004年向重庆以外开拓,开始由区域性的公司向全国性的公司转变,05年集团总部改设为北京,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

    早在1995年龙湖成立之初,龙湖掌门吴亚军就亲赴深圳找万科的王石取经。然而,多年之后,龙湖终于化鱼为龙。在业界盛传一个故事,万科一位高层曾经来渝考察龙湖多日,感叹龙湖的“可怕”。宋卫平与吴亚军是“狂妄”与“谦虚”的两个极端,但在宋卫平炮轰万科的同时,却大赞了龙湖。

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龙湖地产吴亚军家族 成3000中国家族财富榜房地产新首富

龙湖地产吴亚军家族 成3000中国家族财富榜房地产新首富

    凭借“志存高远、坚韧踏实”的独特气质,龙湖成立十几年来,稳健经营,精细运作,赢得了业主、合作伙伴、业内同行、政府的信任、尊重和赞誉。从1998年到2006年,龙湖连续十年、五届荣获重庆10佳住宅小区评比第一名。2006年,龙湖被建设部和中国房地产业协会评为中国房地产百强开发企业。2003、2005和2006年度,龙湖三次荣获全国住宅用户满意度测评第一名。2007年龙湖入选国家税务总局评选的“中国房地产行业纳税百强”,排名第26位。2007年11月龙湖地产开发的重庆水晶郦城商业综合楼荣获“2007年度中国建筑工程鲁班奖。

    龙湖地产公布半年业绩 9城市销售额位列TOP10

    近日,龙湖地产发布公告,2012年6月单月实现合同销售金额45.4亿元,环比增长35.5%。至此,今年1-6月,龙湖累计实现合同销售金额174.6亿元,接近完成全年销售目标(390亿元)的45%。龙湖集团内部人士告诉记者:“公司上下半年拟推货比例为4:6,因此现有业绩符合预期。”

    有业内人士分析指出,与那些依靠大幅打折促销等低端营销手段获取销售业绩提升的房企相比,依靠品牌影响力、区域聚焦多业态的战略和对市场需求把握能力,完成预期销售目标的龙湖地产,显然更能显现地产公司自身的价值和实力。

龙湖滟澜海岸 青岛最大的别墅住区(图为项目叠墅效果图)

龙湖滟澜海岸 龙湖入青首个项目 是青岛最大的别墅住区(图为项目叠墅效果图)

    特别值得一提的是,龙湖上半年在全集团12个有销售的城市中,9个销售额位居当地商品房销售市场前10。其中分别为重庆、成都、西安、北京、青岛、烟台、无锡、常州以及杭州,其中重庆龙湖以超过57亿的合同销售金额,第9年蝉联市场第一。与此同时,龙湖地产在6月份以17.37亿元摘得福建厦门集美区灌口镇三地块,这标志着公司继成功布局中国西部、环渤海、长三角之后,正式进军华南市场。业内普遍认为,土地储备的地域多元化增强了龙湖应对市场波动风险的能力,并有助于龙湖品牌的全国化发展。

    自2009年上市后,龙湖地产跨入中国一线房企行列,销售业绩稳居近两年排行榜TOP10。而在青岛,随着滟澜海岸别墅产品的先后面市,中国别墅专家将真正优秀的别墅作品及建筑理念植根青岛,对岛城别墅带来了全新改变。凭借超然的品质,丰富的产品赢得了岛城层峰领袖的青睐,创造了一连串的销售佳绩,2010年、2011年龙湖滟澜海岸蝉联青岛别墅市场销售冠军,其中2011年销售金额达14.54亿,单盘销售青岛排名第二。

龙湖滟澜海岸位居2012年青岛成交额TOP10

龙湖滟澜海岸位居2012年青岛成交额TOP10

    龙湖滟澜海岸成交额位居青岛第六 叠墅加推团购倒计时

    在刚需大行其道的2012年,龙湖叠墅的热销一直是独特的现象。放眼整个青岛楼市,低总价的临海别墅并不多见,而在白沙湾板块,这样的产品也非常稀缺。

    在6月份龙湖滟澜海岸推出叠墅2期时,开盘当天68套全部售罄。即便是在上半年行情惨淡的情况之下,龙湖滟澜海岸也取得了不错的销售成绩。在今年上半年的青岛楼市半年报中,滟澜海岸以254套的成绩名列城阳区成交套数排行榜的第4位,在成交总金额方面,龙湖滟澜海岸更是以4.86亿的成交额,位居青岛第六位。

    记者了解到,龙湖近期推出叠墅3期产品,其位于整个叠墅园区的中央位置,位置更佳、景观资源更好,可谓整个叠墅园区的墅王。目前,龙湖地产携手青岛新闻网推出叠墅团购季,参与网友可享1万抵8万购房优惠。在“禁墅令”下,青岛新闻网团购平台,帮助置业者抓住最后实现别墅梦想的机会。目前,龙湖地产与青岛新闻网合作推出的叠墅团购季仅剩最后6天,首付54万即可入住龙湖的机会稍纵即逝,对项目有意向的置业者请抓紧时间。团购咨询电话:4008100532转412,18678997591。

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    城区化布局 大体量商业+奥特莱斯=成熟配套+尊贵享受

    在龙湖叠墅组团热销的同时,另一个好消息是,龙湖滟澜海岸配建的悦澜商街工程进展顺利,预计将于明年年中交付使用。这也意味着,当明年叠墅交付业主之时,项目优越的商业配套已经准备完毕,恭候业主的光临。高品质的社区和大体量且运营成熟的商业,正是龙湖年初提出的社区“城区化”的体现。

龙湖滟澜海岸悦澜商街效果图

龙湖滟澜海岸悦澜商街效果图

    按龙湖的解释,就是在社区化的基础上,通过添加大规模、高品质的城市商业,使原来的社区更加城市起来,让整个龙湖社区能够尊享一站式轻松生活。据了解,整个龙湖滟澜海岸社区内,配建的特色商业街达24万㎡,是集饕餮美食、缤纷衣饰、特色酒吧等娱乐、休闲、购物、餐饮功能于一体的未来城市商业中心,可以为业主提供完善的生活保证。

    而在龙湖滟澜海岸项目东侧,环海大道北侧的流亭街道滨海休憩区内由上海百联集团和青岛贝蒙特实业有限公司投资兴建上海百联奥特莱斯项目已经开建,该项目计划总投资6亿元,占地300亩,主要建设奥特莱斯品牌直销广场,营业后预计年销售收入8-10亿元。作为顺应世界零售业发展潮流打造的一个全新的商业业态,奥特莱斯旨在依托青岛国际化城市背景,以销售国际国内著名品牌折扣商品为主,集休闲、餐饮和娱乐为一体,体现国际化、现代化、时尚化的大型购物城。该项目的建成,势必将为龙湖滟澜海岸提供一流的购物休闲体验。

龙湖滟澜海岸周边配建有众多优秀配套

龙湖滟澜海岸周边配建有众多优秀配套(点击查看大图)

    作为房地产市场的高端产品,别墅置业者对生活品质的要求通常较高。但现实情况是,现有别墅区中商业经营场所很少,正因如此,在很多人心目中,别墅生活意味着不太方便。而在龙湖滟澜海岸,除了有顶级的购物中心百联奥特莱斯外,还有近24万平方米的商业配套,以及周边高新区、总部基地等为项目带来的各式配套。除此之外,小区还将配建有托老所、医疗中心、老年活动中心、邮政、文化活动站等。

    可以说,凭借着无限升值潜力区位、醉人生态景观、高性价比的优质产品,加上完善的项目配套,相信龙湖叠墅必将引领青岛房地产市场进入新纪元,成为岛城城市别墅新标杆!”

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    现场接待中心:青岛市双元路16号白沙湾畔

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