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摸底市区剩余"棚户区" 加快老城区危旧房改造

来源:青岛早报 -- 2013-01-11 06:42:50 字号:TT

 

青岛,棚户区,危旧房改造

    市人大代表、青岛捷能汽轮机集团股份有限公司董事长葛方明提的建议是 “关于加快解决市区内剩余‘棚户区’、‘城中村’改造”。葛方明认为,近年来,我市加快市区内“棚户区”和“城中村”改造的进度,取得了明显成效,为改善市民居住条件,提升青岛市形象发挥了重要作用。但截至目前,我市主城区仍剩余“棚户区”80余片、“城中村”10余处,这些地方居民大都属于低收入困难群体,基本没有依靠自身改善居住条件的能力,并且由于种种原因,多年来也一直没有得到有力帮扶和彻底解决,环境、安全、治安等问题持续恶化,严重影响了青岛市的城市整体形象,这也是青岛市打造宜居幸福城市所必须要解决的突出问题。为此,建议市政府有关部门专题研究,下决心加快全面解决。

    为此,葛方明建议青岛市有关职能部门要对市区内剩余的 “棚户区”和“城中村”进行全面排查摸底,明确数量、分析原因,研究具体措施,落实改造具体进度要求和责任制,并列入对区政府绩效考核的重要指标。另外,葛方明认为鉴于青岛市剩余的“棚户区”和“城中村”数量有限,建议重新研究制定有针对性的拆迁补偿政策以及项目改造激励政策,以满足被拆迁居民的需求,并充分调动起拆迁企业的积极性,加快全面消除剩余“棚户区”和“城中村”的步伐,全面提升青岛市城市形象。

    加快危旧房改造步伐

    市人大代表、山东富尔玛集团有限公司董事长麻海东提的建议涉及老城区危旧房,他认为应该加快老城区危旧房改造步伐。麻海东告诉记者,为改善老城区居民居住条件,我市出台了主城区危旧房改造政策,这充分体现了政府对老城区危旧房居民的关心、关怀和关爱。

    “在调研和走访过程中我们了解到,作为老城区特别是市北区,危旧房改造这件民生大事要办实、办好,在推进中仍然有不少难题需要重点解决。”麻海东说,为切实加快老城区危旧房改造步伐,改善群众住房条件,麻海东建议尽快解决危旧房改造融资问题。鉴于市北区危旧房改造面广量多、资金缺口大、区级财力有限的实际困难,建议市政府协调市发改、财政、建设等部门按照青政办字〔2012〕108号文等规定,协助青房置业集团等市融资平台公司争取更多的抵质押物,尽快取得国家开发银行贷款,或由市国资委牵头以市政府拥有的企业股权、国有资产收益质押担保等有效方式取得贷款,优先满足2013年市北区危旧房改造资金需求,更好地发挥市直属国有企业的作用。

    屋顶漏雨墙开裂 破旧房盼改造

    记者探访发现,辽阳西路建材一厂宿舍属于危旧房,里面住了大约600多户居民,房屋屋顶漏雨,墙面开裂,破旧不堪。“建材一厂宿舍这片危旧房影响了市民的生活,需要改造。”麻海东告诉记者,据统计,今后5年,市北区共有3.87万户列入全市危旧房改造计划,占全市危旧房总量的78%,改造面广、任务重、压力大。

    2013年,市北区计划启动11个片区危旧房项目的房屋征收,共涉及居民约1.59万户,项目总投资约为280亿元。这些危旧房改造项目多数为亏损项目,且亏损数额较大,经初步测算,2013年11个片区危旧房项目大约亏损40亿元;而市北区区级财力非常有限,改造资金缺口大、融资难,多数项目将难以如期启动。 记者 王磊江

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