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西海岸pk高新区:买房跟着规划走 海景豪宅每平米直降3000元/新房甩卖5字头

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-22 06:44:50 字号:TT

    核心提示:买房跟着规划跑,随着政府规划的频频出台,北岸新城和西海岸新区成为购房者置业的热区。北岸新城东风馨苑和西海岸月亮湾同时联合新闻网推出独家优惠,价格低、优惠大,受到购房者青睐。从价格对比来看,东风馨苑价格更低,月亮湾优惠力度更大,从交通来看,月亮湾胜在公交线路发达,东风馨苑则自驾便利,从环境来看,月亮湾坐拥山海景观,更适合独家,东风馨苑坐享亚洲罕

有湿地景观,更适合养老。

   众多周知,北岸新城和西海岸经济新区是青岛重点打造的新型城区,众多政策利好,让青岛市众多购房者再度将关注的目光投注到了这两个区域。近日,北岸新城东风馨苑项目和西海岸海景房月亮湾项目同时联合新闻网推出独家团购优惠,同样以价格低、优惠大,受到置业者的高度关注。两者到底孰优孰劣,记者为您逐一点评。

    从价格来看

    海景房低于周边二手房3000元/㎡

    高新区纯新大盘起价5300元/㎡

    月亮湾项目位于胶南灵山卫,恰好位于西海岸经济新区核心位置,项目由15栋地中海风情瞰海小高层组成,10月12日联合新闻网推出独家团购活动,5千最高抵6万,优惠前均价7600元/㎡,优惠后每平米直降500元,优惠后的价格在胶南海景房市场处于洼地,低于周边二手房3000元/㎡,比开发区海景房低1000-2000元/㎡,仅为市区海景房价格的1/4,在价格方面具有相当大的优势。


月亮湾保本价团购:5千最高抵6万(点击查看更多详情

   东风馨苑项目位于高新区区政府中央智力岛旁,属于高新区核心区位,距离世茂公园美地仅10分钟车程,新闻网独家团购5千最高抵5万,高层优惠后起价5300元/㎡,多层优惠后均价6800元/㎡,仅为世茂公园美地项目价格的一半,低于城阳区住宅1000-2000元/㎡,仅为市区普通住宅的1/4.


东风馨苑新闻网独家团购5千抵5万再送2年物业费(点击查看详情)

    记者点评:从区位和价格来看,两者都位于各自片区内的核心位置,价格为是片区内最低价,升值潜力巨大,投资和自住都合适。两者相比,东风馨苑价格更低,而月亮湾优惠力度更大。

    从交通来看

    隧道公交30分钟直达市区

    自驾经环湾大道30分钟至市区

    随着青岛交通建设步伐的建设,月亮湾所处西海岸和东风馨苑所属高新区的交通状况都发生了翻天覆地的变化。

   首先来看西海岸,跨海大桥和隧道的建设,以及隧道公交的开通,极大的缩短了西海岸经济新区与青岛市区空间上的距离,自月亮湾出发经过桥隧驾车20分钟便可直达市区,无车一族搭乘隧道公交也很便利,月亮湾小区门口便有隧道5、6、7、8路,30分钟直达市区,另外,项目距离灵山卫交通枢纽仅200米,灵山卫交通枢纽内有30多条公交线路,可直达市区、开发区和胶南,业主出行相当便利。

月亮湾距离灵山卫公交枢纽站约200米
月亮湾距离灵山卫公交枢纽站约200米

   北岸新城的交通规划也是日新月异,尤其是胶州湾高速和跨海大桥的建成,瞬间拉近高新区与市区的距离,自东风馨苑项目所在地驾车经胶州湾高速,半个小时可直达市区,乘坐公交761路可直达市政府。

东风馨苑区位图
东风馨苑区位图(点击查看大图

    记者点评:从交通上看,随着交通的建设,两个项目与市区的距离都大大缩短缩短,形成30分钟交通圈,交通都非常便利。但再从细节来看又有细微差别,月亮湾周边公交线路发达,东风馨苑周边公交线路较少,对于无车一族来说,月亮湾更适合一些。

   从环境来看

   月亮湾拥有原生态山海景观

   东风馨苑坐享亚洲罕有湿地景观

   西海岸经济新区拥有不亚于市南、崂山的山海资源,月亮湾项目所在地南望唐岛湾、北依小珠山,拥有原生态山海景观。月亮湾,距离风光旖旎的唐岛湾仅3分钟车程,距离青岛银沙滩、石雀滩和金沙滩海水浴场仅需10分钟车程,自然风光优美。

月亮湾所在区域自然景观丰富
月亮湾所在区域旅游景点众多

   高新区则拥有亚洲罕见的湿地景观,区内主要有葫芦巷和羊毛沟两大水系,高新区历时两年建成400余万㎡的生态湿地修复项目,一系列以亲水文化为主题,具有观赏性、参与性、娱乐性和体验性的滨水空间已经展现在人们面前。东风馨园小区南面与葫芦巷水系相连,从小区出发,步行3分钟便可欣赏原生态溪湖美景。 

高从东风馨苑出发3分钟到达湿地公园
从东风馨苑出发3分钟到达湿地公园

   记者点评:一个拥有原生态山海景观,一个坐享湿地美景,两个项目周边环境都非常优美,月亮湾周边旅游景观众多,更适合度假,东风馨苑湿地美景,空气清新,环境清幽,更适合养老。 

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    月亮湾网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    项目地址:胶南市滨海大道与海尔大道交汇处

    新闻网提供售楼电话:4008100532转227

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青岛新闻网房产提供项目信息:

   东风馨苑网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    项目地址:高新区广博路377号

    售楼热线:4008100532转340

    月亮湾楼盘标签:海景房 不限购 西海岸 打折团购 70万以下

    东风馨苑楼盘标签:打折团购 高新区 70万以下 70-150万

  

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