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青岛工薪族大调查:月薪多少你买房才能不"惶恐"?

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-10-31 06:16:34 字号:TT

青岛,月薪,惶恐,房贷

“月薪多少会让你在相应的城市生活不惶恐”调查

     近日,一份主题为“月薪多少会让你在城市生活不惶恐”的调查引发广泛关注。数据显示,青岛市民的“恐慌线”是6260元,略高于南京、成都、天津、大连等二三线城市。另一份调查则称青岛月薪是房价的1/4。两项调查叠加,引起青岛网友的共鸣和“吐槽”。

     “惶恐”是对生活的一种焦虑,相对微薄的收入让他们的生活多了一份不安心。或还房贷,或交房

租,或交水电费,或购衣,或孝敬父母,或人情往来,一个月算下来,一旦捉襟见肘,日子想要舒心,想要幸福感,只怕也难。“你幸福吗?被房贷绑架的房奴们。”生活在青岛的人们,月薪多少才能过得不恐慌?带着以上问题,记者对几名青岛普通工薪族进行了采访。

 挣得少不够花 挣的多也会惶恐

 

 

 

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房奴“伤不起”    

    已经在社会上混迹三年的吴军目前在一家汽车配件店工作,月薪2000余元,吴军的女朋友月薪3500,二人都属于“被惶恐一族”。去年底,恰逢李沧商圈周边某项目开盘,俩人一商量就以8200元/平方米的价格买了一套86平米的婚房,由于吴军的工作单位尚未为其投放公积金,吴军每月就需偿还近4000元的商业房贷,过上了水深火热的“房奴”生活。

    “我们俩月工资一共5500多,去掉房贷只剩下不到2000块钱,每月养车费约800块钱”,为了最大程度地节约生活成本,二人吃住都在小吴父母家中。小吴表达了他对当下生活的“惶恐”:“每个月开销都很紧张,就怕生病等意外事情发生,现在看病可是一笔不小的开支”。也正是为了早日摆脱这一生活状态,二人将还款年限压缩至20年,“虽然现在生活困难一些,但想想未来能有一个自己的家,还是值得的”,小吴笑着说。

    小吴的月薪远在6260元以下,是岛城“低薪族”的典型代表,他们的“惶恐”不难理解,收入大多用在房贷和日常生活上,承受不了太多的变数。然而,很多中高收入的人群也表达了他们对生活的“担忧”。

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中产阶级也会“惶恐”

    曾在一所全国知名院校就读的小周在毕业后选择来青岛发展,顺利在某银行找到自己的定位,经过两年多努力打拼后,如今月薪8000多。在别人眼里,这是一份不错的收入,但她的负担仍旧很重。

    “工作稳定后,就想在青岛买套房子定居”,小周对记者说道,2010年在家人的资助下,她在新都心清江路旁某楼盘买了一套90平米的新房,单价高达14000元/平方米,即使已付清50%的首付,也仍要在接下去的30年里每月偿还4000多元的房贷。

    另一方面,由于小周的新房今年年底才能交房,在此之前她只能与同事一起在工作单位附近租房住,月租金1000元。这下小周8000多的工资就要大打折扣了,她笑说自己是“月光族”,“去掉吃喝玩乐应酬的花销,攒不下多少钱”,“十一回家先后有3个同学结婚,份子钱就掏出去不少。从家回青岛的当天我妈还塞给我一些钱,工作了这么长时间,反而入不敷出了”。

月薪多少买房不惶恐? 答:合理安排一样幸福

    像吴军和小周这样的“惶恐族”并不在少数,他们往往游离在“留下”或“逃离”的边缘,处于生活的焦虑之中,生活品质下降,幸福指数不高。他们要想在青岛把日子过下去,就得想法儿省钱。

     那么到底月薪多少才能买房,进而生活得更好呢?市民张先生总结:数字毕竟是虚的,生活幸福与否关键在于自己的选择。与其一味追求地段好的高价房,不如根据自己的实际能力选择性价比较高的楼盘,往往能过得更轻松一些。

    张先生与妻子刘女士在同一家单位供职,俩人月薪共计1万元左右。前几年买房时二人在片区选择上犯了“选择障碍症”,“主要考虑的是四方新都心和东李两个区域,四方离市区更近,但房价上万,东李稍微偏远一些,但价格较低”,张先生给记者算了一笔账,同样是一套90平的套三房,贷款年限30年,在四方区每月要拿出5000多块钱给银行,而在东李买一套单价七八千的房子,每月房贷压力能减轻2000多元。

    考虑到今后还有“造人”计划,张先生果断“舍近求远”。今年年初这套李沧区的房子交房了,在经过简易装修后小两口住了进去,去掉房贷、养车费和日常吃穿用度,俩人每月还能结余3000多块钱,“我们把省下来的这一部分钱存了起来,赶上放假就出去旅游,平常也不会过得太过拮据,还可以为未来的生活攒点钱”。

    采访过程中记者还发现,每个人对幸福的看法、对未来生活的期待看法不一,月薪只是其中一个方面,“家人健康”“放松的心态”“子女孝顺”等都被市民所提及。小孙月薪4000,每月也要还2000出头的房贷,但他对未来充满憧憬,“明年就能交房了,捯饬一下后年就能住进去,到时候也该结婚了”,“不惶恐,自己认真干活,对得起老板,也对得起自己。未来几年如果升职加薪,生活压力也能减轻些”。(记者 王婷婷)

    记者手记:用房贷“绑架”月薪,用月薪“衡量”生活,这是让当下人们感觉“惶恐”的原因之一。有网友质疑这一系列调查的权威性,毕竟有的人月收入过万郁郁寡欢,而有的人只赚三四千也乐得自在,生活幸不幸福、惶不惶恐并不能用一个数字简单衡量,就像接受记者采访的网友代表说的一样:“茶余饭后用作吐槽而已,不必太过认真”!

 

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