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独家:实地走访城阳正阳路商圈14大楼盘 最新价格优惠动态一网打尽

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-09-04 06:02:47 字号:TT

    核心提示:近日,记者走访城阳区正阳路商圈的14大楼盘,正阳路作为城阳区“香港中路”,拥有着丰富优质的周边配套和四通八达的便捷交通。正阳路上汇集了众多高品质楼盘:银盛泰国贸大厦、青特城、祥泰正阳东郡、青啤TAHA时区、贵爵公寓、万科城市花园。多元的业态类型吸引了不少置业者在此居住、投资,其中不少楼盘都推出了优惠活动,3万抵4.5万、2万抵6万、总房款直减8万、新闻网独家团购优惠等购房优惠使得项目售楼处人气十分火爆。

    大青岛战略北移,城阳逐渐成开放商投资新宠,围绕正阳路商圈,新商业核心和居住区正蓬勃兴起。正阳路号称城阳“香港中路”,其繁华程度不言而喻,正阳路上聚集利群、家佳源、中关村、美凯龙等大型商超。同时,正阳路可通过青银高速、青威路等交通干道方便直达流亭机场、青岛汽车北站及青岛各地市。围绕正阳路一线,已陆续进驻万科、青啤、青特等实力地产商。    

    城阳区正阳路商圈楼盘动态一览表

 项目名称 价格   优惠 在售产品   主力户型

臻园 

待定 

 3万抵5万

18#9层小高层 

 84-130㎡

御景尚都 

高层6800
洋房7000-9000

 98折

35、40、41、49#洋房
32#小高层 

洋房90-140㎡
小高层80-90㎡

银盛泰国贸大厦 

 写字楼1.25万
商铺2.8万

 暂无

12层商务写字楼 

 56-120㎡

茵悦小城 

 别墅1.6万
洋房9800

 暂无

 2栋联排别墅
11栋4-9层花园洋房

别墅240㎡
洋房80-150㎡

IMAGE时代中心 

暂无 

 暂无

9月中旬推出二期商铺 

 56㎡小户型

青特城 

 7500

1万抵15万 

 高层

 125-155㎡

青啤TAHA时区 

小高层7500
高层7000

优惠3.6万 

即将加推2、18# 

 85-95㎡

鲁邦国际风情街 

商铺1.9万
精装公寓8000

独家85折
商铺6千抵30万
公寓5千抵8万

商铺共99席
精装公寓 

商铺20-100㎡
公寓30-60㎡

华鹏东城 

商铺1.5-1.6万
公寓8000

暂无 

临街商铺
酒店式公寓 

商铺200-500㎡
公寓35-139㎡

弘通那拉提 

 8500

 暂无

高层、洋房、别墅 

高层90-120㎡
洋房80-140㎡
别墅190-210㎡

祥泰正阳东郡 

80㎡:6400
60㎡:6800

3万抵4.5万
99折优惠 

4栋高层 

 60-90㎡

 万科城市花园

 8500

暂无 

2期6栋高层 

 80、90㎡

贵爵公寓 

 9300

 立省8万

洋房、高层 

 80-90㎡

 水悦城

 暂无

暂无 

暂无 

暂无 

    此次小编走访了城阳区正阳路商圈的10余个项目,为大家带来关于银盛泰国贸大厦、青特城、祥泰正阳东郡、青啤TAHA、万科城市花园、贵爵公寓等品质楼盘最新动态和优惠信息。

    第一站:银盛泰国贸大厦

    走访实况:银盛泰国贸大厦位于正阳路与长城路交汇处,正阳中路162号。银盛泰国贸大厦是其西侧银盛泰国际商务港的升级产品,作为一栋综合性商务写字楼,银盛泰国贸大厦未来将成为城阳区又一地标式商务写字楼。国贸大厦总规模约4万平方米,其中,地下1层规划为停车场,地上1-2层为商业网点,3-12层规划为写字楼。目前项目已完成封顶,2013年9月底可交付使用。项目售楼处安排在银盛泰国际商务港一楼,设置比较简陋,略显冷清。

    价格及优惠:写字楼均价1.25万/㎡,商铺均价2.8万/㎡,暂无任何优惠。银盛泰国贸大厦目前商铺热销,考虑前期银盛泰国际商务港的品质,银盛泰国贸大厦品质也将得到有力保障。

    主力户型:写字楼60-112㎡,商铺100-600㎡。

    交付时间:2012年底交付

银盛泰国贸大厦工程进展(2012年8月30日实拍)

银盛泰国贸大厦工程进展(2012年9月1日实拍)

银盛泰国贸大厦效果图

银盛泰国贸大厦效果图

    第二站:青特城

    走访实况:青特城位于正阳路与青威路交汇处以北,项目涵盖10栋高层,9栋花园洋房,8栋叠拼别墅。目前项目在推高层产品,工程即将封顶。10月,青特城别墅及洋房产品也即将开盘。项目售楼处奢华大气,门口美女保安站岗,执勤保安数名,售楼处内到访置业者也较多,极短的时间内就陆续有10多组置业者到访。这在一定程度上映射出青特这家本土房企的品牌形象已深入人心。

    价格及优惠:高层均价7500元/㎡,9月份高层展开与新闻网的独家团购,优惠力度空前,购房可享1万最高抵15万优惠。青特城均价较之该区域的其他楼盘每平米至少高出500元,但青特城的房源依旧畅销热卖,一方面得益于青特的品牌保障,另一方面青特城的交通区位也更优,离正阳路核心商圈位置更近。

    主力户型:125-155㎡

    交付时间:2013年年底交付


青特城独家团购:1万最高抵15万(点击进入团购专题报名

青特城工程进展(2012年8月30日实拍)

青特城工程进展(2012年9月1日实拍)

    第三站:祥泰正阳东郡

    走访实况:由青特城继续向东,就可到达正阳路南侧的祥泰正阳东郡。其产品一期别墅2011年11月开盘,现仅剩三套房源。二期高层产品22#、27#今年4月开盘,今年7月份,又有新开盘三期高层21#、26#。车位可租可买,高层1:0.7,别墅1:1.2,项目售楼处置业者较多,祥泰正阳东郡频繁开盘也说明了其项目的高关注度。目前高层工程进展到地上部分。

    价格及优惠:高层均价6300元/㎡,最低开盘5700元/㎡,低楼层差价60-70/㎡,高层差价20-30元/㎡。购房享3万抵4、5万优惠;7日按时交款另享99折优惠。祥泰正阳东郡价格上颇具优势,均价上能低至少500元/㎡,加上各种购房优惠,使得该项目颇具人气。

    主力户型:21、26#在售60㎡、86㎡、95㎡户型;22、27#在售86-96㎡户型;别墅在售167-190㎡户型。

    交付时间:别墅2012年年末交付,高层2013年4月交付。

祥泰正阳东郡工程进展(2012年8月30日实拍)

祥泰正阳东郡工程进展(2012年9月1日实拍)

祥泰正阳东郡效果图

祥泰正阳东郡效果图

    第四站:青啤TAHA时区

    走访实况:青啤TAHA时区位于正阳路以南的崇阳路上,总共规划有4栋高层,14栋小高层,设计采用的是考究的新古典主义ARTDECO建筑立面风格,社区南部还规划有双语幼儿园,项目房源销售较多,目前在推为2、18#高层。都是准现房。售楼处汇集了较多置业者,据置业顾问介绍,前期的房源基本上售罄,在推房源也销售很快。

    价格及优惠:高层均价7000/㎡,小高层均价7500/㎡,购房可享受3.6万优惠。青啤TAHA时区不属于正阳路商圈核心区,房源价格在城阳区属于中等水平。配合青啤本土房企多年的口碑实力,青啤TAHA时区维稳的价格定位还是获得了较高人气。

    主力户型:85-95㎡

    交付时间:前期2012年9月份交付,后期2013年4月交付。

青啤TAHA时区效果图

青啤TAHA时区效果图   

青啤TAHA时区样板间

青啤TAHA时区样板间

    第1页:14大项目优惠信息总表、银盛泰国贸大厦、青特城、祥泰正阳东郡青啤TAHA时区

    第2页:贵爵公寓、万科城市花园鲁邦国际风情街IMAGE时代中心华鹏东城御景尚都水悦城、茵悦小城、弘通那拉提、臻园

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宝佳中央湖岸 胶州 4900
喜山 城阳 9300
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联城海岸锦城 四方 8450
华润中心 市南 29000