青岛天气 | 百宝箱
青岛新闻网房产> 团购频道> 打折优惠 > 正文

老胶南2013年暂不限购 片区潜力无穷38万买套二洋房

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-01-09 00:00:00 字号:TT

    核心提示:2012年12月1日青岛城市规划大调整,黄岛与胶南合并,成立全新的黄岛区。区划调整以后,本不限购的胶南楼市,会不会执行限购一时间成为购房者关注的焦点。加之征收房屋维修基金政策的影响,老胶南区域在2012年12月上演了一幕疯狂大戏,单日楼盘成交量不断攀高并在25日创下了单日成交704套的新纪录;老胶南楼市红得发紫,最终以总成交6575套的成绩一举摘得12月楼市区域销售冠军。

    >>>>点击查看2012年12月青岛楼市销量排行榜

    就在购房者纷纷猜测进入新一年老胶南区域是否执行限购之时,1月5日下午,市国土资源和房屋管理局党委书记、局长陈培新同志及局党委全体班子成员做客青岛政务网“在线问政”时表示胶南市房地产市场总体情况与其他四个县级市类似,市场发展较不均衡,情况复杂,目前正在摸底调研,暂不限购。这一政策,无疑给老胶南楼市注入了一剂强心剂,开发商看到了销售前景、购房者也不再担心自己的购房需求被限制住。

    不单单是暂缓执行限购政策对老胶南楼市有着刺激与带动的作用,近两年来,在桥隧交通、西海岸经济新区、中德生态园、西海岸国际旅游度假区以及董家口经济区等等利好条件的带动下,西海岸大踏步向前发展,购房者对西海岸楼市的前景抱有信心。

    但进入2013年以来的老胶南成交量却一片低迷:元旦三天总成交5套、截止到1月6日总成交26套,与年前的火爆形成了鲜明的对比。不难分析,年前火爆成交透支的购买力及缴纳房屋维修金带来的销售压力都是老胶南楼市年初成交惨淡的原因。相信开发商也不想看到如此惨淡的成交量,于是,在价格与成交的拉动关系中,需要开发商在价格上作出带动,才能实现"老胶南暂不限购"而产生的开发商和购房者的双赢结果。

12.25成交704套 1.1成交0套
12.31成交579套 1.2成交1套
12.28成交473套 1.3成交4套
12.27成交553套 1.4成交3套
12.26成交530套 1.5成交5套
12.24成交448套 1.6成交3套

2012年12月与2013年1月老胶南楼市成交量形成鲜明对比(截取部分数据)

点击查看12月楼市成交排行
2012年12月岛城楼市销量榜前10,老胶南片区占据5个名额且排名靠前(点击查看详细信息)

    今天我们盘点一下老胶南片区的特价、低价房源,给购房者以指导。

    【胶南好房】墨香东郡 搜索更多信息 业主论坛 楼盘纠错

墨香东郡效果图墨香东郡交通图
墨香东郡效果图及交通图

    项目最新动态墨香东郡50-120平坡地洋房在售,购房享全款优惠350元/平,贷款优惠300元/平,惠后起价6300元/平,均价6500-6600元/平点击查看详情

    优惠信息:墨香东郡100元免费的32万套二洋房的活动正在进行,低价抄底…点击查看详情

    房贷计算器:(以50平、单价6600元/平、房贷基准利率计算,数据仅供参考)

购房面积 购房单价 贷款年限 首付款 月供
50平  6600元/平 20年 99000 1729

    咨询电话:4008100532转447

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

    【胶南好房】保利海上罗兰 搜索更多信息 业主论坛 楼盘纠错

保利海上罗兰效果图保利海上罗兰交通图
保利海上罗兰效果图及交通图

    项目最新动态:保利海上罗兰12月8日加推193#楼,面积有85㎡、119㎡,2梯4户,30F,共计120套,均价8250元/m2。保利海上罗兰目前在售190#191#193#/195#/196#楼12月购买可享四重优惠,优惠一,入市周年庆回馈礼金20000元;优惠二,隧道交通补贴12000元(3日内签约方可享受);优惠三,购房装修基金8000元(5日内签约方可享受);优惠四,一次性付款优惠5000元…点击查看详情

    优惠信息瞰海高层均价8250元/㎡,最高惠4.5万点击查看详情

    房贷计算器:(以85平、单价8250元/平、房贷基准利率计算,数据仅供参考)

购房面积 购房单价 贷款年限 首付款 月供
81平   8250元/平 20年 210375 3674

    咨询电话:4008100532转264

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

    【胶南好房】月亮湾 搜索更多信息 业主论坛 楼盘纠错

月亮湾效果图月亮湾交通图
月亮湾效果图及交通图

    项目最新动态:月亮湾在售11#楼王房源,均价7500元/平,户型面积66.43—122.46平…点击查看详情

    房贷计算器:(以67平、单价7500元/平、房贷基准利率计算,数据仅供参考)

购房面积 购房单价 贷款年限 首付款 月供
67平   7500元/平 20年 150750 2632

    咨询电话:4008100532转227

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

    【胶南好房】宏程广场 搜索更多信息 业主论坛 楼盘纠错

宏程广场效果图宏程广场交通图
宏程广场效果图及交通图

    项目最新动态:宏程广场三期宏成名仕2#、3#楼预计2013年上半年开盘,目前正在认筹,现可交2万认筹金,2#户型面积40—124平,3#户型面积40—110平。现在售1#,起价4199元/平,均价5700元/平,户型面积40—110平,购房享200元/平优惠…点击查看详情

    优惠信息:购房享200元/平优惠…点击查看详情

    房贷计算器:(以40平、单价5700元/平、房贷基准利率计算,该项目为公寓首付50%,数据仅供参考)

购房面积 购房单价 贷款年限 首付款 月供
40平   5700元/平 20年 114000 853

    咨询电话:4008100532转429

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网”或“来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表青岛新闻网赞同其观点。
-

-

相关阅读打折优惠青岛新闻

我要评论 提取评论...

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。

最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
青特城 10万抵20万 4008100532转189
龙湖悠山郡 2万抵10万 4008100532转459
中海国际社区 98折 4008100532转310
李沧银座广场 95折 4008100532转187
山海家园 5千抵4万5 4008100532转467
银盛泰德郡 5千抵10万 4008100532转157
湖畔雅居 大礼包 4008100532转339
恩马双城汇 95折 4008100532转113
爱都汇 98折 4008100532转463
国信紫云台 5万抵9万 4008100532转236

最新开盘

项目 区市 价格
中海国际社区 李沧 9300
李沧万达广场 李沧 9000
蓝山湾 李沧 7300
山景小城 李沧 10200
玫瑰庭院 李沧 11000
国信紫云臺 市北 13000
万科蓝山 市北 20000
万科城 市北 13000
正商红河谷 城阳 7200
颐和广场 市北 暂无