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铁路北站助力沧口价值跃升 七盘"价格洼地"速抢

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-01-28 06:45:28 字号:TT

青岛铁路北站效果图
青岛铁路北站效果图

    导语:在东李发展如火如荼之时,李沧西部沧口片区焕发生机。据了解,青岛铁路北站预计2013年通车,旅客发送量预计在1800万人次,建成后,将与规划中的地铁1号线、3号线、8号线实行垂直换乘,建成后无疑加速周边交通血液的循环,为周边带来更高的人气。沧口的战略地位得到重大提升。

     此外,去年维客超市沧口公园店及北方国贸沧口超市的相继开业,两家万平方米以上大店的

落户带动沧口商圈商业价值跃升。随着沧口新城的进一步规划,李沧西部将迎来华丽转身,“价值洼地”效应初显。沧口片区,低价且有升值潜力的楼盘不容错过。

    纵观沧口片区最引人注目的新盘当属海怡新城,海怡新城是区域内最大的新建社区,建成后将成为集居住、大型商业、教育、文化、体育、卫生、休闲、养老等多功能为一体的复合型多元化社区,成为带动青岛市老沧口整体发展的项目之一。除了将推新盘之外,在售热盘海岸华府、中南世纪城等,抢手尾盘阳光香蜜湖等都受到关注。

---将推新盘---

 项目名称  业态 户型  价格  电话
 海怡新城  高层 80-120㎡ 暂无  4008100532转297

    NO.1海怡新城项目占据青岛老“沧口”中心区域,位于李沧区规划胶济客专线以东,板桥坊河以南,胶济铁路既有线以西,沧安路以北。项目占地面积约60公顷,总建筑面积约141.6万㎡,总户数9702户,用地的综合容积率为1.89,绿化率30.5%。海怡新城整体规划建设58栋层高在11至30层之间的高层住宅楼,房源面积主要为80、90㎡套二和120㎡套三,目前已经建设至18层左右。

   【最新动态】海怡新城是集多功能于一体的复合型多元化社区。二期商品房规划为30-33层的高层住宅,面积主要为80、90平套二和120平米套三,项目整体2014年交付。

海怡新城项目鸟瞰图
海怡新城项目鸟瞰图

---在售热盘---

 项目名称

户型 

价格 

优惠

 电话

海岸华府 58-101㎡ 7000元/㎡起  咨询售楼处  4008100532转324
 中南世纪城 140㎡  总价100万起  商业有优惠   4008100532转218
 蓝山湾I派  62-85㎡ 均价8000元/㎡  暂无   4008100532转168
唐街映象  78-120㎡ 8000-9000元/㎡  咨询售楼处  4008100532转375

    NO.1海岸华府】位于沔阳路1号(沔阳路与四流中路交界)项目将规划建设12座4-6层的多层住宅楼、5座8-11层的小高层住宅楼、15座14-27层的高层住宅楼;商服和住宅配套方面,该项目规划建造2座商贸楼(分别为21层和24层)、2座2层的商业楼以及一所3层的9班幼儿园。附近有三大城市公园,分别为烟墩山公园、娄山公园和沧口公园,小区内有四大景区。

   【最新动态】海岸华府海景现房在售。海岸华府目前在售16#和18#楼,户型面积58-101平套一套二套三户型,起价7000元/平左右,目前购房有优惠。

海岸华府鸟瞰图
海岸华府鸟瞰图

    NO.2中南世纪城】项目东起规划公园,南至唐山路,西临重庆路,北靠十梅庵路。总建面约180万平米,累计将达到8000余户,定位西班牙风情社区。小区内住宅户型以板楼为主,住宅类型多样,高层和小高层高低结合。住宅内紧外松围合形成每个组团内部的集中的大花园。小区内设30班中学一所;48班小学两所。并配建共57班幼儿园三所。商业包括社区市场,超市,金融邮电,便民店和酒店,派出所等公共服务设施。

   【最新动态】中南世纪城有“双代居”产品在售,面积140平米,上下2层居住,可独立出入,总价100万起,3号商业在售,均价2.1万/元/平;车库在售,价格8-10万,针对老业主有一定优惠。

中南世纪城效果图
中南世纪城效果图

    NO.3蓝山湾三期I派】位于重庆路、金水路繁华交点,坐享城市未来发展核心动脉。紧邻M3/M1双线站口,2014年入住即可享受青岛首条地铁便利。精工62~85㎡高性价比小户,方正全明,低总价、低首付。距离李村商圈2000余米,商业、教育、医疗配套成熟:周边安国路小学、虎山路小学、3中、31中、58中、63中,教育配套发达。

   【最新动态】蓝山湾三期I派推出1#、2#、3#三栋楼,面积62平至85平,全明小户型,起价7400元/平,均价8000元/平,首付14万起。 蓝山湾三期I派预计2014年8月入住。

蓝山湾三期效果图
蓝山湾三期效果图

    NO.4北城唐街映象】位于李沧区沧口公园、三中以东,重庆东路以西,唐山路以南,御景山庄南,小区内水景格局设计风格迥异,与水上公园相映成趣。得天独厚的环境优势,具有自然风貌的社区景观设计,广阔的绿色空间,无微不至的亲情化服务,更是您居住生活的绝佳选择。

   【最新动态】唐街映象现房在售,5#、18#多层房源,户型面积78-120平,以78平户型2室2厅为主,价格8000-9000元/平左右,购房有优惠详细咨询售楼处。


唐街映象规划图

---抢手尾盘---

 项目名称

户型 

价格 

优惠

 电话

芳馨园 90㎡ 均价7200元/㎡ 96折/全款再优惠  4008100532转174
阳光香蜜湖 126㎡ 均价8000元/㎡ 优惠咨询售楼处  4008100532转212

    NO.1芳馨园】项目位于重庆中路688号,地处板桥新城版块内,区位优势相当明显。5栋纯住宅建筑,2栋11层小高层,共150户,南向3栋6层多层住宅,共94户,总计244户,总占地面积12313.3㎡,总建筑面积31232.68㎡,其中多层9534㎡,小高层13449.2㎡,网点建筑面积1786.6㎡,容积率2.03,绿化率36%。配套小区专用地下停车场,全封闭式管理。

   【最新动态】芳馨园顶层尾盘在售,户型面积为90平左右,均价7200元/平;阁楼面积为70平,价格为3600元/平。购房享96折,全款再享200元/平的优惠,并送地下车位。


芳馨园鸟瞰布局图

    NO.2阳光香蜜湖】地处李沧生态区核心圈——文昌阁生态居住区、十梅庵生态居区交壤地,东临青岛南北主干道——重庆中路,西至规划路,南靠兴国路,北至唐山路,处于娄山公园、虎山森林公园、沧口公园三大公园环抱之地,项目占地约9.7万平米,总建筑面积约15万平米,容积率1.3,绿化率49%,以西班牙风格9-14层的板式小高层为主,多达13种户型可供选择。项目整体配建地下车库、幼儿园、风情商业街及各种公建设施。

   【最新动态】阳光香蜜湖一期准现房销售中,面积有126㎡经典三居户型,起价7600元/平方米,均价8000元/平方米。优惠详细请咨询售楼处。

阳光香蜜湖规划效果图
阳光香蜜湖规划效果图

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最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
海情御园 直降3万 4008100532转312
玫瑰庭院 5千抵17万 4008100532转117
华仁欧典商苑 92折 4008100532转281
良辰美景璟台 9折再减400/平 4008100532转171
唐岛ONE 惠50/平 4008100532转386
海上罗兰 惠4.5万 4008100532转264
世茂公园美地 98折惠 4008100532转346
世家御园 5万抵13万 4008100532转462
青建太阳岛 15万优惠 4008100532转295
东风馨苑 95折优惠 4008100532转340

最新开盘

项目 区市 价格
中仁慧东府邸 胶州 4150
云翔卡纳源筑 胶州 4880
墨香东郡 黄岛 6300
智慧之城 城阳 130万
锦绣山河 黄岛 暂无
星河城 黄岛 6300
平度万科城 平度 7000
正商红河谷 城阳 5400
龙湖悠山郡 城阳 10800
世家御园 城阳 123万