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独家:东方公园世家年末涨价持续热销 最新起价8298/㎡近期将再次提价

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-01-07 06:31:22 字号:TT

    核心提示:李村公园旁双地铁学区房东方公园世家项目,11月份以来售楼处取消200元/㎡优惠,但是11月份、12月份成交量突破百套,高于涨价前期成交量。目前东方公园世家起价8298元/㎡,均价8900元/㎡,在售1#、3#、6#楼座,67㎡套一、94-96㎡套二、118㎡套三户型热销,目前唯一的优惠为一次性付款减100元/㎡。新闻网提供东方公园世家咨询电话:4008100532转283。

    东方公园世家逆市涨价200/㎡ 成交量攀升近期将再次提价

    据了解,自2012年11月1日起,东方公园世家项目即取消了200元/㎡的贷款优惠,一次性优惠也由300元/㎡降低为100元/㎡。实质上,东方公园世家售楼处优惠的取消相当于变相的“涨价”。 

    据悉,东方公园世家11月份涨价前起价为7998元/㎡,均价8700元/㎡。目前项目的最新报价为起价8298元/㎡,均价8900元/㎡,价格变动明显。据东方公园世家项目负责人回应,东方公园世家之所以会在2012年11月份即取消优惠,主要是因为项目的成交状况良好。从青岛网上房地产数据来看,东方公园世家项目自2012年6月至10月份,平均月成交量近34套/月,并且每月成交量相对较稳定,说明东方公园世家销售状况良好。  

    自2012年11月份价格上调以来,东方公园世家项目成交量更是不断攀升,仅12月份成交量高达64套,创造了东方公园世家开盘以来的网签最高纪录;11月份、12月份共成交106套。据悉,随着2013年房价上涨的预期越来越高,东方公园世家“惜售”心理更为明显,据项目营销负责人透露,东方公园世家计划将于近期再次上调价格,具体上涨幅度尚未公布。详情咨询东方公园世家售楼处:4008100532转283。

  2012年11月以前 2012年11月至今 近期将上调价格
起价 7998/㎡ 8298/㎡ ?
均价 8700/㎡ 8900/㎡ ?

东方公园世家价格变化


东方公园世家2012年6月-2013年1月6日网签数据 来源:青岛网上房地产 

    东方公园世家主推1#3#6# 热销户型67-118㎡套一套二套三

    据了解,目前东方公园世家主要在售房源集中在1#、3#、6#楼座。其中,1#楼座紧邻社区入口,东面坐拥社区规划小花园;3#楼座位于社区中心,6#楼座是社区内东侧楼座,楼下即规划有小区地下车库入口,与东侧多层成熟小区的楼间距较4#5#楼座宽绰。

    目前,东方公园世家热销户型有62㎡套一,仅剩6套,非常抢手;94㎡、96㎡套二户型,仅余少量房源,分布在3#和6#楼;118㎡套三户型,房源数量较多,购房者选择余地更大。

东方公园世家效果图,青岛新闻网房产
东方公园世家5、6号楼位于项目东北侧

热销户型 62㎡套一 94/96㎡套二 118㎡套三
楼座 1#   3#6# 3# 
房源数量 仅余6套   少量 较多 

    据悉,东方公园世家社区东临李村公园北门仅30米,西邻秀峰路,所处位置属于李沧商圈和青岛中央居住区的双核心交汇区域。项目占据李沧区最优势的地段,享有城市生活顶级配套,周边成熟小区遍布,居住氛围浓厚。

    东方公园世家共分A、B两大版块开发,目前在售的6个楼座为B地块。自2012年9月份开盘以来,6个楼座已经全部推出,在售的房源为东方公园世家B地块最后一批房源,此外,东方公园世家秀峰路临街商铺也在热销中。

东方公园世家区位图,李村公园,青岛新闻网房产
东方公园世家位于李村公园旁(点击查看大图

青岛新闻网提供信息:

    东方公园世家网上售楼处 业主论坛 楼盘相册

    联系电话:4008100532转283

    项目地址:李沧区虎山路22号

楼盘标签:东方公园世家 李沧区 小户型 热销楼盘 53万起

 

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