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人民日报:明年房价缓慢上涨是主流 青岛北部新区实"惠"30万价值看涨

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-23 06:44:26 字号:TT

    核心提示:日前,人民日报海外版引述专家观点:“中国房价绝不会暴涨,缓慢且温和上涨将成为主流。所谓房价会暴涨纯粹是为了博眼球。”引发业内外和网友的热烈讨论。“明年房价上涨”成为多数网友关注的重点。综观青岛楼市,城阳区空港经济区楼盘异军突起,低价、优惠大、价值看涨成为解读城阳楼市的标签。

    城建规划VS热销  青岛北部新区楼盘待涨?

    10月19日,人民日报海外版文章引述专家观

点:“中国房价绝不会暴涨,缓慢且温和上涨将成为主流。”一时间,“明年房价涨不涨”再度引起网友热议。综观青岛楼市,库存量高居16万套以上,开发商营销策略仍以跑量为主。限购政策依然从紧,楼市活跃力量多为刚性需求,投资投机行为仍然受到抑制。岁末年尾,开发商资金链紧张,放惠冲业绩是主要任务。以上三点的支撑,使得目前青岛楼市不会出现大涨的情形,但是近期青岛北部新区的规划动作频频,虽然价格不涨,但是价值看涨。

    2011年发布的《青岛总部经济发展规划》,城阳区被确定为青岛市发展总部经济的三个重点区域之一。按照城阳总部经济 “一轴、两区”的规划布局,“一轴”是指总部经济正阳路发展轴,“两区”是空港片区、东部片区。

    作为青岛北部生态新城,红岛经济区规划的青岛软件科技城、高速列车产业园、高端装备制造产业园等6个特色园区,详细规划将在10月底完成。

    目前,城阳空港片区和湾区北部的红岛经济区城建规划动作频频,地产开发热火朝天,并且众多地产大鳄云集。实力房企的品牌号召+大手笔房源品质+低价位+可预见的地段潜力,使得青岛北区新区内的楼盘备受置业者关注,北上置业渐成青岛楼市的一种现象。

    随着后期城建规划的落地,囊括城阳总部经济区和高新区等区域的胶州湾北部新区,配套进一步完善,并且与城阳东部连成一片,届时房价的上涨势头将愈发明显。

    人民日报:明年房价暴涨纯属博眼球 缓慢上涨将成主流

    10月19日,人民日报海外版文章引述专家观点:“中国房价绝不会暴涨,缓慢且温和上涨将成为主流。”这一观点迅速引起各大媒体、房产业内人士的关注,以及众多网友的热烈讨论。从评论中可以看出,网友最为关注的信息是“明年房价将上涨”的观点。

    综观青岛楼市,库存量高居16万套以上,开发商营销策略仍以跑量为主。限购政策依然从紧,楼市活跃力量多为刚性需求,投资投机行为仍然受到抑制。岁末年尾,开发商资金链紧张,放惠冲业绩是主要任务。以上三点的支撑,使得目前青岛楼市不会出现大涨大跌的情形,适合岛城购房者出手置业。

    待涨楼盘一:正阳路核心主题商铺 独家团购6千最高抵30万 

    新闻网提供咨询电话:4008100532转337,点击报名

    鲁邦国际风情街位于城阳区正阳中路与春城路交汇处,是正阳路商圈核心位置,圈占整个商圈的人流量。规划为集休闲、餐饮、娱乐、旅游、观光、购物、体验为一体的、充满活力的、具有青岛城市元素和情结的“青岛首席坡地风情欧式商业步行街”。

    目前,鲁邦国际风情街联合新闻网推出商铺和公寓的团购优惠。室内商铺部分房源和公寓部分房源85折起售,商铺6千最高抵30万元,公寓5千最高抵8万元,惠后商铺均价17680元/㎡,公寓均价8330元/㎡(含精装修8330元/㎡)。享受新闻网独家优惠后,鲁邦国际风情街房源价位低于周边产品价格,性价比优势凸显,也拉大未来升值空间。

团购房源 面积 优惠力度
室内商铺一层(点击查看户型 40-100㎡ 6千抵30万
室内商铺二层点击查看户型 20-50 6千抵30万
精装公寓(点击查看户型 30-60㎡ 5千抵8万

    待涨楼盘二:农大旁82-142㎡现房“6”字头 团购独惠5千最高抵16万

    新闻网提供咨询电话:4008100532转159

    金日紫都项目位于城阳中城路中段,与人民广场、城阳区政府、世纪公园、青岛农业大学同处城阳区中轴线上,建筑面积30万平,是周边区域内少有的大体量大社区,目前已有千余户前期业主入住,成熟现房在售。10月中旬开始至12月2日,金日紫都在新闻网电商平台推出洋房团购优惠:5千最高抵16万,惠后起价仅6580元/㎡。

    金日紫都花园洋房户型区间82-142平㎡,户户南向全明,空间利用率高,是刚需改善的理想之选。花园洋房位于社区的东北角,东侧紧邻成熟多层社区,南侧紧邻社区内红黄蓝幼儿园楼座,可以看出,花园洋房的位置是社区中最安静的。

金日紫都洋房新闻网团购最高惠16万

金日紫都洋房新闻网团购最高惠16万

    待涨楼盘三:世茂红墅湾团购5千抵5万 120-210㎡叠拼别墅108万起

    新闻网提供咨询电话:4008100532转346

    10月份,豪宅教父世茂红墅湾强强联合新闻网推出团购“100万买别墅”,在新闻网报名参团,可享受5千抵5万优惠,最低总价仅需108万即可买别墅,提前10年满足购房者住别墅的梦想。10月20日,青岛新闻网世茂红墅湾独家团购的网友集中选房,2小时100套叠拼别墅房源劲销8成以上,销售金额接近1.3亿,再次刷新青岛别墅热销记录!

    据了解,世茂红墅湾位于红岛经济区腹地的高新区核心位置,作为城阳北岸新城发展的核心区域之一,青岛高新区正日新月异的发展,逐渐成为青岛最具发展潜力的热土之一。世茂红墅湾不仅占有升值空间客观的区位优势,还拥有大面积的湿地,周边的环境安静宜居。   

    现场篇:世茂红墅湾新闻网团购大捷 劲销8成以上吸金1.3亿

    解密篇:世茂红墅湾银十再创佳绩销1.3亿 揭开购房者心里话

世茂红墅湾限时团购5千抵5万

世茂红墅湾限时团购5千抵5万(点击报名

    待涨楼盘四:环湾发展核心区东风馨苑 团购5千抵5万起价5300

    新闻网提供咨询电话:4008100532转340

    同样位于高新区的东风馨苑项目,有多层、高层产品也在团购优惠期间,新闻网独家团购“5千抵5万”,惠后起价仅为5300元/㎡。高层户型面积为90-146㎡,2013年交付,多层面积为87-136㎡,现房销售。

  值得强调的是东风馨苑开发商还承诺新闻网独家团购优惠的优惠力度最大,团购结束之后,不会降价,若未来出现降价的情况,所有前期业主统一补差价,极大保证购房者的合法权益。限时限量最大优惠,意向置业者点击参加报名。


东风馨苑新闻网独家团购5千抵5万再送2年物业费

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最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
金日紫都 5千抵16万 4008100532转159
鲁邦国际 6千抵30万 4008100532转337
空港国际 买1得2 4008100532转149
桓竹苑 赠万元房款 4008100532转350
世茂红墅湾 房惠5万车惠6万 4008100532转346
海尔山海湾 团购86折 4008100532转103
城中城 城中城 4008100532转146
保利里街 惠60万 4008100532转265
华胥美邦 直降500/㎡ 4008100532转164
华远叠墅 优惠33万 4008100532转222

最新开盘

项目 区市 价格
桓竹苑 市北 13500
海信湖岛世家 四方 8600
国信紫云臺 市北 11888
西海岸壹号 胶南 暂无
春光山色三期 崂山 暂无
万科城 四方 13000
香山美墅 市北 暂无
嶺海香澜郡 即墨 12500
国际风情街 城阳 15000
时代城高层 李沧 暂无