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青岛开发商为冲年关"低价跑量"回笼资金 首付6万总38万优惠30万

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-23 06:05:09 字号:TT

    导语:金九银十即将落幕,青岛楼市再度陷入混战,并且年末收官钜惠较前期更为“凶猛”,开发商期待最后发力以冲击本年度销售业绩。从北青岛的商铺、住宅全面放价,蔓延至西海岸沿线众楼盘“抱团”肉搏,再到青岛老城区新楼盘的扎堆入市,岛城置业者迎来“捡漏”最佳时机。

    2012年,青岛楼市经历观望潮、降价潮,在金九银十号角嘹亮、实际喑哑的情况下,一路摸爬滚打进入岁末收官大“惠”战。临近年末,各路

开发商集中发力,优惠、暗降不断,老盘清仓、新盘蜂拥入市,以期抓住最后时机冲击本年度业绩。另一方面,岛城置业者则迎来年末最佳“捡漏”时机。

    北青岛——商铺住宅抱团“开惠” 老盘新盘齐“放价”

    城阳正阳路周边是北青岛最大、最豪华的商圈,拥有北青岛最强大的吸金能力,被称为城阳的“香港中路”。随着家佳源、大润发、利群、乐天玛特、国美、苏宁﹑沃尔玛等商业大腕纷纷进驻城阳掘金,正阳路商圈成为北青岛投资热土。城阳居民也一改“在城阳挣钱,到李村消费”的无奈,商铺投资的意向和认知逐渐被培养起来。

    位于正阳路商圈核心的鲁邦国际风情街,是城阳首席商业步行街。目前,鲁邦国际风情街联合新闻网推出旺铺85折团购,最高可以优惠30万,掀起北青岛商铺投资的热烈讨论和关注。其中商铺房源为鲁邦国际风情街室内一层商铺40-100㎡,二层20-50㎡,6千最高可抵30万。商铺面积小,总价低,占据正阳路商圈绝版位置,是投资商铺的绝佳选择之一。 点击查看团购详情

招商LAVIE公社首推62#63#楼座 LOFT公寓42万起

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    与正阳路商圈商铺投资的火热相对应的是,城阳白沙河片区的住宅新品“抱团”热推,老盘优惠大清仓。位于308国道和白沙河交汇处东南地块的招商LAVIE公社,是招商地产这一实力央企首次进驻青岛的力作,招商LAVIE公社项目推出首批LOFT房源约100套,户型区间60-110㎡,起价6000元/㎡,现退推出总房款38万特价房,并且认筹可享四重优惠:7天认筹大礼惠618元/天+选房成功1惠%+签约成功惠1%+全款3%优惠。详情咨询:4008100532转440

    10月底,位于白沙河入海口的卓越蔚蓝群岛项目,三期憩云岸组团即将开盘。主推90-150㎡大三房,均价6000元/㎡,首付6万起再送12个月月供。据悉,作为卓越蔚蓝群岛年末收官之作的卓越憩云岸约400套房源。此外,卓越蔚蓝群岛栖月岛少量清盘房源在售:主力户型是92、128㎡套三,首付6万起,起价5800元/㎡,均价6500元/㎡。详情咨询:4008100532转172。

    白沙河片区北上连接高新区,近期该区楼市异常火热。区域内世茂红墅湾项目和东风馨苑项目同样推出新闻网独家团购。世茂红墅湾2期100万起,即将开盘,参加新闻网团购可享受5000抵5万优惠。东风馨苑占据胶州湾北部新城心,主推90-146㎡高层,共327套;多层91-120㎡,共160套。详情咨询:4008100532转340。


月亮湾保本价团购:5千最高抵6万(点击查看更多详情

    西海岸——降价暗战持续 独家折扣抄底价值洼地

    目前,西海岸楼盘密集,房价水平与北青岛区域相当,且团购优惠、降价潮流暗涌。据了解,西海岸楼盘库存是青岛各区域中最大的。自开发区隧道口到胶南水边云城,西海岸一线海景房优惠力度和价格战最为火热。

    在8月份联合新闻网推出独家团购的海尔山海湾项目,10月份再次续热团购潮,推出70-90㎡精装小户型86折团购,惠后起价6800元/㎡。距离海尔山海湾不足5分钟步行路程的西海景苑项目,目前11#楼座优惠加推中,起价6700元/㎡。详情咨询:4008100532转309。

   位于开发区和胶南市交界处的月亮湾项目,在新闻网电商平台推出小高层“5000最高抵6万”团购优惠,惠后均价7600元/㎡,户型区间为66-120㎡,参加团购优惠相当于直降500元/㎡。 >>>>点击了解优惠详情,报名参加团购

    沿海岸线南下,胶南沿海海景房开发较之开发区稍显冷淡,但是配套齐备同时也能瞰海区域楼盘,较受市场的关注。以胶南新城心宏程广场项目为例,该项目位于胶南最繁华道路人民路东段,占据胶南新城区的核心位置,自身配套大型顶级商业配套,同时距离海边仅1000米左右。据了解,10月21日宏程广场3期开盘,劲销百余套,续写西海岸海景房热销传奇,约80套40-120㎡套一套二套三房源在售,详情咨询:4008100532转429。

    老城区——市北四方新盘扎堆 李沧楼市趋于平静

    2012年前三季度,市北四方相比于李沧而言,新入市和加推新品项目较少,这一现象在10月份被打破,而且出现恰好相反的状况。10月份,市北区新入市的项目有晓港名城盛世美邦青岛印象山山海家园。多层、高层、别墅均有,房价稳定在15000-20000元/㎡之间,户型区间跨度较大,60-300㎡左右。四方区德馨筑家青建太阳岛正商红枫谷三个项目开盘。在以改善群体为主的四方区,即将新开的三大项目均包含小户型房源,受到刚需群体的极大关注。

    李沧楼市则一反常态,10月份只有绿城理想之城蓝岸和东方公园世家两大老盘加推新品。绿城理想之城加推蓝岸南区,起价9500元/㎡,85-180㎡户型偏大,即将开盘。位于308国道以西的东方公园世家紧邻李村公园,目前,5#6#楼座新品加推,55-136㎡套一套二套三户型,总房款53万起,详情咨询:4008100532转283。

蓝岸紧靠的环湖购物公园 是青岛首个大型滨水概念的商业综合体

蓝岸南区紧靠的环湖购物公园 是青岛首个大型滨水概念的商业综合体

 

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最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
金日紫都 5千抵16万 4008100532转159
鲁邦国际 6千抵30万 4008100532转337
空港国际 买1得2 4008100532转149
桓竹苑 赠万元房款 4008100532转350
世茂红墅湾 房惠5万车惠6万 4008100532转346
海尔山海湾 团购86折 4008100532转103
城中城 城中城 4008100532转146
保利里街 惠60万 4008100532转265
华胥美邦 直降500/㎡ 4008100532转164
华远叠墅 优惠33万 4008100532转222

最新开盘

项目 区市 价格
桓竹苑 市北 13500
海信湖岛世家 四方 8600
国信紫云臺 市北 11888
西海岸壹号 胶南 暂无
春光山色三期 崂山 暂无
万科城 四方 13000
香山美墅 市北 暂无
嶺海香澜郡 即墨 12500
国际风情街 城阳 15000
时代城高层 李沧 暂无