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青岛香山美墅市北高端品质大宅热销成必然 高层14500元/㎡起10万抵15万

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-11-27 06:49:03 字号:TT

    

    核心提示:香山美墅继9月份推出洋房开盘告捷后,11月份,高层、小高层产品的问世继续风靡岛城高端住宅市场,不少购房者表示香山美墅位于市北稀缺地段,周边环境好,是终极置业的理想居所。香山美墅高层、小高层开盘当日认购超80%,总销售额逾3亿,目前仍保持较高的热度,面积140-260㎡,小高层17500元/㎡起,高层14500元/㎡起,限时钜惠10万抵15万。青岛新闻网提供咨询电话:4008100532转272

 居住品质追求不断提高 香山美墅开盘热销成必然

    近期,银川西路低密度高尚住区香山美墅的高层、小高层宽景阔宅产品应市加推开盘,加推现场选在青岛青岛中心假日酒店,当日客户购房情绪高涨,一片热销景象。是什么使香山美墅在继9月推出洋房销售火爆,11月推出高层、小高层宽景阔宅产品后又继续风靡青岛高端住宅市场呢?

    成交客户宋先生,今年39岁,经营一家金融担保公司,他说:“我买这个房子,是既能自己满意,也能让家人高兴啊,我们有套房子不在市中心,环境是挺好,但是真是太远了,而且去一次最多住两天,生意上事多不方便不说,家里人不愿整天呆在家,出去玩的多,这个项目我今年开春过来看的,来第一次我就看好了,论地段,上了银川西路,崂山、市南、市北去哪都方便,最重要是这个项目紧挨着公园,我愿意爬山,以后是方便了,车不用开,出门就能爬山逛公园了”。

香山美墅瞰景高层16-19#沙盘
香山美墅瞰景高层16-19#沙盘

    地产资深媒体评论人张先生说:“人们对居住品质的追求越来越高,高端置业客户更加如此,因此,市中心的宜居生态楼盘也越来越受追捧。香山美墅就是将生态与配套完美结合的典型代表。得天独厚的地理位置,社区核心的坡地、梯田景观,全景呈现定义了香山美墅项目的珍稀属性,前期推出的洋房产品销售火热,从而奠定了项目在高端置业客户心目中的形象及口碑,高层、小高层产品加推热销,无疑是对高端住宅市场的顺应与补充,热销是必然”。

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香山美墅中心景观效果图

调控之下房价底部徘徊 市北稀缺香山美墅投资价值凸显

    香山美墅自去年底正式亮相,洋房、高层、小高层产品已经全系亮相,全面热销,向市场展现了一份漂亮的成绩单,热销背后,或许是全国房地产市场日趋回暖的缩影。事实上,据《证券日报》记者统计,从11月13日到15日3天内,万科等5家大型房企总计斥资110.49亿元圈地补仓,部分地块溢价率达到44%。业内资深分析人士认为,地产大鳄们集体看多后市,近期多家房企融资动作频繁,年底之前个别准地王将面世,预计房企将开始了新一轮的跑马圈地,部分城市土地市场还将升温。其中,南京的年内全国准总价地王将面世,个别城市的地王纪录也或将被相继刷新。

    从近期一些项目开盘均取得不错的销售成绩来看,市场在积聚着巨大的向上动能,业内专业人士牛先生说:“经过近两年的房地产严控调整,市场定价已趋合理,从长期看房价已在底部徘徊蓄势,像香山美墅这样产品力突出项目,已经具备了非常高的居住价值,投资价值,即买即赚”。据悉,香山美墅项已完成全年销售任务,已购客户签约积极。目前现场尚有部分优质房源,前期的优惠活动也即将停止,希望有购房需求的客户,需要紧抓良机,前去现场登记购买。

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香山美墅高层、小高层产品关注度持续走高

    香山美墅此次开盘阔景高层产品面积区间广阔,涵盖了140-260㎡的平层和复式户型,高层起价14500元/㎡,均价17000元/㎡,小高层起价17500元/㎡,均价19000元/㎡,目前阶段认购仍可享限时钜惠10万抵15万的劲爆优惠。据了解,香山美墅整体由别墅、洋房、高层等多种产品类型组成,延续了一脉相传的墅质形态。目前,墅质高层是现在岛城高端圈新兴的一种择居形态,墅质高层大都建在别墅区,人们在追求舒适安静的居住环境之时,可同享与别墅居住者一样的顶级资源,花高层的价格住别墅区,在品质上香山美墅较为其它楼盘高层再胜一筹。


香山美墅高层2012.11.21工程进展实拍
香山美墅区位图
香山美墅区位图(点击查看大图

青岛新闻网提供信息:

    香山美墅网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    项目地址:青岛市银川西路122号

    咨询电话:4008100532转272

    楼盘标签:香山美墅 山景房 热点板块 市北市南 200-300万 300万以上

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