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李沧九水路金水路双线拓宽改造 东李双地铁盘中海万达绿城大鳄扎堆开盘

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-11-26 06:51:36 字号:TT

    核心提示:李沧中央居住区随着2014年世园会的举行,区域价值将再次升值,而其中的东李片区也正发生着翻天覆地的改变,两条东西向干道九水路、金水路均已开始拓宽改造计划,同时,东李片区内也云集了众多颇具特色的品质楼盘。年末众开发商更是扎堆加推新品,其中96折优惠、限时优惠10万、团购1万抵10万等超值优惠,令东李片区今冬再升温。

    随着大青岛中央居住区概念的提出,李沧东李正发展成为青岛最宜居片区,区域东接崂山余脉,李村河、金水河横贯而过,自然生态环境无可附加,而2014年世界园艺博览会的举行,也再一次激发了东李片区的发展活力,甚至有预言东李将成长为青岛第二个“浮山后”,东李强劲发展势头已被广泛认可,但想要一个区域真正的发展起来,交通必是先行要素。

    九水西路拓宽成双向六车道11月底通车 金水路将成第二条“香港中路”

    经调查获悉,作为2014青岛世界园艺博览会周边基础配套工程之一,东李片区内的两条重要干道九水路和金水路改造工程均已启动。其中,九水路西段拓宽工程经三个月的半封闭施工,拓宽改造工程12月底完工,11月底即可通车。拓宽后的九水西路将变身双向六车道,车行道宽22米,与黑龙江南路、海尔路共同构成进出李村商圈的三大主干道。

    而金水路将被打造成第二条“香港中路”,目前也已施工建设,全长5400米,预计2013年年底将全面贯通。金水路南侧项目四个地块近期也进行了规划公示,规划后的金水路将被打造成为大型商住中心,并配建文化活动中心、社区服务中心、小学、幼儿园以及商业、金融服务等生活服务设施。

九水东路拓宽改造工程效果图
九水东路拓宽改造工程效果图

    伴随九水路、金水路两条干道的拓宽整改,东李区域辐射能力将再次增强。目前,东李片区已吸引中海、绿城等品质大盘入驻,带动东李乃至李沧居住品质全线提升。而年末,不少楼盘也相应加推新品并推优惠,使得东李片区楼市火热。

    中海国际社区——“双线三站”地铁盘 二期一里城均价9300/㎡

    咨询电话:4008100532转310

    项目优势:中海国际社区拥有罕见的“双线三站”地铁交通优势,M3、M2号地铁线交汇于项目北侧的李村站,此外,项目南侧9号地块靠近M3万年泉路站。项目北侧6号地块紧邻M2号线枣山路站,三站均在5分钟步行范围内。同时中海国际社区周边生活便利,十分钟步行可达李村大集和李沧商圈,五分钟可达东李商圈,近享三商圈丰富配套。

    动态信息:中海国际社区二期一里城近期已开盘,均价9300/㎡,首开4-6#三栋高层,主推90-135㎡三种户型设计,开盘时最高享受96折优惠。此外,一里城1-3#高层也计划年底加推,主力户型为88-92㎡。

    绿城理想之城——背山面水 金水路九水路横穿项目 蓝岸起价9500/㎡

    咨询电话:4008100532转262

    项目优势:绿城理想之城背靠卧龙山、面朝双凤山,李村河川流而过,背山面水,居住环境绝佳。且改造中的金水路、九水路,两大李沧区主干道分列绿城理想之城南北两侧,5分钟车程之内即可到达李村商圈,出行便利。同时,绿城理想之城内含4万㎡的环湖购物公园,是青岛首家环湖商业区,为社区业主提供方便。

    动态信息:绿城理想之城蓝岸11.4开盘,为户型区间85-200㎡高层产品,主推120㎡、130㎡三居户型,购房可享全款98折,贷款99折优惠,毛坯起价约为9500元/㎡。

    李沧万达广场——20万㎡商业配套丰富李沧 近期开盘均价9000/㎡  

    咨询电话:4008100532转260

    项目优势:李沧万达广场项目位于CLD中央居住区的核心位置,周边青银高速、黑龙江路、重庆路,金水路、九水路干道纵横,同时距M2、M3号线李村站、金水路站仅600米,交通网络四通八达。而项目本身设有近20万㎡商业中心已于9月21日,直接助力万达住宅配套全面升级。此外,李沧万达广场百万体量的超大综合体社区内部还配建有幼儿园、老年公寓、文化活动中心、社区卫生站等业态丰富。

    动态信息:李沧万达广场二期悦公馆即将开盘,85-171㎡全明空间,涵盖八种户型,均价9000元/㎡左右,开盘还会推出不同程度优惠。

    万科生态城——紧邻金水路投资潜力大 限时10万优惠 

    咨询电话:4008100532转301

    项目优势:万科生态城位于2014世界园艺博览会主场地白果山森林公园南侧约800米,项目自身配套有10万方生态公园,生态环境绝佳。此外,万科生态城紧邻“第二条香港中路”金水路而建,客流量大,极具升值潜力,而项目本身配套有北部最大的书城,高档商务街,包括商务酒店、写字楼、大型购物中心、多个金融网点等,投资价值立显。

    动态信息:万科生态城现有少量170㎡左右河岸景观住宅在售,均价12000元/㎡,12月15日前购房可享受10万元优惠。另有45-74㎡蚂蚁工坊公寓,均价9000元/㎡左右。2.2期56-349㎡临街商铺,共29套,价格待定。

    中海玫瑰庭园——世园内唯一住宅团购优惠升级1万抵10万

    咨询电话:4008100532转117

    项目优势:玫瑰庭院位于滨海大道与世园大道的交汇处,是世园会内唯一住宅项目,西接世园会山地体验园,东接世园村,三山环绕,环境十分宜人。此外,项目可独享世园村的优质配套,宜家宜居的舒适环境成为养老置业者购房的首选项目。

    动态信息:玫瑰庭院主推73㎡-93㎡四款中小户型,168-180㎡两款大户型洋房产品,一期在青岛新闻网推出5千抵5万团购优惠,现已全部售罄。应市加推二期,团购优惠也随之升级,部分房源最高1万抵10万,另有老带新可免一年物业费,优惠超值

    和达和城——紧靠金水河现房发售 三期金水岸起价8000/㎡

    咨询电话:4008100532转160

    项目优势:和达和城项目紧靠金水河,业主从家中就可俯瞰优美的金水河河景。金水河沿河景观长廊,休闲运动设施完备,是东李休闲娱乐圣地。此外,和达和城周边虎山城市生态公园、十梅庵风景区、崂山风景区环绕,山景资源也非常丰富。此外,和达和城所有房源均是现房发售,即买即住。

    动态信息:和达和城项目一二期均已售罄,现加推三期金水岸,共有30-33#三栋高层,起价8000元/㎡,均价9000元/㎡。所售户型均为88㎡经典两居户型,可轻松两居变三居。

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项目 区市 价格
蓝山湾 李沧 7100
中海国际社区 李沧 9300
李沧银座广场 李沧 暂无
青岛印象山 市北 暂无
中海玫瑰庭院 李沧 9999
宝佳中央湖岸 胶州 4900
喜山 城阳 9300
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联城海岸锦城 四方 8450
华润中心 市南 29000