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小户型供应缩水身价疯涨一户难求 青岛市区优质小户型优惠盘搜罗

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-11-28 06:37:36 字号:TT

    核心提示:临近年底,房价上涨传闻不断,青岛房地产市场新房供应缩水,刚需买家钟爱的中小户型更为稀缺,物以稀为贵,部分楼盘已经悄然涨价,在房价疯长之前购买是明智之选。记者整理出岛城市区内目前在售小户型优惠房源,刚需小户型主要集中在李沧和城阳,62-90㎡小户型任选,最低首付14万,大套二总价仅需50万。而市南市北四方只有零星房源,优惠楼盘较少,只有团购和特价房形式的少量优惠楼盘,但价格优势明显。

    新房供应缩水土地市场井喷 明年房价上涨一半?

    临近年底,关于房价上涨的传闻却一直不断,近日,著名经济学家温元凯教授再抛出涨价言论,他认为三年后工薪阶层的工资会在现在的水平上翻倍,房价方面,即便今年有一些回落,但是到一定的时候会继续反弹,三年以后会到达今天的150%。

    近期,青岛土地市场的火爆似乎也给“房价上涨说”提供了有力佐证,临近年底,土地市场供应量井喷,开发商也不吝资金豪迈拿地,不时有高价拿地的报道见诸报端。再从青岛房地产市场的现状开看,在房地产市场调控的背景下,降价促销是主流,然而随着供应量的减少,部分楼盘出现了涨价的苗头。尤其是中小户型日益稀缺,甚至出现手头有资金但无房可买的境地。

    如果说,明年房价上涨一说成真,那么抓住时间抄底置业便是明智之选。记者整理出目前市场上稀缺的小户型优惠房源,为您置业提供参考。

    李沧城阳小户型集结地

    ——62-90㎡中小户型任选 最低首付14万/50万住大套二

项目名称  户型面积   价格  优惠  项目地址
  蓝山湾 62-85㎡   起价7300元/㎡   开盘当日97折再50元/㎡  青岛市文昌路28号 
万科生态城  45-74㎡精装公寓 9500-9600元/㎡   送月供  李沧区青台山脚下、李村河两侧 
 李沧万达悦公馆  85-171㎡  未定   未定   李沧黑龙江中路769号联通大厦后  
 中海玫瑰庭院 73-93㎡  起价9999元/㎡   5千最高抵5万团购优惠 青岛市滨海大道与天水路交汇处 
 金日紫都

高层73-88㎡

高层总价50万起

高层房源全款85折贷款86折再享98折  青岛市城阳区阳明路335号  

    李沧和城阳是刚需盘的集结地,目前市场上在售的小户型房源也多集中在这两个区域。位于重庆中路的蓝山湾项目一直主打刚需路线,在购房者中拥有较高的知名度,11月24日,蓝山湾三期I派正式开盘,三期主推62-85㎡套一套二精致小户型,价格上也继续亲民,起价7300元/㎡,首付14万,月供仅需1500元。(详情咨询:4008100532转168)

    位于东李片区的万科生态城项目刚需关注度很高,近日青岛万科推出“万团大战”优惠活动,万科生态城优惠力度最大。目前,万科生态毛坯住宅仅剩下170㎡河岸公馆精装三居大户型,但新推出的蚂蚁公寓45-74㎡全能装修小户,宜住、宜租、低总价,售楼处推出送月供优惠,颇受刚需欢迎。(详情咨询:4008100532转301)

    中海玫瑰庭院也是东李片区的项目,且是世园会内唯一住宅,主推73㎡-93㎡四款中小户型,168-180㎡两款大户型洋房产品,一期在青岛新闻网推出5千抵5万团购优惠,现已全部售罄,二期在优惠上全面升级,部分房源最高1万抵10万,另有老带新可免一年物业费点击参加团购。(详情咨询4008100532转117)

    李沧万达二期悦公馆关注度极高,二期位于一期景观华宅的南侧地块,整体规划为22万㎡,八栋高层分两排建造,是李沧万达广场的升级之作,目前悦公馆产品主打85-171㎡,两居到四居不等,但目前价格未定,预计11月底开盘。(详情咨询4008100532转260)

    城阳金日紫都伊顿洋房新闻网独家团购5千最高抵16万,高层房源全款85折贷款86折,置业者如果成交,再享所有房源98折优惠。其中主推73-88㎡套二、套三刚需户型,总价50万便可住大套二,团购仅剩下最后一周。(详情咨询:4008100532转159)

金日紫都携手青岛新闻网推出独家团购活动

金日紫都携手青岛新闻网推出独家团购活动 倒计时最后6天(点击查看详情

    市内四区零星小户型在售

    ——香港中路豪宅60㎡零居总价160万/四方海岸锦城8字头最高优惠10万

 项目名称  户型面积  价格  优惠  项目地址
 中铁青岛中心 60-124㎡   23800元/㎡含6000元/㎡精装  4重大礼+团购再降0.5%+台湾行 香港中路8号 
 联城海岸锦城  80-116㎡ 起价8450元/㎡  最高优惠10万元  四方区海岸路2号 
金茂湾  70-125㎡   起价14700元/㎡  全款97折贷款98折 市南区四川路25号

    在市内四区,也有零星小户型在售,且推出不同程度优惠。11月中旬,位于香港中路8号的中铁青岛中心推出年底特惠风暴,售楼处4重大礼,参与新闻网团购独家再优惠0.5%并送免费台湾行,城景豪宅优惠后单价23800元/㎡,再送6000元/㎡精装修,户型为60-124㎡,最低总价160万便可拥有。(详情咨询4008100532转204)


中铁青岛中心年底疯狂特惠(点击查看更多项目信息

    联城海岸锦城锦绣园现在青岛新闻网推出“四方94㎡免费房0元秒杀”活动(点击参加秒杀活动),参与网友即有机会获得联城海岸锦城锦绣园94㎡商品房5年使用权。另有价值3000元家用电器、价值500元小家电及若干幸运奖送出。联城海岸锦城锦绣园目前主推30#2单元,80-116㎡户型,最高优惠10万。(详情咨询:4008100532转206)

    金茂湾首期开盘14700元/㎡的起价引发市场动荡,“半价”即可入住市南区一线海景房,面积70-125㎡,并涵盖了市南海景房中稀缺的小户产品,全款97折,贷款98折。(详情咨询:400810-532转333)


点击了解:0元秒四方94㎡免费房

 
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最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
欧亚中心 降2600/㎡ 4008100532转299
中冶英郡 洋房87折 4008100532转364
润兴新海湾 最高91折 4008100532转184
中置少海湾 减30万 4008100532转431
金日紫都 直省16万 4008100532转159
玫瑰庭院 1万抵10万 4008100532转117
青岛印象山 92折优惠 4008100532转196
青建太阳岛 97折惠 4008100532转295
香山美墅 直降5万 4008100532转272
海岸锦城 特惠10万 4008100532转206

最新开盘

项目 区市 价格
蓝山湾 李沧 7100
中海国际社区 李沧 9300
李沧银座广场 李沧 暂无
青岛印象山 市北 暂无
中海玫瑰庭院 李沧 9999
宝佳中央湖岸 胶州 4900
喜山 城阳 9300
金色海湾 黄岛 暂无
联城海岸锦城 四方 8450
华润中心 市南 29000