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东方公园世家均价8600低于二手房引热销 小户走俏55㎡剩最后一套

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-08-14 06:36:44 字号:TT

    核心提示:东方公园世家6月份每平直降1000元,降价效果在7、8月份成交量上非常明显。目前,东方公园世家在降价基础上,一次性付款每平再降300元,商业贷款每平惠200元。据悉,目前小户型去化最快,55㎡仅剩最后一套。紧靠李沧文化公园,5分钟路程内双地铁,三十余条公交路线,并且多为总站,2013年5月交房准现房发售。东方公园世家占有各项资源均好性在周边区域内罕有。咨询热线:400810053

2转283。

    东方公园世家降价热销 惠上惠价格低于周边二手房

    6月中旬,东方公园世家项目爆出直降千元的冷门,引起岛城置业者和业内的普遍关注。据悉,直降千元是东方公园世家项目有史以来第一次大降价。东方公园世家大降价在搅热李沧楼市的同时,其直接效果是项目成交量后期开始显现。据网上房地产数据显示,东方公园世家6月份成交17套,7月份成交44套,仅次于开盘当月的销量。截止8月13日,8月份成交7套。

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东方公园世家均价低于周边二手房报价(图片来源:青岛新闻网二手房频道)

    目前,东方公园世家项目报价为起价7998元/㎡,均价8900元/㎡。一次性付款每平再将300元,商业贷款每平再优惠200元,则实际均价为8600元/㎡—8700元/㎡。这一价格明显低于李村公园周边二手房网上报价。李村公园周边楼盘集中,二手房市场活跃。据青岛新闻网二手房数据显示,本区内的报价基本在9000元/㎡—10000元/㎡之间。由此可见,东方公园世家目前的价格水平竞争力明显。

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东方公园世家各月成交数据(来源:网上房地产)

    东方公园世家小户型走俏 55㎡仅剩最后一套

    据悉,东方公园世家项目共6栋楼座,一期1#、2#、3#、4#楼座在售,总房源500余户,户型面积55-140㎡,套一、套二、套三户型设计齐全,适合首置、改善,自住、养老、投资均可。

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东方公园世家在售1#、2#、3#、4#楼座

    目前,最小户型55㎡房源还剩最后一套。据悉,该房源位于4#楼座的中间户,南北狭长设计,南向卧室配有大飘窗和阳台,客厅为北向窗户;厨房带有东西相对的两扇窗户,空气对流性好。4#楼座位于整个项目的西南部,紧邻秀峰路,是整个项目中楼层最少的,也是距离李沧文化公园最近的楼座。据悉,位于秀峰路的社区沿路底商即将面市,详情咨询:4008100532转283。

东方公园世家55㎡户型图

东方公园世家55㎡户型图(查看大图

    公园+地铁+商圈+准现房 东方公园世家均好性区域内最优

    东方公园世家周边配套齐全,受李沧商圈辐射,在项目均好性方面,为周边区域内最优。项目与李沧文化公园仅有一路之隔,隔李村河相望。在公园内即可看见在建中的东方公园世家。 东方公园世家为双地铁盘,项目距离地铁M1号线最近站点仅1000米,距离M2号线李村公园站点仅500米。从项目出发步行5分钟即到达青岛公交巴士李村中转中心,该站点拥有368、371、372等30条公交线路可直达青岛市内四区各处,极大方便业主的日常出行。该区域的公共交通资源是岛城最丰富的片区之一,其他楼盘无法比拟。

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李村公园东南侧视野中的东方公园世家项目实景

    此外,东方公园世家距离李沧商圈仅需15-20分钟即可到达,在解决日常生活所需的同时,与闹市保持恰到好处的距离,生活品质得到保证。目前,东方公园世家项目正在外立面装饰中,预计2013年5月份交房入住。现在为准现房发售,依据一般规律,现房发售在房价上波动的可能性很小,所以意向置业者可以消除房价波动的顾虑。

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东方公园世家区位配套图(点击查看大图)

青岛新闻网提供信息:

    东方公园世家网上售楼处 业主论坛 楼盘相册

    联系电话:4008100532转283

    项目地址:李沧区虎山路22号 

 

 

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