青岛天气 | 百宝箱
青岛新闻网房产> 新楼盘> 新房资讯> 盘点导购 > 正文

网友预言:市北四方区合并新都心房价将涨 万科城青建太阳岛等低价潜力盘汇总

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-12-02 08:42:47 字号:TT

    核心提示:近日,国务院正式批复青岛市部分行政区划实施调整,以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区的行政区域。此消息一出引起网友对两区域房价的热烈讨论(点击查看原帖)。网友表示,目前新都心市北区和四方区各占一半,虽然同在一个规划里,但因为行政区域不同,仅一街之隔房价也相差很多,但是两区合并之后新都心将升级为青岛的中心,原四方区楼盘房价将顺势上涨。目前,四方新都心片区万科、海信、中海等地产大鳄云集,为冲刺年终任务量,区域楼盘整体采取“以价换量”的策略。“今天花四方的钱明天住市北的房”,购房良机显现。

    青岛市北四方两区合并 网友预言新都心片区房价将涨

    日前,国务院作出《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》、山东省政府发出《关于调整青岛市部分行政区划的通知》,决定对青岛市部分行政区划实施调整。按照国务院的批复,青岛市部分行政区划调整的主要内容是:撤销青岛市市北区、四方区,设立新的青岛市市北区,以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区的行政区域。

    >>青岛正式调整部分行政区划 市北四方两区合并

    新都心片区楼盘区位图
新都心片区热盘区位图

    这一消息的出炉在网上引得网友纷纷热议,在青岛新闻网业主论坛网友“吱吱加菲猫”第一时间表示了自己的看法,他提出两区合并新的市北区面积扩大,新都心都将会是这一新区的核心,按照城区的发展规律,城市中心地段通常都是房价至高区域,这一片区的房价将进一步追加上涨。

    还有网友表示,原先的新都心市北区和四方区各占一半,虽然同在一个规划里面,但是就因为行政区域的不同,甚至一街之隔房价也相差很多。该网友以国信紫云臺和万科城为例,两个楼盘中间仅仅隔了一条路,但国信紫云臺毛坯房均价13000元/㎡,万科城精装房均价13000元/㎡。市北四方区合并后,新都心将升级为青岛的中心,原新都心四方片区楼盘房价将涨>>点击查看原帖

    新都心楼盘年终冲刺“以价换量” 万科百团大战万元惠/太阳岛片区最低价

    新都心是近年来青岛楼市上又一个倍受关注的区域,从区位上来说承贯青岛市南北东西,地铁M3号线在新都心有站点,交通优势凸显。近年来万科、海信、中海、青建等知名房地产商云集,楼座拔地而起,伴随着新人口的大量涌入,“新都心”核心商务区也浮出水面,万科广场、卓越商务大楼、鸿府国际大厦以及四方区首家五星级酒店-尼斯酒店都将在未来入驻,这一板块被誉为青岛未来最具增值潜力的板块,区域内的楼盘更是价值凸显。

11月20日青岛万科“万团大战”正式启动(点击进入团购页面

    作为新都心的主力开发商,青岛万科已先后在该区域内开发万科金色城品和万科城两个项目,凭借万科品牌的号召力,青岛众多中高端购房人群集聚新都心。万科城(咨询电话:4008100532转302)目前在售82-89㎡精装住宅,截止到12月31日之前,青岛万科12盘联动推出新一轮“万团大战、万惠全城” 活动,购房可享受总价减10000元优惠,报名还将参与抽取IPhone5、IPADmini、电影票等大奖。

青建太阳岛loft公寓样板间实拍
青建太阳岛loft公寓样板间实拍(查看楼盘相册

    青建太阳岛是新都心首席城市综合体项目,价位相对于周边楼盘较低,具有很强的竞争力。项目住宅起价10230元/㎡,均价15000元/㎡,户型面积89-129㎡,温馨两至三居室;创意LOFT均价13000/㎡,买一层送一层,购买40㎡实得60㎡。目前一次性付款可享9.5折优惠,贷款可享9.6折优惠。

    位于清江路与哈尔滨路交汇的海信淮安郡(咨询电话:4008100532转1775号楼观景楼王最后一批89-116㎡套三房源加推,准现房发售,明年春天入住。海信淮安郡加推的5号观景楼王在整个楼盘中地势最高,通风、采光都占绝对优势。有89-116㎡三种经典套三户型,约90㎡的温馨型全明三居,功能分区明晰,合理的卧室分布保证了生活的私密性,非常适合刚需一族。

    四方区楼盘或均沾“雨露” 中冶英郡稀缺花园洋房清仓起价破万

    四方区与市北区合并,除新都心片区外,根据规划调整,两大区域内部的楼盘或均沾“雨露”,而原四方区楼盘的房价将会有不同程度的提升。在岁末价格激战之时,抄底购房或许是最好的时机。进入11月,中冶置业开启“暖冬置业计划”,旗下三盘大幅让利促销。其中,四方花园洋房中冶英郡更是87折清仓,户型面积80-120㎡,起价9975元/㎡,均价10200元/㎡。中冶英郡(咨询电话:4008100532转364)为主城稀缺花园洋房项目,除了三栋花园洋房外还包含两栋高层建筑,目前高层已全部售罄。

中冶英郡,四方洋房,青岛洋房,青岛新闻网
中冶英郡规划图

    联城海岸锦城项目在售三期锦绣园组团(咨询电话:4008100532转206)各楼座均推出不同程度优惠,其中24#2万抵8万,30#特价房最高优惠10万。其余楼座一次性付款96折,贷款98折。惠后起价8450元/㎡,均价9500元/㎡,总房款79万起。同期推出的“四方94㎡免费房0元秒杀”活动秒杀成功第一名网友可获得联城海岸锦城94㎡套二5年使用权。


点击参与:0元秒四方94㎡免费房

 

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网”或“来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表青岛新闻网赞同其观点。
-

-

相关阅读打折优惠青岛新闻

我要评论 提取评论...

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。

最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
青建太阳岛 15万优惠 40008100532转295
东风馨苑 95折优惠 4008100532转340
凤凰城 降3000/㎡ 4008100532转154
中南世纪城 97折 4008100532转218
湖尚一品 惠600元/㎡ 4008100532转474
金茂湾 97折/98折 4008100532转333
招商LAVIE公社 送10万装修金 4008100532转440
青岛中心 23800元/㎡ 4008100532转204
世茂别墅 105万起 4008100532转346
李沧银座广场 3588抵3万 4008100532转187

最新开盘

项目 区市 价格
星河城 黄岛 6300
平度万科城 平度 7000
正商红河谷 城阳 5400
龙湖悠山郡 城阳 10800
世家御园 城阳 暂无
德馨筑家商铺 市北 20000
常青藤 市北 暂无
自由港湾 市北 暂无
晓港名城二期 市北 12500
中置少海湾 胶州 300万