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首创空港国际中心月余增值15%逆市热销 新品10月加推7700元/㎡起低于周边均价40%成投资热点

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-09-10 00:50:48 字号:TT

      核心提示:随着城阳空港商务经济的繁衍,城阳商务项目步入新的发展阶段。在大市场调控下,如何挑选一个值得投资的保值商务项目成为企业及投资者置业难题。作为空港经济核心商务综合体,首创空港国际中心其投资性高回报商住两用LOFT首期火爆售罄,月余内15%高增值率使其成功步入投资者视线。首创空港国际中心47-68㎡LOFT,起价7700元/㎡,现购房可享一次性98折,贷款99折优惠。

青岛新闻网提供售楼电话:4008100532转149

空港经济引商业大鳄纷纷入驻 城阳新房销量连月上升成购房新热点

    城阳空港区作为青岛经济价值新桥头堡,随着千亿航空城的打造、北岸新城的时代规划,带动了成千上万资金流、物流、财富流、人才、文化的蜂拥而至,城市商务、文化、交通等配套逐日完善,成为投资的新端口。首创置业、总部基地、招商地产等商业大鳄纷纷入驻,城阳新房销量连月上升。根据青岛新闻网楼市成交分析数据显示,城阳区新房成交量从今年一月份起就一直成上升趋势不断发展,1-6月份以占青岛7区5市12%房产销量仅次于李沧成为区域销亚,7月份更以1635套销量成为青岛七区五市的销冠区域,成为置业者关注的购房热点。


青岛7区5市1-6月份新房销量比例 城阳位居第二

青岛7区5市7月份新房销量比例 城阳荣列销冠

首创空港国际中心首开火爆售罄紧急加推 双层空间抄底售价投资首选

    这其中,由数首创空港国际中心LOFT销售火爆,首创空港国际中心LOFT7月首推房源以均价7800元/㎡抄底入市,一个月内火爆售罄!将于10月份加推的升级新品亦创下千人留名关注的购房热潮。首创空港国际中心商住两用LOFT面积47-68㎡不等,4.7米极致挑高空间,可灵活分割为2层,虽空间利用率高达200%,但无论物业费亦或其他均按照一层标准收取,十分超值。

    城阳区域内,首创空港国际中心作为世界第三代办公产品,规划类型与其他商务产品又较大差异,但城阳区域内商住两用公寓及写字间项目依旧不少,缘何空港国际中心能够在众商务项目中脱颖而出赢得置业者与投资客的广泛青睐,以换来今日的火爆销售?这与首创空港国际中心抄底售价及高增值潜力密不可分。如表格所示:

项目

首创空港
国际中心

厚德森
林国际

紫玥国际 银盛泰
国贸大厦
鲁邦风情街
区域位置 紧邻流
亭机场
白沙河
路55号
重庆北路
与迎宾大
道交汇
正阳路192号

正阳中路
与春城路
交汇处

户型 47-68㎡ 47-93㎡ 37-63㎡ 56-120㎡ 40-50㎡

7月均价

双层设计
相当于
3900元/㎡
6900元/㎡ 8800元/㎡ 12000元/㎡ 未推盘
装修标准 毛坯 毛坯 1000元/㎡ 1000元/㎡ 1500元/㎡

    这些项目均为城阳区域内在售公寓或写字楼项目,与首创空港国际中心性质相近。其中,首创、厚德森林国际及紫玥国际均距空港经济核心国际机场较近,鲁邦风情街及银盛泰国贸大厦距城阳政治中心较近。由表格中数据可以看出,但从价位上来说,首创空港国际中心于7月抄底首推LOFT4.7米挑高空间双层设计同区域内其他商用项目比较极具优势。

月余时间赢得15%超高投资回报 商务LOFT逆市热销潜力无限

    虽现首创现在售LOFT房源价位略有增长,已达到起价7700元/㎡、均价9000元/㎡,较于首推产品,项目在短短月余时间内即使首批业主赢得15%升值利润。然而,首创商务LOFT潜力不止如此,首创在售及将推房源价位与城阳区域内其他产品相比,依旧非常具有竞争力。为使置业者更清晰直观了解,小编绘制如下表格:

项目

首创空港
国际中心

厚德森
林国际

紫玥国际 银盛泰
国贸大厦
鲁邦风情街
9月均价 双层设计
相当于
4500元/㎡
6000元/㎡ 8500元/㎡ 12500元/㎡

9800元/㎡

优惠 全款98折
贷款99折
团购85折
7-9月增值量 600元/㎡ -900元/㎡ -300元/㎡ 500元/㎡ -1470元/㎡

增值百分比

15% -15% -3.5% 0.04% -15%

    且这些项目中,除银盛泰国贸大厦在7-9月份有0.04%额度的涨幅外,其余项目在房产市场形势压迫下售价均呈下降趋势,于8月份开盘的鲁邦风情街现也正与新闻网举办限时团购,公寓房源85折后均价降至8330元/㎡,这也是项目开盘短期内的促销手段之一。相较这些项目,首创空港国际中心不但在7-9月份完成15%升值,且现售价相较其他项目依旧竞争力十足。

首创空港国际中心 空港经济 特色写字楼 loft 优惠
首创空港国际中心商用LOFT户型效果图

扼守空港经济命脉 独栋冠名权多元物业服务增值附加

    首创空港国际中心之所以成功做到首推LOFT月内售罄的火爆业绩,除了项目价高的性价比外,其所处地理位置也是项目热销的密码之一。首创空港国际中心作为空港经济核心项目,距机场直线距离仅30米,紧守空港经济扼要,成为了依托空港经济企业的“必争之地”。

    空港国际中心秉承首场置业高标准、严要求,无论从整体设计亦或后期服务力求完美,项目聘请北京金网络物业公司为入驻企业提供多元化物业服务,并以“人性办公、高效创业”为打造思想,延续空港三重绿化带,于园区打造了12000平米风情园林绿化。其独栋写字楼冠名权也为入驻首创的企业提供更多增值附加。

首创空港国际中心 空港经济 特色写字楼 loft 优惠
首创空港国际中心规划分布

首创空港国际中心 空港经济 特色写字楼 loft 优惠
首创空港国际中心独栋冠名权可带来无形广告效益

空港经济核心商务体三大业态在售 F1楼座LOFT房源10月火爆加推

    首创空港国际中心坐落于城阳区长城南路6号,总投资约20亿元,以“青岛之门”的概念打造,规划建设23栋企业独栋办公楼、7栋孵化器办公楼、3栋商业展示中心、1栋公寓式酒店、1栋独立商业及底层商业裙房,为多业态复合式商务综合体。

    首创空港国际中心三种业态房源在售:其中首创空港国际中心别具特色的独栋商务楼面积2000-3000㎡不等,均价11850元/㎡;商铺面积87-205㎡不等,均价18000元/㎡;最受置业者关注的47-68㎡不等LOFT,F1号楼座毛坯房源加推,起价7700元/㎡,均价9000元/㎡,买一层的两层,若空间两层规划,即相当于均价4500元/㎡出售,非常超值。现首创空港国际中心全部房源均可享受一次性付款98折,按揭99折优惠。

首创空港国际中心 写字楼 loft 优惠
首创空港国际中心交通图

青岛新闻网房产:

    首创空港国际中心网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    项目地址:城阳区长城南路6号

    售楼电话:4008100532转149

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