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东方公园世家11.1涨价至少200/㎡ 51-136㎡均价8700最后2天

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-30 06:29:23 字号:TT

    核心提示:东方公园世家新推5#6#楼座,商贷优惠200元/㎡,一次性付款优惠300元/㎡,据售楼处置业顾问介绍,该优惠将于11月1日截止。目前,东方公园世家惠后均价8700元/㎡,优惠取消后均价调整为8900元/㎡,部分户型还将进一步提价。近期热销和年末李沧刚需盘供应量少是主要原因。东方公园世家户型区间51-136㎡,邻近李村公园和李沧商圈,适合实力刚需和改善群体自住、投资、养老。新闻网提

供东方公园世家咨询电话:4008100532转283

    东方公园世家热销引涨价 11.1起200-300元/㎡优惠取消

    近期,据介绍,东方公园世家在售房源将涨价。据实地了解,目前东方公园世家贷款优惠200元/㎡,一次性付款优惠300元/㎡,并且该优惠仅至10月底,11月1日,将正式取消。实际上相当于价格上涨200-300元/㎡,另外部分户型价格将进一度上涨。最后优惠时机仅剩最后2天,详情咨询:4008100532转283

    在金九银十的传统热销时期已过的情形下,东方公园世家项目反而逆市涨价,十分罕见。据实地了解获悉,东方公园世家价格调整直接原因是6月份以来的热销。据悉,东方公园世家共有约550套房源,其中最新推出的5#6#共138套。根据网上房地产数据显示,自6月份以来,东方公园世家销量十分稳定,截止10月29日,共签约167套。据该项目工作人员介绍,房源紧俏使得东方公园世家更加稀有,涨价是顺势而为。

东方公园世家涨价,网签数据,来源青岛网上房地产

截止10月29日东方公园世家网签数据 来源青岛网上房地产

    东方公园世家51-136㎡户型受追捧 年末小户型刚需盘紧俏

    东方公园世家涨价的另一个原因,可能是年末青岛楼市入市的小户型刚需盘比较少。改善大户型或者别墅产品入市井喷。从11月份新开盘或者加推新品的项目情况开看,50㎡以下小户型几乎没有,多集中在90㎡以上。在区域上,作为刚需集结点的李沧较之前入市项目大大减少,11月份仅有2家新开盘。而位于李村中心的东方公园世家项目,在售房源户型面积51-136㎡,户型跨度大,可以满足刚需改善自住、养老、投资等多种需求。

    年末刚需盘供应量减少,楼市中涌动的刚需派的需求释放则仅局限于现有的“老盘”之中,市场供应的减少必然导致价值的上升,反映在价格上必然带来价格的提升。另一方面也说明,品质优的刚需盘仍是市场紧缺房源。

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东方公园世家5#6#位于社区东北侧 俯瞰李村公园视野最佳

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东方公园世家视野中的李村公园全貌

    李村绝版核心区位+李沧商圈配套辐射 东方公园世家独占李沧优势城市资源

    而东方公园世家绝佳的地段优势和完善的配套,使其性价比优势明显。东方公园世家位于李沧区虎山路22号,紧邻李村公园仅2分钟路程,是李沧新老城发展的核心位置。李村公园周边均为多层产品,在视野角度,东方公园世家是最好的一处。

    东方公园世家绝佳的地段优势和体现在地铁规划的配备上。东方公园世家项目为双地铁盘,距离地铁M2号线李村公园站点仅500米,距离M3号线君峰路站仅1000米,地铁举步可得,不仅可以提高业主的出行效率,还将直接提升东方公园世家的升值潜力。

    东方公园世家距离李沧商圈核心仅15-20分钟步行路程。李沧商圈作为青岛北部商圈,是青岛最大的商圈之一,日常生活配套一应俱全。此外,东方公园世家项目秀峰路沿线规划有社区底商,与目前已经形成规模的秀峰路民生市场连成一片,本社区居民生活购物举步可得。目前底商正在招商中,详情咨询:4008100532转283

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东方公园世家区位配套图(点击查看大图)

青岛新闻网提供信息:

    东方公园世家网上售楼处 业主论坛 楼盘相册

    联系电话:4008100532转283

    项目地址:李沧区虎山路22号 

 

楼盘标签:东方公园世家 李沧区 小户型 热销楼盘 53万起

 

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