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世园周边规划生态新都市 整合市内三区17个村庄

来源:青岛晚报 财经日报 -- 2013-02-04 06:11:00 字号:TT

    2月2日,“青岛世园生态都市新区概念规划国际方案征集专家评审会”召开,来自国内外由规划大师领衔的5家规划设计机构(联合体)提交了各具特色的设计方案成果。评审会邀请了来自香港大学、同济大学等高校的9位经验丰富、一流的规划专家组成专家组,对征集的规划方案进行评审,最终将评出一、二、三等奖方案各一名,并做为后续方案整合的基础。专家评审会的顺利举行,标志着194平方公里的世园生态都市新区规划建设大幕拉开。据悉,世园会主园区、世园村、社区安置房项目,是世园生态都市新区率先启动的项目,将于今年10月底竣工。

    2014青岛世园会是继2008年奥帆赛后,青岛的又一国际盛事。为充分发挥世园会效应,青岛市委、市政府高度重视,《关于加快统筹城乡发展的意见》将青岛世园生态都市新区列为青岛市城乡统筹重点发展的四大区域之一。按照市领导提出的“当前办世园,长远建新区”要求,青岛世园生态都市新区从规划阶段就高水平谋划,2012年10月面向全球发布青岛世园生态都市新区概念规划方案征集公告,力争设计出具有国际标准的规划方案,为建设一个生态的、创新的、可持续的世园生态都市新区提供发展蓝图,指导新区后世园时代的跨越式发展。

    青岛世园生态都市新区位于李沧区、崂山区和城阳区三区交界处,整合17个村庄资源总面积约194平方公里,包括李沧区九水路街道、崂山区北宅街道、城阳区夏庄街道三个街道办事处。该区域地处青岛腹地,在崂山山脉和主城区的嫁接地带,地理位置优越。但相比沿海一线,城市建设和经济发展都相对滞后,城市基础设施配套相对薄弱,居民生活水平和居住环境都急需提高。

    2012年11月,市人大常委会通过的《青岛市城市总体规划(2011~2020)》已将其与红岛经济区、中德生态园列为三大战略重点地区。新区的规划将打破目前夏庄、九水路、北宅三个街道相对独立的建设格局,从整体角度出发,对当前的空间格局进行一体化梳理和建构,体现青岛世园生态都市新区的整体发展需求。同时,新区将以数据服务业和旅游产业作为主导产业,以会展产业、文化创意产业、金融商贸等作为配套产业,发展绿色、节能、环保、高效的产业,高起点发展,率先实现蓝色跨越,成为辐射山东半岛的生态文明科学发展示范城区。根据规划,至2020年,青岛世园生态都市新区可容纳约40万人,毛容积率不宜超过1.0。

      园、 城、林、 区依次展露新颜

    记者了解到,青岛世园生态都市新区将按照“园、 城、 的建设时序展开。林、 区”“园”,就是世博园,其定位近期为2014年世园会会场,远期为国家智慧旅游示范区、5A级景区和世园文化休闲中心。其中,南部园区延续“让生活走进自然”的主题,进行综合开发;北部园区已建成的永久性场馆将进行运营开发,成为涵盖餐饮、娱乐、休闲度假、科研等功能的5A级景区。“林”,就是世园森林公园,定位为森林旅游度假目的地、青岛中心城区三大山地休闲公园之一(太平山中央公园、浮山森林公园)。区域内以峰奇、岩秀、泉优、洞美见胜,将依托新区内的山林景观资源,打造成北方首个国家生态旅游示范区。全线计划修建环山林道(车行道、山地自行车赛道)、徒步登山路径,满足不同人群的运动、休闲、旅游观光需求,有机整合周边旅游资源,实现人与自然的和谐相处。“城”,就是世园新城,面积约32平方公里的世园会控制区(包括世园会主园区和世园村),定位为中心城区新型城市板块示范区,是继青岛东部、浮山新区后的第三个成片开发区域,是世园生态都市新区率先启动的区域,包含李沧、崂山、城阳17个村庄。“区”,就是世园生态都市新区,涉及李沧、崂山、城阳三区的九水路、北宅、夏庄三个街道办事处所辖区域,面积约194平方公里。市政府已将其与西海岸、蓝色硅谷和新机场列为统筹城乡发展的四大重点发展区域,定位以绿色、低碳、和谐为发展主题,体现以人为本理念,集安居、兴业、休闲三位一体的生态城区。

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