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鲁邦国际风情街小旺铺遭热捧 首付15万起年回报6% 新闻网团购6千最高抵30万

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-22 06:02:58 字号:TT

    核心提示:10月21日,青岛新闻网财经课堂如期开讲,来自鲁邦国际风情街的巢总对当下商业地产投资和鲁邦国际风情街项目情况做了精彩演讲,众多到场网友都对鲁邦国际风情街产生浓厚的兴趣。鲁邦国际风情街现在青岛新闻网推出独家团购,商铺20-100㎡,最低30万/套起,精装公寓30-60㎡,送精装修和家电,最低25万/套起,网友参与团购将享受6千最高抵30万独家购房优惠。

  青岛新闻网提供鲁邦团购咨询电话:4008100532转337 点击报名

    投资客心仪商业地产 城阳绝版旺铺30万起受追捧

    10月21日,青岛新闻网举办的财经课堂在闽清阁如期开讲,50余名有投资意向的网友齐聚一堂,共同探讨当下投资之道。其中,来自鲁邦国际风情街的巢总对于商业地产投资做了深刻分析,并详细阐述鲁邦国际风情街的投资价值,巢总妙趣横生的演讲引得台下掌声连连。

    鲁邦国际风情街是正阳路商圈唯一的主题性商业项目,坐拥城阳绝版核心地段,采用专业管理的团队管理,钻石小旺铺30万/套起(年回报6%),精装公寓25万起,众多网友都对鲁邦国际风情街产生了浓厚兴趣,向鲁邦国际风情街工作人员情况的网友络绎不绝。在课堂结束之后,为了回馈网友对于项目的支持,鲁邦国际风情街特别为到场的网友赠送精美红酒礼盒一份。

    鲁邦国际风情街现在青岛新闻网推出独家团购,网友只要报名即可享受独家优惠,6千最高可抵30万。团购房源包括包括室内商铺和精装公寓。其中室内商铺分一层和二层,共99席,一层40-100㎡,二层20-50㎡之间,最低30万/套起。精装公寓团购房源为公寓一单元,惠后均价8330元/㎡,送精装修和家电,最低25万/套起。据悉,鲁邦国际风情街已经全部封顶,预计2013年开业运营。

青岛新闻网财经课堂上网友对鲁邦国际风情街产生浓厚兴趣

青岛新闻网财经课堂上网友对鲁邦国际风情街产生浓厚兴趣

鲁邦国际风情街巢总对当下商业地产投资和鲁邦国际风情街项目做了精彩演讲

鲁邦国际风情街巢总对当下商业地产投资和鲁邦国际风情街项目做了精彩演讲

 

鲁邦国际风情街——正阳路商圈首席主题性商业

鲁邦国际风情街吸金旺铺首付15万起 投资门槛低风险低年回报率高

鲁邦国际风情街目前推出的商铺房源面积都比较小,其中室内商铺面积在40-100㎡,而室内商铺二层房源集中在20-50㎡。虽然面积小,但项目的得房率高,在76%左右,保障日后在经营功能的齐全。商铺面积小,总价低,投资门槛大幅降低,对于资金并不充裕的投资客来说,鲁邦国际风情街是一个非常好的选择。按照室内二层商铺来算的话,面积最小的20平米,团购之后总价在30万左右,首付仅需15万,这在青岛商铺市场来说非常难得。同时门槛低,相对降低了投资风险,而且鲁邦国际风情街背后的开发商鲁邦地产是一家实力雄厚的国有企业,不存在跑路的可能性。

鲁邦国际风情街虽然投资门槛低,但它的投资回报率却一点不高。鲁邦国际风情街是城阳首个主题性商业,选择的市场巨大的儿童商业作为主题定位,拥有广阔的商业发展前景。同时,为了保障投资客在前几年在养铺期间的收益,鲁邦国际风情街还推出一种全新的措施:业主可与鲁邦国际风情街商管公司签订委托租赁合同,三年时间里商铺由商管公司统一打理,每年为业主提供总房款的6%收益,三年共18%。

投资客对于鲁邦国际风情街6%的年回报率颇感兴趣

投资客对于鲁邦国际风情街6%的年回报率颇感兴趣

鲁邦国际风情街坐拥正阳路核心地段 繁华商圈巨大人流量

商铺作为中长线投资,以租代售是主要的形式,但是通过租金来回收投资成本,前提是要保证商铺不能有闲置,要始终有人来承租,这就要求商铺必须占绝一个拥有巨大人流量的地段。鲁邦国际风情街地处正阳路与春城路交汇处,是整个正阳路商圈的中心地段。一方面交通发达,连接青银高速公路和308国道,三维交通网络四通八达,到达青岛市区不过20分钟;邻地铁、邻机场,百万人流量汇聚于此;正阳路作为新规划的城市主干道,布局合理,不堵车,在鲁邦国际风情街道路旁也没有交通管制,南北双向的车辆都可以拐入项目停车场。

另一方面,鲁邦国际风情街依托于整个正阳路商圈的发展。在经过十多年发展之后,目前该商圈已经成为青岛北部最为繁华的商圈。利群、国货、沃尔玛、家佳源、乐天玛特、宝龙等大型商场遍布商圈之内,拥有岛城银行数量最多的金融一条街,这里已经成为青岛快速升温的商业沃土。鲁邦国际风情街作为其中唯一的主题性商业,能够最大程度的吸引商圈的人流量。

鲁邦国际风情街是鲁邦地产倾力打造的纯欧陆美感街区

鲁邦国际风情街是鲁邦地产倾力打造的纯欧陆美感街区

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鲁班国际风情街区位图

鲁邦国际风情街区位图(点击查看大图

    青岛新闻网房产提供项目信息:

    鲁邦国际风情街网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    项目地址:城阳区正阳中路与春城路交汇处

    售楼热线:4008100532转337

    楼盘标签:鲁邦国际风情街 绝版旺铺 城阳商圈 团购打折

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