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欧典商苑新闻网团购热销吸引33500人 92㎡最畅销:较周边低2100/㎡利用率超129㎡三居

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-11-28 06:30:52 字号:TT

    核心提示:上周青岛楼市成交量环比上涨11%,众多开发商为年底冲量,纷纷推出大幅优惠。市北CBD核心高端项目欧典商苑新闻网推出团购“1万最高抵53万”钜惠,受到青岛实力首置和改善群体欢迎,成交效果超出预想。欧典商苑团购房源90-156㎡套二套三,尤以92㎡户型最为热销。据介绍,欧典商苑92㎡户型惠后价格较周边低2100/㎡,并且空间利用率高,客厅较129㎡三居更为宽绰。

新闻网提供欧典商苑咨询电话:4008100532转281

    新闻网团购助力欧典商苑年末走量
    90-156㎡精装准现房“1万最高抵53万”仅剩最后4天

    相关数据显示,11月19日至25日一周内,全国数据检测的39个城市中,36个城市月周均成交同比均有增长。另据青岛网上房地产公布数据显示,2012年11月18日-11月24日青岛市成交量环比前一周上涨了11%,年末成交量“翘尾”趋向越发明显。

    业内人士认为,11-12月份的房地产市场,开发商更深层次的目标在于如何完成年销售目标,即年末冲量大战,因此加大推盘力度、以价换量是目前市场主要特征。这一期间,青岛众多开发商采取低价或大幅优惠策略。以市北区欧典商苑项目为例,该项目自10月29日推出新闻网“1万最高抵53万”团购活动,是目前团购项目中优惠力度最大的,目前关注网友达到33500人次,报名网友281人,人气火爆程度也是众团购项目中最高的。

    据了解,欧典商苑团购优惠截止12月2日,仅余最后4天,是抄底市北CBD最后时机。市北CBD是青岛最大的商务区,也叫青岛商务区。欧典商苑即位于市北CBD的核心腹地,扼守敦化路、南京路、连云港路、山东路等城市干道,紧邻市北CBD规划的“一心”——中央广场。周边商业配套齐备,并且居住区环伺,居住氛围浓厚。随着城市用地供应的不足,欧典商苑地块价值更高,并且欧典商苑是周边少有的70年产权住宅,使得欧典商苑的地段价值可以预见。【市北CBD高层升值分析:4年涨7000/㎡

 

    欧典商苑92㎡方正二居热销 高性价比+空间宽绰舒适度高是主因

    据了解,欧典商苑团购房源为90-156㎡套二套三,团购推出以后,尤以92㎡套二关注度最高。通过对比分析,欧典商苑92㎡户型热销主要有以下两大原因。【92㎡欧式样板间解读

 价格情况 惠前单价  惠后单价   节省总房款
 欧典商苑305户92㎡套二 17700  15600  19.32万 

    92㎡户型性价比高。以欧典商苑1#楼座305户92㎡户型为例,团购优惠前,该房源报价为17700元/㎡,团购优惠后单价为15600元/㎡,相当于直降2100/㎡,节省总房款近20万。与市北CBD内其他在售高层项目相比,团购优惠后的欧典商苑房源性价比依然优势明显。

 项目名称 户型面积  价格 装修情况 
良辰美景璟台  88-101㎡   约14000 毛坯 
欧典商苑  92㎡   15600  精装,2000/㎡含中央空调和知名厨卫

    据了解,与欧典商苑项目仅一路之隔的良辰美景项目,目前三期在售房源中与欧典商苑92㎡户型面积较接近的是88-101㎡套二户型,报价约为14000元/㎡,但是毛坯交付。而欧典商苑价格虽然高于良辰美景约1600元/㎡,但是欧典商苑为精装交付,装修标准为2000元/㎡,精装还包括中央空调和知名厨卫品牌等配置,居住舒适度更高,并且精装交付可以缩短业主准备入住时间,减少毛坯房源额外的装修费用。【团购惠53万再多得45㎡ 低于周边400/㎡

    92㎡户型客厅宽绰。据介绍,欧典商苑92㎡户型设计方正,客厅和卧室双南向。南北方向超大进深,使得客厅空间宽绰,居家活动更加轻松自在。据已经购买92㎡王女士反映,“欧典商苑92㎡户型客厅比129㎡户型客厅更大”。此外,因市北CBD内高端项目密集,因商务区内核心地段所以房价偏高,欧典商苑92㎡户型,面积比较适中,直接拉低总房款,是改善型家庭和实力首置群体恰好可以承受的范围。【90-156㎡团购户型解读

欧典商苑托斯卡纳92㎡套二户型

欧典商苑托斯卡纳92㎡套二户型(点击查看大图

欧典商苑92㎡精装样板间-超大进深 空间宽绰

欧典商苑92㎡精装样板间-超大进深 客厅空间宽绰 

点击查看更多样板间图片

欧典商苑位于市北CBD核心区位(点击查看大图

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    样板间解读:92㎡欧式简约风格 南北通透舒适度高

    户型解读:90-156㎡全明瞰海 实力刚需改善首选

    性价比优势:团购惠53万再多得45㎡ 低于周边400/㎡

    独家专访:新闻网“1万最高抵53万”史上最大优惠 

    项目配套:远拥海景近享三地铁双商圈

1.若您现在有时间,可拨打免费咨询电话:

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青岛新闻网提供信息:

   华仁欧典商苑网上售楼处 楼盘相册 户型 找邻居

    项目地址:市北区敦化路与南京路交汇处

    售楼热线:4008100532转281

 

楼盘标签:欧典商苑 市北CBD精装房 地铁盘 独家团购92折

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