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青岛5大学区房区域价格全解析 名校周边单价2万起

来源:大众网-城市信报 -- 2012-07-27 06:58:39 字号:TT

    

青岛,学区房

    区域介绍:西部区主要是位于太平路、大学路、江苏路之间区域和八大关。

    区内学校:江苏路(市实验)、太平路、大学路、嘉峪关、文登路小学

    房源解析:此区域学区房基本为二手房,文登路学区附近福山路、金口二路、三路附近,有一批定位在学区房的二手老房。该学区二手房价多在20000元/平方米以上,部分房源配套双气,户型面积从40多平方米到80平方米左右

    江苏路学区房是最抢手的学区房,单价也偏高。20000元/平方米起,最高3万多元/平方米。我们找到的二手房源从25平方米到100多平方米不等。也有部分房龄较老的老式非套房,价格在18000元/平方米到20000元/平方米之间。

    大学路学区房均价在20339元/平方米。在售二手房源的单价从17000多元/平方米到23000多元/平方米不等。该区域比较常见的户型较大,40多平方米的小户型比较少见。

    嘉峪关小学附近学区房因为地处八大关名胜区,该区域学区房的价格较高,基本都在25000元/平方米到30000多元/平方米之间,有部分中小户型房源出售,面积在四五十平方米左右。也有部分年代较久的房源,价格在20000元/平方米左右。

青岛,学区房

    区域介绍:上海路、台东六路、丹东路附近。

    区内学校:台东六路、丹东路(区实验)、上海路小学

    房源解析:丹东路学区房源单价从10000元/平方米到15000元/平方米之间,该区域部分非套老房源的价格较低,而一些准新建小区或房龄在10年左右的房源,单价则多超过13000元/平方米。

    上海路小学附近上海路社区、济阳路、阳信路、热河路、德平路等附近的房源价格在10000元/平方米到13000元/平方米之间,户型从五六十平方米到100多平方米。带有双气等配套的房源价格较高。

    台东六路学区房价格多在每平方米一万两三千元,户型从40多平方米到六七十平方米不等。

青岛,学区房

    区域介绍:堪称青岛“黄金区域”,近年来逐渐成为科技、人文为主的多元化新城市中心。高校、学术中心、IT产业区都聚集于此。

    区内学校:香港路小学、基隆路小学、南京路

    房源解析:前两个小学学区新房价格多在30000元/平方米以上,相对而言学区内二手房的价格较为适中。周边如新贵都小区、香港花园、辛家庄小区等二手房房源,价格从15000元/到18000元/平方米之间,如果置业目标更多着眼于为孩子就学置业,选择二手房源更为合适。

    南京路学区涵盖附近的八大湖社区、金湖路社区等。新房较少,二手房价在15000元/平方米之间。

青岛,学区房

    区域介绍:该区域作为中央商务区的北翼,最为直接的分担着商务区人群居住压力,伴随青岛经济重心的北移,其生活、商业、市政建设均取得较快发展。

    区内学校:平安路二小、四方区实验一、二小学

    房源解析:平安路二小学区房包括平安路附近宁化路、嘉兴路、方中圆小区附近的房子。价格在9000多元至12000多元/平方米之间。户型从四五十平方米至100多平方米之间。

    四方实验小学学区包括四方实验小区、海伦路、安达路附近二手房,房价在10000元至12000元/平方米之间。四方第二实验小学学区房包括杭州路温州路部分房源。价格在10000元/平方米左右。

青岛,学区房

    区域介绍:李沧西拥胶州湾畔,东揽崂山余脉,北连流亭国际机场,区位优势明显,交通条件便利,是进出青岛的北大门;发展空间广阔。

    区内学校:李沧区实验小学、永宁路小学

    房源解析:李沧区实验小学学区房包括东山一至五路、大崂、中崂、北崂、南崂等路段以及夏庄路、京口路、滨河路等部分区域,该区域二手房价在每平方米八九千元,户型从六七十平方米到100多平方米。

    李沧区振华路、永安路、桑园路、四流中路、升平路、松柏路、永定路部分区域和光化路、德仁路、永康路、永宁路、德仁支路被划入永宁路小学学区。该学区房源单价从 8000元/平方米左右到9000元/平方米左右。

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