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保利里街1903四方临街旺铺独家团购送60万精装房 20%低首付高回报五大稀缺价值解读

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-19 06:41:38 字号:TT

    核心提示:闲置资产将如何合理分配增强保值力?保利街1903独家团购火热进行中,买铺送房!四方人民路与嘉定路交汇处,商铺148-280㎡,独立产权,首付20%。赠送保利里院里精装准现房一套,53-55㎡,市场价11300元/㎡,总价约为60万,先到先得。团购咨询电话:4008-100-532转265

    案例:商铺成地产投资“常青树” 投资需谨慎警惕商铺变“伤”铺 

    投资商铺会成为“鸡腿”还是“鸡肋”,这需要投资者有一双睿智的眼睛。

    张先生看到身边朋友买了30左右平方的小商铺,每月租金能收到近5000元,他也打算将手中闲置的钱投资商铺,在100万的预算之内,他购置了某小区附近商业广场40㎡的旺角小铺,本以为自此以后可以坐享丰厚回报,经过一段时间的考察却发现周边人气不足,离最近的公交车站也有两站地,原本商家承诺的品牌连锁店由于商业广场整体经营惨淡连连撤出,商铺被套牢租不出去,投资客叫苦不迭。

    在国家政策调控下,不少投资客购房求得保值的黄粱美梦破碎,寻求新的投资方式成了刻不容缓的事情。财富缩水趋势明显,股票、基金和黄金等投资市场也是不温不火,闲置资产将如何合理分配进而增强保值力?商铺作为房地产投资中的“常青树”表现出极为显著的优势,香港人认为“投资商铺是金”,更有“炒房不如炒铺”的观点,投资商铺也被认为是财富增长最稳健的方法。

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    机会:岛城首现买铺送房“1+1” 赠品53平多层准现房附加值不止60万

    专家表示,选择投资商业地产要首选城市核心位置,在一线城市商业逐渐饱和之时,转战二、三线城市的核心商圈将更有“利”可图。

    保利里街1903选址岛城市区腹地四方区人气最集中的两大商圈——人民路、海云庵中心,联合新闻网推出独家团购,买铺送房!商铺148-280㎡,赠送市场价格为11300元/㎡的精装公寓一套,准现房拎包入住,53-55㎡总价约60万,可自住可出租可转手!赠品有限,先抢先送!这一超额优惠将为看好商铺的投资客带来更多商机。


保利里街1903团购限时优惠 买铺送房(点击进入报名专题

    团购商铺面积为148-280㎡的适中型面积,均为临街现铺,所临商街为昌化路、宁化路、嘉定路、人民一路等人气较高的主干路。首付20%即可购铺,独立产权,一户一证,投资回报率达6%。目前,150商铺仅剩最后50席位,去化率高达1/3,且可作为饭店、超市、KTV娱乐场所、服装卖场、旅馆、银行办公网点等多方面利用,自主经营、出租给其它商家都可以。

    此外赠送房源为保利里院里壹号公馆(点击查看项目)精装多层公寓,不限购不限贷的政策利好让一套公寓自住、办公或者投资都成为可能!自住:周边利群商厦、乐购商场尽在咫尺、四大银行、三大社区医院、多所重点学校分布,30多条公交线路经过,切实满足社区居民生活所需。投资:从二手中介了解,周边二手房套一厅毛坯租金达800-1100元/月,且租金一路看涨。


四方保利里街1903商业布局图(点击查看大图

    稀缺价值一:四方成熟商圈收纳百万消费力 老城核心铺面最值钱    

    对商业地产来说,地段就代表着金钱。地段上,保利里街1903位于城中央核心区域,人民一路和嘉定路交汇处,西距海云庵广场500米,东距人民路商圈1000米,紧邻青岛汽车站、火车站、交通网络四通八达,具有更远距离的商业向心力。区位上,保利里街1903东临人民路商圈,西接海云庵广场,占据四方黄金客流地段,周边40万常住人口和每年糖球会60万的游客流量,百万的消费力,铺面最值钱。>>老商圈新商机 人民路租金猛涨商铺首付20%惠60万

保利里街1903占据四方中央区位(点击查看大图

保利里街1903周边公交线路达30余条

    稀缺价值二:四方老城新蝶变 商圈升级焕发新商机

    在“拥湾发展”战略指导下,四方区大力实施创城改建工作,促进区域经济腾飞,依托500年历史海云庵文化,区政府积极整合海云庵片区、糖球广场、人民路商圈等片区的民俗经济、文化资源,着力打造海云庵-人民路繁华商圈。同时,政府投资370亿资金,引进33个签约入驻项目,积极转变经济发展模式,完善城市配套设施,让四方这一片区商业焕发出新商机。

    稀缺价值三:央企房地产龙头保利护航 20多家商户强势入驻

    开发商的实力和品牌是投资者的“保护伞”,投资者非常看重。保利作为央企房地产企业龙头,连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名,拥有10余年高端商业开发和运营经验。商业上,在10多个中心城市,拥有超250万平方米商业地产建设面积,超170亿市场价值成就商业地产旗舰。目前在青项目有保利百合花园、保利里院里、保利海上罗兰保利香槟国际四个项目。

   保利里街1903吸引了家居灯饰商户的关注,据悉,目前二十余家专业商户已强势入驻,给还未入驻的商家奠定了良好的商业氛围。

保利里街1903实景拍摄——岛城首席花园式商街
保利里街1903实景拍摄——岛城首席花园式商街

    稀缺价值四:四方首席步行街一站式购物 

    保利里街1903商业步行街完全遵循国际顶级业态的定位标准,打造四方稀缺的一站式购物中心,以主力店、精品店、特色店、专业店为主的商业功能规划,集购物、休闲、美食、文化、娱乐于一体。保利里街1903采用ARTDECO九宫格全开放式商业布局,传统与现代的时尚结合。

    稀缺价值五:岛城首席“花园式”全新逛街体验

    保利里街1903采用全石材铺装,商街宽22米,这是科学考究而找到的最佳尺度。“商业步行街”、“梧桐漫道”、“芳草华廊”、“里街食尚”、“时光左岸”,五块指示牌上的五个曼妙名字,这是里街1903五大主题商街。其中,嘉禾路商业步行街,是一个精致传统商业区,古韵中流露时尚,宁静间蕴藏繁华;梧桐漫道,是女人的最爱,购物者的天堂;芳草华廊,标榜个性的创意天地,精彩万分;里街食尚,是岛城特色美食坊,汇聚各地小吃,兼纳中西大餐;时光左岸,高档休闲长廊,温热的SPA,香醇的咖啡,彰显生活品质。

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    1.如有意向参加团购,可以在下方留下联系方式及咨询问题:

    2.若您现在有时间,可拨打免费咨询电话:

青岛新闻网房产提供信息:

    保利里街1903网上售楼处 楼盘相册 户型 找邻居

    项目地址:青岛市四方区嘉定路与人民一路交汇处

    售楼电话:4008100532转265

    楼盘标签:保利里街1903 不限购 打折团购 四方区 300万以上

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