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世园助力李沧明年年底大变样 五大热盘“末日”火拼 开发高潮前最高抄底

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-12-20 07:00:52 字号:TT

    核心提示:近日,记者从李沧区获悉,该区将以世园会周边区域为核心,在全区范围内实施基础配套工程、环境整治工程、旧村改造工程“三大工程”,使城区环境面貌在2013年年底前得到全面改观。李沧区的建设势必带动区域楼盘价值的跃升。目前,李沧区吸引了众多品质大盘入驻,时至年末,李沧万达广场、米罗湾、玫瑰庭院、银座广场等大盘为了吸引置业者推出优惠,李沧楼市火热。

    李沧明年底换新颜 以世园会为核心实施"三大工程"

    随着大青岛中央居住区概念的提出,李沧区正发展成为青岛最宜居片区,而2014年世界园艺博览会的举行,也再一次激发了东李片区的发展活力。该区将以世园会周边区域为核心,在全区范围内实施基础配套工程、环境整治工程、旧村改造工程“三大工程”,使城区环境面貌在2013年年底前得到全面改观,居住品质也随之提升。

 米罗湾北端李村河公园组图
李沧区发展日新月异——李村河风光无限

    ——基础配套设施不断完善

    到2013年年底,李沧区将新建包括世园大道、金水路二期在内的62条道路,整治改造47条道路,与此同时,李沧区将进一步推进辖区绿廊、绿水、绿园、绿院、绿肺、绿景的“六绿”建设,重点打造精品绿化长廊、山头公园、庭院和社区绿地等,将李沧区建设成为位居全省前列的生态环境示范区。

    ——环境整治改善市容市貌

    李沧区将实施生活垃圾收运密闭化作业,推行生活垃圾定点定时和袋装化收集。同时,挖掘各社区老楼院文化特色,合理利用古典文化、历史、天文、地理、医学等知识,因地制宜设计方案,打造出一系列具有文化特色的居民楼院,为辖区居民创造更加具有人文气息的生活居住环境。

    ——世园周边旧村改造建安置房

    目前,世园会周边区域旧村改造的拆迁工作已经到了收尾阶段,安置房建设变成了工作重点。在实施旧村旧城改造的基础上,李沧区将继续健全公共服务设施,尽量满足辖区居民的社会需求。

    区域楼盘“沾光”世园价值跃升 年末冲量打响价格战

    2014年世园会将至,李沧区以世园会为核心的建设如火如荼,随着城区的建设,区域内的居住品质不断提升。目前,李沧区吸引了众多品质大盘入驻,进一步带动东李乃至李沧居住品质全线提升。时至年末,李沧万达广场、米罗湾、玫瑰庭院、银座广场等大盘为了吸引置业者而推出优惠,李沧楼市火热。


李沧五大热盘分布图

项目  价格  优惠  面积  电话 
李沧万达广场   均价9000元/㎡ 最低可享9.5折优惠  85-143㎡ 4008100532转260
银座广场  待定  待定  60-130㎡ 4008100532转187
 米罗湾 7字开头   最高省18万元 80-136㎡ 4008100532转162
 绿城理想之城  11000元/㎡  暂无 80-180㎡ 4008100532转262
 玫瑰庭院  9999元/㎡ 最高1万抵10万  80-180㎡ 4008100532转117

    李沧万达广场——雄踞多条城市主干道 均价9000元/㎡最低95折惠

    项目电话:4008100532转260

    项目优势:李沧万达二期悦公馆位于李沧区黑龙江路以东,青银高速以西,李村河北岸、中崂路南侧;项目周边交通便利,分布有金水路、九水路等城市主干道,临近李村公园公交枢纽,距离即将建成的地铁M2、M3号线李村站、金水路站仅600米,驱车30分钟可达市政府,15分钟可达流亭国际机场。

    项目动态:李沧万达广场二期悦公馆正式开盘销售,首期推出了1号楼、5号楼两个楼座。户型面积涵盖85-143㎡,共四大户型,分别为85㎡两居室、105㎡、119㎡和143㎡的三居室,为刚需和改善性购房者提供了丰富的选择。悦公馆开盘均价9000元/㎡,购房可享受贷款96折、一次性付款95折的优惠。

    银座广场——李村核心商圈双地铁环绕 户型面积60-130㎡即将开盘

    咨询电话:4008100532转187

    项目优势:银座广场至夏庄路、西至枣园路、北至源头路、南至向阳路,与苏宁电器广场相望,与伟东乐客城相邻,构成黄金三角吸引周边客群。地铁M2、M3双线环绕。处银座广场包含住宅“银座华府”和商业“和谐广场”两个部分。和谐广场总建筑面积12万㎡,由地上六层和地下四层组成,集大型超市、品牌旗舰店、休闲娱乐于一身。

    项目动态:银座广场将在本月末或1月初开盘,首推3#、5#,户型面积60-130㎡,价格待定。

    米罗湾——李村河畔生态居住核心 新闻网独家团购最高省18万元

    项目电话:4008100532转162

    项目优势:米罗湾位于世园核心,李村河畔,坐落于中央生态居住区核心地段九水路南侧、宾川路以西地段,集聚俊美的双峰山山林景观和李村河上游河水灵秀。项目北临九水东路,西至金水河,与滨海大道、青银高速公路毗邻,距流亭国际机场约13公里。公交系统112,113,128,303,361,365路公交车行经项目所在地,道路通畅。

    项目动态米罗湾新闻网独家团购最高省18万元;优惠后的洋房起价仅为7字头,单价低于周边洋房产品3000-9000元/㎡,为青岛市区“最便宜”的洋房,并另赠送价值7-10万的车位+万元太阳能热水器。此次团购的洋房产品北邻李村河,南望双峰山,东靠世园会,80-136㎡通透低总价,是刚需首置首改的佳选。

    绿城理想之城——青岛居住核心区 80-180㎡均价11000元/㎡

    项目电话:4008100532转262

    项目优势:绿城理想之城位于青岛市李沧区东部,规划中的青岛中央居住区的核心区,是青岛北部城市化进程中重点发展的区域。项目北依卧龙山,南瞰双凤山,依山而建,风景秀丽。西侧紧临青银高速公路、308国道、重庆中路,有303,365,361,112,113路等公交路线,此外,项目临近规划中的地铁M2号线,居家出行方便快捷。

    项目动态:绿城理想之城蓝岸格拉斯南区5栋在售,均价11000元/㎡,户型面积为80-180㎡不等。西子已全部售罄,御园仅剩少量房源在售,均价约为17000/㎡。

    玫瑰庭院——世园会内唯一住宅项目 起价9999元/㎡最高1万抵10万

    项目电话:4008100532转117

    项目优势:玫瑰庭院是世园会内唯一住宅项目,西接滨海大道,东连青银高速,雄踞天水路和金水路等城市交通要道,邻近规划中的地铁延长线。另外,玫瑰庭院规划路纵五路通往政府斥资13亿打造的双向8车道世园大道,至崂山CBD及石老人风景区仅需15分钟,至香港中路商圈仅需20余分钟。到2014年青岛世园会,将开通由青岛各区通往世园会公交专线达44条,可直达岛城各个角落。

    项目动态:玫瑰庭院一期房源售罄,现应势推出二期,团购优惠升级,参团最高可享1万抵10万的巨幅优惠,另有老带新免一年物业费。双重优惠大幅让利,在市区洋房中可以说是前所未有。

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最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
中南世纪城 97折 4008100532转218
湖尚一品 惠600元/㎡ 4008100532转474
金茂湾 97折/98折 4008100532转333
招商LAVIE公社 送10万装修金 4008100532转440
青岛中心 23800元/㎡ 4008100532转204
世茂别墅 105万起 4008100532转346
李沧银座广场 3588抵3万 4008100532转187
海尔山海湾 团购6800起 4008100532转103
米罗湾 96折送车位 4008100532转162
瑞源名嘉汇 五重大礼 4008100532转182

最新开盘

项目 区市 价格
星河城 黄岛 6300
平度万科城 平度 7000
正商红河谷 城阳 5400
龙湖悠山郡 城阳 10800
世家御园 城阳 暂无
德馨筑家商铺 市北 20000
常青藤 市北 暂无
自由港湾 市北 暂无
晓港名城二期 市北 12500
中置少海湾 胶州 300万