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51万入住岛城主城区准现房 首付16万最高直惠28%

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-27 00:04:19 字号:TT

    核心提示:据了解,准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。购买准现房最大的好处是可以直观看到房屋的架构及建筑质量,并能够走进项目的现场亲身感受户型和小区的规划。虽然准现房也属于期房的一种,但与雏形的建筑相比,所等待的工期较短。近

期,青岛楼市库存量不断上涨,据统计,目前岛城新盘库存已达16余万套,如此巨大的库存量和年底开发商回笼资金或引发新的价格战。

    “金九银十”瞬间即逝,从成交排行榜统计看,9月份岛城新盘共成交10549套,与8月份相比成交上涨15.69%,通过10月份日成交量得知近期新盘成交仍处于回暖走势。以青岛市北区、四方区、李沧区三大主城区准现房为例,市北区桓竹苑起价11397元/平实现了市北高房价走低的突破,四方区海信淮安郡及海情御园都不同程度的推出了购房优惠,李沧区准现房51万震撼岛城。

项目 区域 价格/户型 优惠 交房
桓竹苑
400-810-0532转350
市北 起价11397元/
95㎡多元化套二
均价13500元/㎡ 2014年9月
青建依山半岛
400-810-0532转269
市北 起价10300元/
83-138
一次性付款96折 2012年12月
海信淮安郡
400-810-0532转177
四方 起价11000元/
80-130
购房特惠中 2013年5月
海情御园
400-810-0532转312
四方 起价8800元/
88-141
车位买一赠一 2012年12月
东方公园世家
400-810-0532转283
李沧 起价7998元/
50-140
首付16万起 2013年5月
中南世纪城
400-810-0532转218
李沧 起价6100元/
50-120
团购96折 2012年12月

    【项目一】桓竹苑 查看更多项目信息 业主论坛 楼盘纠错

    房贷计算器:(以单价13000元/平,面积95平米,85折利率为例,数据仅供参考)

价格 面积 首付款 贷款年限 月还款
13000元/平米 95平米 370500 20年 6084.33

桓竹苑最新工程进展
桓竹苑最新工程进展(查看楼盘相册

    项目优势:市北区地铁学区房,小高层洋房均价13500元/平的桓竹苑项目近期受到了改善置业群体的关注。市北区高房价在购房者心中已打下了深深的烙印,每当咨询到市北区的房子多少钱一平时,人们都会在大脑中闪烁出1万7.8吧,然而桓竹苑爆出的均价13500元/平足以触及购房者的买房心理价位。当然,超低价是项目的一大优势,更重要的是项目的地理位置紧邻市南区实验幼儿园、市北区机关幼儿园、辽源路小学、53中、51中等学校。项目的多层房源公摊面积仅18%。>>>点击查看项目动态

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    【项目二】青建依山半岛 查看更多项目信息 业主论坛 楼盘纠错

    房贷计算器:(以单价10300元/平,面积95平米,85折利率为例,数据仅供参考)

价格 面积 首付款 贷款年限 月还款
10300元/平米 95平米 293550 20年 4820.66

青建依山半岛最新工程进展
青建依山半岛最新工程进展(查看楼盘相册

    项目优势:青建依山半岛位于市北区劲松三路77号,长沙路南,劲松五路西。超低起价10300元/平米成为项目热销的一大因素,选择在主城区置业的刚需群体来讲,青建依山半岛是不错的选择,另项目目前推出了96折等系列折扣优惠。>>>点击查看项目动态

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    【项目三】海信淮安郡 查看更多项目信息 业主论坛 楼盘纠错

    房贷计算器:(以单价11000元/平,面积85平米,85折利率为例,数据仅供参考)

价格 面积 首付款 贷款年限 月还款
11000元/平米 85平米 280500 20年 4606.35

海信淮安郡最新工程进展
海信淮安郡最新工程进展(查看楼盘相册

    项目优势:海信淮安郡项目位于四方新都心内,是海信地产的又一刚需力作。海信地产是岛城本土居民首选的品牌房企,这源于海信地产给与了岛城人们值得信赖的居住保障。新都心版块兴起后,该区域发生了翻天覆地的变化,房价也在不断的上涨。因此四方新都心版块有着巨大的升值潜力。海信淮安郡项目是刚需与改善置业一步到位的首选,起价11000元/平特惠中。>>>点击查看项目动态

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    【项目四】海情御园 查看更多项目信息 业主论坛 楼盘纠错

    房贷计算器:(以单价8800元/平,面积108平米,85折利率为例,数据仅供参考)

价格 面积 首付款 贷款年限 月还款
8800元/平米 108平米 285120 20年 4682.22

海情御园最新工程进展
海情御园最新工程进展(查看楼盘相册

    项目优势:海情御园是由青岛双星集团房地产开发有限公司所打造。项目最大的优势是起价仅8800元/平米,低于四方区楼市房价约2000元/平多,对于首次置业者,低房价是首选,也是购买过渡房的首选。刚需置业群体必须根据经济实力,在不影响正常生活品质的情况下进行理性选房。因此海情御园值得考虑。>>>点击查看项目动态

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    【项目五】东方公园世家 查看更多项目信息 业主论坛 楼盘纠错

    房贷计算器:(以单价8950元/平,面积55平米,85折利率为例,数据仅供参考)

价格 面积 首付款 贷款年限 月还款
8950元/平米 55平米 147675 20年 2425.11

东方公园世家最新工程进展
东方公园世家最新工程进展(查看楼盘相册

    项目优势:东方公园世家紧邻李村商圈,周边交通、配套、教育资源成熟完善。更为突出的是项目最新推出的首付16万起,总房款51万起,优惠力度高达28%,并与周边房价12000元/平相比约低于近4000元/平米。作为李沧中部地区楼市,51万买房的确是难得的购房机遇,与世园会版块项目相比,东风公园世家项目交通与配套更加成熟。>>>点击查看项目动态

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    【项目六】中南世纪城 查看更多项目信息 业主论坛 楼盘纠错

    房贷计算器:(以单价6600元/平,面积50平米,85折利率为例,数据仅供参考)

价格 面积 首付款 贷款年限 月还款
6600元/平米 50平米 99000 20年 1625.77

中南世纪城最新工程进展
中南世纪城最新工程进展(查看楼盘相册

    项目优势:中南世纪城项目是地产大鳄中南地产多打造,项目体量高达180万平方米,整个社区可容纳8000余户。小区内部规划有幼儿园、小学,项目周边紧邻27中,教育资源配套完善。小区内部规划有商业街,目前已初步完成,项目一期外立面已搭建完工。项目现均价仅6600元/平米,是李沧西部第一个刚需大盘。>>>点击查看项目动态

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项目名称 优惠 电话
凤凰金岸 惠10万 4008100532转166
保利里院里 1万抵10万 4008100532转265
证大深蓝 赠3年租金 4008100532转355
海上罗兰 惠40万 4008100532转264
鲁邦国际 6千抵30万 4008100532转337
7080广场 15万赠精装 4008100532转102
青特城 5万抵10万送车位 4008100532转189
青特花溪地 5千抵5万 4008100532转188
香邑漫步 送车位 4008100532转266
金日紫都 5千抵16万 4008100532转159

最新开盘

项目 区市 价格
桓竹苑 市北 13500
海信湖岛世家 四方 8600
国信紫云臺 市北 11888
西海岸壹号 胶南 暂无
春光山色三期 崂山 暂无
万科城 四方 13000
香山美墅 市北 暂无
嶺海香澜郡 即墨 12500
国际风情街 城阳 15000
时代城高层 李沧 暂无