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城阳前桃林旧村改造项目面世 毗邻万科打造20万㎡新社区

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-23 06:20:53 字号:TT

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城阳区前桃林社区旧村改造项目大概位置图

    新闻网讯  10月22日,记者从青岛市环保局获悉,城阳区前桃林社区旧村改造项目通过环评问世,前桃林旧村改造项目规划可容纳总户数达1710户,未来入住人口近5500人,同时还将配建停车位1643个。

    前桃林社区旧村改造项目总占地面积128540平方米,其中16963平方米已建成6栋多层居民楼。本次新建部分占地111577平方米,总新建建

筑面积238484平方米,其中地上建筑面积189622平方米,地下建筑面积48862平方米,容积率1.61,建筑密度25%,绿地率30%。项目总户数1710户,入住人口约5473人。计划建设停车位1643辆,其中包括地面停车位650个,地下车位993个。

    前桃林旧村改造项目位于城阳区城阳街道前桃林社区,北临泰城路和兴阳路,东临民城路,西邻青威路,交通位置优越。项目处北曲商圈南端,城阳利群、家佳源等大型商超配套完善,商业气息浓厚。同时,项目附近还有城阳实验二中、城阳四中、前桃林小学等多所学校,教育资源十分丰富。目前,项目附近已有桃源居、春城花园等多个成熟居住社区,万科城市花园、臻园中冶圣乔维斯等新建住宅项目也落户周边,居住氛围渐浓。

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前桃林旧村改造项目周边配套完善

    记者从相关部门了解到,城阳区2012年计划总投资72.4亿元进行安居工程建设,其中包括8个社区的旧村改造工程:城阳街道东郭庄、仲村、前桃林3个社区,流亭街道东蓝家庄社区,棘洪滩街道港北、港东、院后庄3个社区,河套街道罗家营社区。除棘洪滩街道3个社区旧村改造多层安置楼今年年底交付使用外,其余工程均在两年内全部完工。

    从五年前遍地社区拆迁住房的“郊区”,到现如今“房产大鳄”偏爱的聚集地,城阳作为青岛新崛起的北部新城,近几年房地产业发展迅猛。万科,作为进驻城阳第一个外来大鳄颇具发言权,08年开盘的万科魅力之城是大鳄进军城阳的标志性高端项目,凭借出色的销量更新了人们对于城阳的居住印象。随后,万科又在青威路东侧建设了万科城市花园,今年9月又在长城路东侧拿下了3宗地块。继万科入驻城阳后,龙湖、招商等大鳄也纷纷在城阳“抢地”,这使得不少购房人群逐渐感受到北青岛的魅力,加之房价低、配套完善等因素,城阳新房成交量也持续走高,这座“北岸新城”逐渐成为了刚需置业的首选地。(记者 于灏源)

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9月万科城阳再拿地

    9月中旬,城阳国土资源分局发布了一则《青岛市国土资源和房屋管理局国有土地使用权招拍挂出让成交公示》。公示宣告,位于城阳区长城路东侧的3宗国有土地使用权成功出让,竞买人正是沈阳万科浑南金域房地产开发有限公司与青岛银盛泰集团有限公司。

    据记者了解,这已经是万科集团在城阳中心商圈附近拿下的第三个项目,之前万科在城阳区开发的万科魅力之城与万科城市花园项目,如今已经相继入住,并成为了北部城区高端居住小区的代表项目。

    万科9月竞得的3幅地块位于城阳区长城路东侧,兴阳路以南,西部紧邻世纪公园,地理位置优越。从项目空间布局来看,刚刚竞得的3幅地块位于万科魅力之城东侧,万科城市花园西侧,占据了城阳主城区的中心位置。(点击查看新闻

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