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滨海新区海情御园VS新都心万科城 四方区两大热销盘PK

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-30 16:24:40 字号:TT
    当下市场,随着置业者对市南市北房价的望而却步,四方区以其成熟配套、优越区位成为购房新宠。在“拥湾发展”战略的加快实施中,四方区优势日益凸显。配合着水清沟商圈的打造、新都心的崛起、滨海新区的设立。曾经的工业聚集地四方区在诸多政策助力下正逐渐脱去老旧的外衣,俨然成为岛城楼市板块中资本财团逐鹿最为密集、开发商综合实力最为强悍的区域。

    4月143套、6月238套、8月398套,四方区新房销量2012年始终呈现不断上升的趋势保持着良好的销售业绩。而这其中,尤以“滨海新区”、“新都心”两翼区域受置业者热捧。海情御园万科城,作为这两翼内核心热销楼盘,也成为了想要置业四方的人最关注的项目。海情御园、万科城都有什么特色?在售情况如何?适合哪一类型的置业人群?不妨让小编为大家进行对比与介绍。 

滨海新区 海情御园 新都心 万科城
滨海新区海情御园及新都心万科城区位示意图

项目 所属区位 毛坯均价 户型面积 优惠活动 交房时间
海情御园 滨海新区 9800元/㎡ 88-141㎡ 最高直降5万 2012.12
万科城 新都心 13000元/㎡ 82-89㎡ 部分房源送车位 2014.12

滨海新区成熟配套-海情御园 PK 新都心新兴都市核心-万科城

    海情御园位于滨海新区,作为四方老城区部分,海情御园不仅可近享胶州湾海景,亦有十分完善成熟的配套设施,同时正在建设中的滨海欢乐城也将成为青岛人未来休闲娱乐的好去处。新都心作为青岛新兴商贸集聚区,已列入青岛市“千万平米”商贸区,对今后四方区实现转型发展、跨越发展至关重要。万科城正位于新都心核心位置,随着新建项目的增加、配套的完善,片区逐步成熟,在不久的将来新都心会为青岛带来一片新的繁华商业区,未来发展潜力无限。

    作为四方区“两翼”,滨海新区和新都心可谓各有所长,未来发展前景都不可小觑。

售楼电话:400-810-0532转312

海情御园8800元/㎡起团购钜惠 PK 万科城11450元/㎡起送车位

    海情御园首批房源开盘即迎来火爆售罄,为回馈岛城置业者,海情御园现推出限时团购,最高享2万抵7万优惠,起价8800元/㎡的价位在四方区来说也比较低的价位。万科城依旧秉承万科的高品质高端理念,CIMO社区于8月盛大开盘,开盘当日火爆销量使其成为8月青岛销冠项目,万科城毛坯房源均价13000元/㎡左右,现部分房源购买即送价值11万车位。

    海情御园、万科城作为四方两翼的热销项目,对比来说海情御园的价位更容易被置业者所接受,特别是对刚需一族来说,于海情御园置业贷款压力会略小。而对于追求生活品质的人群来说,万科城作为全国知名房企打造高端项目更符合这类人群的置业追求。

滨海新区 海情御园 新都心 万科城
海情御园规划效果图

万科城规划效果图

海情御园2012年底毛坯交付 PK 万科城2014年底毛坯、精装交付

    海情御园现全部楼座均已封顶,正在进行内外整修工程,预计2012年底毛坯交付,作为还有3个月有余就要交付的准现房,无需苦苦等待房子交付的优点也正式海情御园吸引置业者关注的热点。万科城作为精装修房源,有余工程复杂性,交付时间较晚,预计2014年年底交付使用,但万科城精装交付、拎包入住的有点,也赢得不少不善装修或无时间打理的置业者青睐。

滨海新区 海情御园 新都心 万科城
海情御园三室两厅129.62㎡A5户型(点击查看更多
滨海新区 海情御园 新都心 万科城
万科城CIMO社区88㎡2E十米阳房两室两厅一卫户型(点击查看更多

海情御园户型规划88-141㎡ PK 万科城户型规划82-89㎡

    海情御园在项目定位上就提出三世同堂概念,项目规划以77-141㎡不等套一套二套三房源,现71㎡套一房源已全部售罄,在售88-141㎡不等套二套三户型房源,可完全满足刚需、改善、养老等各类型置业者需求,其百平以上满足落户资格的房源也仅首付28.5万起即可购置。对比来看,万科城在售CIMO社区82-89㎡户型规划就略显逊色,万科城小面积户型更适合刚需置业者。

    小编总结:海情御园及万科城作为四方两翼中的热销楼盘,各有特色、各有所长,海情御园作为低价位、多种户型面积选择的准现房,可谓刚需置业者的最爱,同时配合着项目周边完善的配套设计,海情御园也非常适合改善和养老型购房者;万科城作为较为高端的项目,精装、毛坯房源均有,类型较比海情御园更全面,但交房时间较晚、户型面积较为单一,可选择余地不大,万科城秉承高品质标准房源更适合追求生活舒适度的白领等刚需置业者。 

海情御园优惠 准现房 交通图
海情御园周边医学商配套齐全 生活无忧(点击查看大图

    海情御园网上售楼处 楼盘相册 户型 业主论坛

    项目地址:四方区开平路30号、大沙路7号

    售楼热线:4008100532转312

万科城区位图
万科城区位图(点击查看大图)

    万科城网上售楼处 楼盘相册 户型 找邻居

    项目地址:四方区黑龙江路(308国道)与合肥路交界处

    售楼热线:4008100532转302

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