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懿品御府崂山CBD最后低密度社区 高层128-175㎡均价14500买房送书房

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-10 06:06:21 字号:TT

    核心提示:学区房、地铁房、准现房,懿品御府位于崂山区同安路898号,这个片区目前唯一在售的纯住宅新盘。懿品御府6#7#8#高层和5-A叠拼别墅在售,高层均价14500元/㎡,128-175㎡,目前销售量已过半,金秋十月懿品御府将开启“买房送书房”的特惠活动,给购房者最切实的实惠。青岛新闻网提供

咨询电话:4008-100-532转151

    9月27日市北香山美墅开盘百席洋房几近售罄,应邀加推(点击查看全文),与此同时,世园唯一住宅玫瑰庭院抄底市区洋房—玫瑰庭园团购独家5千抵5万,人气直线飙升(点击进入团购),城市中的低密度社区、好洋房再次回归到大众的视野中,提起低密度楼盘,不得不提及一向被誉为青岛养生之最的崂山区,在这里,负离子含量高于市区百倍以上,空气含氧量极高,水体质量、空气质量、大气质量三项人居指标均居岛城之首,这里的低密度社区更是购房者争抢购买的首选。

    懿品御府恰恰拣选崂山腹地,标榜为“崂山最后的低密度社区”,“内外兼修”,原版复制南加州浪漫主义风情建筑,仅1.89超低容积率,高达40%绿化率,在山泉活水和珍稀绿植的掩映下,瞰景高层、城市别墅点缀其间。

    片区内唯一在售纯住宅新盘—懿品御府 买房送书房

    懿品御府位于崂山区同安路898号,是这个片区目前唯一在售的纯住宅新盘。它处于崂山行政、商务双核心位置,总占地20666.6平方米,规划总建筑面积56679平方米,也项目建筑类型丰富,周边绝无仅有,共打造8栋南加州式建筑,包括2栋叠拼别墅、2栋联排别墅、1栋花园洋房、3栋高层,珍稀244户,户型面积为128—175㎡,以套三、套四房源为主,户户朝阳,以改善性购房群体为主。

    目前懿品御府高层6#7#8#楼在售,均价为14500元/㎡,是崂山区最具性价比的楼盘之一,高层目前销售过半,与此同时,叠拼5-A号别墅在售,均价24000-26000元/㎡,共8套,目前已经出出售2套,出售率达25%。金秋十月,懿品御府豪情献礼,推出“买房送书房”特惠活动,为爱孩子的父母们,提供一个最明智的选择。

懿品御府金秋献礼 买房送书房

懿品御府金秋献礼 买房送书房

    具体楼座信息如下:一栋5层电梯花园洋房(1号楼),面积125-168㎡;两栋联排别墅(2、3号楼),面积291-331㎡;两栋叠拼别墅(4、5号楼),面积201-276㎡;三栋高层(6、7、8号楼),面积128-175㎡。


懿品御府楼座分布图

    懿品御府=学区房+地铁房+准现房 关注度直线飙升

    学区房:百米直达辽阳东路南侧规划学校 11所学府萦绕

    辽阳东路南侧学校规划的出台,让懿品御府在家门口跃然升级为“学区房”。该学区总投资约1.5亿元,总占地面积48449.5平方米,总建筑面积约33160平方米,建设内容包括18班的初中一所,30班的小学一所,9班和12班的幼儿园各一所。调查显示,高达91.67%的购房者希望购置幼儿园、小学、中学齐全的学区房,义务教育的就近入学原则让学区房的价格“水涨船高”。随着投资崂山区政府重点实事项目——辽阳东路南侧居住区配套中小学和幼儿园正式开工建设,懿品御府学区房的价值特征愈加突出。

    懿品御府周边萦绕11所知名学府,优质教育资源链条环环相扣,周边环绕崂山一中、崂山二中、青岛大学、青岛科技大学和中国海洋大学,距青岛名校——青岛二中仅有两站地。  


懿品御府周边约11所知名学府
辽阳东路南侧规划学区已经动工
辽阳东路南侧规划学区已经动工2012.9.26实拍

    地铁房:地铁2号线获批预计年底开工 M2、M4交汇懿品御府

    “要买地铁房”,地铁的开通为在极大减轻城市交通压力的同时也会迅速带动地域价值的提升,让周边楼盘保值力更强。8月16日,青岛地铁2号线一期工程可研报告获得国家发改委批复,标志着第二条地铁线路建设正式获得国家批准,地铁2号线预计今年年底开工建设。据悉,该线路全长25千米,设有22座车站,2号线地铁在站点设置上,既有位于居住氛围浓厚的人口密集区的台东站、延安路站,也有地处“新秀居住区”的麦岛站、同安路站,囊括了岛城的各大商业圈,辽宁路商圈、台东商圈、香港中路商圈、崂山商圈及李村商圈等都囊括进来。


M2、M4地铁交汇懿品御府(图片来源于网络)

    其中M2号线路经过“新秀居住区”的同安路站,加之M4号线路的开通,处于交汇处的懿品御府居住业主出行可逛遍几大商圈极为便利,坐等升值前景无限。

    准现房:懿品御府八栋楼座封顶 2013年9月正式交付

    从同安路远远望去,懿品御府众楼座已经封顶,赫然醒目,懿品御府高层与叠拼别墅已经拆除绿网,将要进行外立面的装饰,备受关注的洋房和联排别墅也已经封顶,整体预计2013年9月交付。


懿品御府高层、叠拼别墅工程进展2012.9.26

    十三景观活水园林 让建筑自然生长其中

    人在景中,景生人境。居住在社区中慢慢会发现在景观也是一道独特的风景,懿品御府将塔、桥、亭、榭、道、廊等十三景观共藏一园之内,让建筑自然生长于园林之中。园林中央设涌泉,清浅水系环绕周围,通过由高及低,层层跌落的蜿蜒水系,将园林进行艺术的分割,打造九曲流殇的动人景观。园林景观以保持原生地貌为原则,特选雪松、油松、枣树、银杏、广玉兰、法国梧桐、合欢树、黄金槐、美国海棠,紫薇、樱花等十种名贵树种,与坡地层次巧妙融合,错落有致地分布园中。石岩杜鹃、鸢尾、地被石竹、爬蔓月季,紫藤等色彩斑斓的地被植物点缀花篱廊架,与高大乔木相呼应。

懿品御府十三景活水园林
懿品御府十三景活水园林

    造型美观的半拱形窗和回廊,手工打磨的铸铁栏杆,爬满窗台的绿色藤蔓,将建筑的典雅贵气、质朴厚实、温暖和煦,抒发得淋漓尽致。融合地理优势,凿引崂山地泉活水绕园,筑十三景观园林。人在景中,景生人境。

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懿品御府区位图

青岛新闻网房产提供项目信息:

    懿品御府网上售楼处 楼盘相册 户型 找邻居

    项目地址:崂山区同安路898号

    售楼处地址:海尔路与青银高速入口交界处

    售楼处电话:4008100532转151

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