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山海家园销售经理丁大伟:浮山后资源稀缺 山海家园团购推动成交涨两成

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-02-23 20:46:40 字号:TT

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山海家园销售经理丁大伟

    青岛新闻网开年第一团选择了浮山后项目山海家园。报名参团的网友可享5000元抵4.5万的大幅优惠。2月23日,新年首场看房车崂山线三辆大巴车载满网友,走访了山海家园项目。在拥挤的售楼处现场,记者独家采访了楼盘销售经理丁大伟先生。

    “今天到访的网友比想象中要多”,丁大伟笑言,“因为售楼处空间有限,原本预计接待50组客户,没想到来了这么多人”。回忆起往年楼市开年时的情形,丁大伟告诉记者,今年楼市回暖的速度与力度都明显优于往年。他认为楼盘人气飙升主要有两方面原因,首先,青岛楼市年后回暖迹象非常明显,“从正月初八、初九开始售楼处上客量增加,来看房、选房的人多了”;其次,团购打响了项目知名度,山海家园与青岛新闻网联合举办团购活动刚刚启动,成交量就有明显上升,“此前售楼处日均上客量在15组左右,团购启动后,一个上午的到访客源就已超过15组了。而且来访的客户都有很强的购买意向,都是打算在近期就出手购房的市民”。

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山海家园售楼处人满为患

    丁大伟表示山海家园的客户群体主要是“新青岛人”和本地改善型客户,这类人群对浮山后的认可度较高,而且也切身感觉到房价有上涨的趋势,于是看到合适的价位和房源就不再犹豫了。在谈及此次团购活动的原因时,丁大伟坦言,开发商想在今年上半年清盘,“我们想借助青岛新闻网的资源优势,将这剩余不多的房源消化完毕”。

    另外,丁大伟先生也告诉记者,本轮与青岛新闻网联合举办的团购活动是该项目最后一次让利促销,3月31日团购结束后,山海家园不会再有任何优惠。之所以能够态度如此强硬,丁大伟说他们是有底气的,“山海家园所在片区浮山后地理位置优越,房价一直非常稳定,已经发展成为青岛成熟的居住区,新建项目越来越少,小户型房源更是稀缺起来。即使在2011年底2012年初调控政策最为严厉的时候,这里的楼盘也没有出现太大的降幅”。“此外项目地理位置绝佳,位于地势最高点通风采光优越,户型设计也较为合理,自开盘后一直没有大力度的打折促销,销售业绩也十分不俗。新年团购就是想‘讨个好彩头’,回馈购房者,本轮团购结束后,应该不会再有任何优惠活动了”。

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