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大市北合并中小学实行就近入学 三热区学区房首付18万起独家团购最高降4.5万

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-03-01 00:19:00 字号:TT

    导语:2月27日,青岛市北区委副书记、人民政府区长张杰做客民生在线直播室,围绕“倾听民意系民生 建设幸福新市北”主题与广大网友在线交流。在访谈中张区长谈到:在原市北区和四方区合并后,新市北区小学新生入公办学校一律实行划片就近入学,并根据相关各小学在校学生数及今后五年学生情况预测,严格执行省定标准班额的规定,合理划分学区,保证每一个适龄儿童都能依法、就近、按时入学。

    从小给孩子一个良好的教育环境对孩子的成长是至关重要的,而在名校附近置业可以解决孩子上学难题。为帮助置业者选购到适合的房子,小编精选大市北滨海新区、新都心、浮山后三大宜居热区优质学区房。

    滨海新区:教育配套云集+社区自配公立学校 受益现房88万/套

    滨海新区的名字已经为人们所熟知,作为老四方两翼之一,滨海新区完成了从重工业、高污染区到大型商业、居住、娱乐片区的蝶变。滨海新区拥后海揽三山,不仅享水清沟商圈、海云庵商圈完善配套,更有借由先天资源优势规划的欢乐滨海城积作为区域价值上升的砝码。

    教育配套资源:作为老城区,滨海新区内部教育配套云集,四方小学、湖岛小学、十七中、四十中、四十四中等十余所中小学校遍布,此外另有四方区机关幼儿园、四方区教工第一幼儿园及多家私立幼儿园林立,为居民子女提供了便捷的就学条件。

市北 滨海新区 学区房
大市北滨海新区内学区热盘分布示意图

    周边学区房:滨海新区内在售新盘以刚需为主,其中海情御园、湖岛世家、颐和广场、联城海岸锦城四项目近邻滨海新区教育核心,可就近受益,而联城海岸锦城社区内部更自配有36班制私立幼儿园及公立中国音乐学校附属小学,教育配套十分完善。

    这四个项目中,海情御园及联城海岸锦城均有现房在售,对于急于入住的刚需来说非常适合,其中海情御园88-141㎡现房均价9700元/㎡在售,联城海岸锦城现房售价在11000元/㎡左右,准现房均价9800元/㎡;湖岛世家准现房在售,户型面积88-110㎡不等,均价10000元/㎡,最高可直降5-6万元。项目二期预计2013年5月推出,现认筹享2万抵4万惠;颐和广场63-130㎡房源预计将于3月开盘销售。

项  目  户型面积

售价(元/㎡)

咨询电话

颐和广场 63-130㎡ 未开盘

4008100532转460

海情御园 88-141㎡ 均价9700

4008100532转312

湖岛世家 88-110㎡ 均价10000

4008100532转205

海岸锦城 72-116㎡ 均价9800

4008100532转206

    新都心篇:青岛新城市中心配套齐全繁华 大鳄云集新盘万元起步

    区位上承贯青岛市南北东西、地理位置优越的新都心,在“大市北”新格局下成为了整个青岛的新城市中心,其位置重要性呼之欲出,热度攀升。万科、国信、海尔、海信、青建等纷纷落户,板块内大鳄云集升值潜力极高。

    教育配套资源:作为大青岛打造的重点商务区,新都心教育配套同样完善,市北实验幼儿园分园、新岭幼儿园、福州路小学、四方实验小学、五十六中、格兰德中学等分布新都心周边,繁华宜居的环境吸引了品质刚需的广泛关注。

市北 新都心 学区房
大市北新都心片区内学区热盘分布示意图

    周边学区房:新都心域内,万科城、国信紫云臺、青建太阳岛、海信淮安郡等新盘均以准现房形式在售,青建太阳岛10230元/㎡起价成为区域内最低起价,项目另有不限购LOFT房源,以40-50㎡户型为主,均价16000元/㎡;而万科城、国信紫云臺、海信淮安郡等楼盘售价均在13000元/㎡左右,其中万科城为精装修房源。此外,海尔旗下大型综合项目——海尔时代广场也将于2013年上半年开盘入市,海尔时代广场的进驻不仅再次提升新都心的综合配套,也成为了置业者的优秀购房选择。

项  目  户型面积

售价(元/㎡)

咨询电话

万科城 82-89㎡ 均价12500

4008100532转302

国信紫云臺 90-130㎡ 均价13000

4008100532转236

青建太阳岛 43-129㎡ 起价10230

4008100532转295

海信淮安郡 91-116㎡ 均价13000

4008100532转177

海尔时代广场 80-140㎡ 未开盘

4008100532转477

    浮山后篇:临山而居环境优越 热盘9字头起独家团购最高降4.5万

    毋庸置疑,浮山新区是全市发展速度最为显著的区域之一,近十年来,浮山新区通过修路、拆迁改造等多项措施,俨然将浮山后打造成了一座全新的现代化城区。随着城市化进程的加快,优越的居住环境、日渐浓郁的商业氛围、完善的教育配套及便捷交通服务,使浮山新区逐渐发展成为青岛成熟居住片区,成为购房者置业的优越选择。

    教育配套资源:片区内分布有广和幼儿园、富源路小学、同安路小学、以及青岛实验二中等10多所高质量学府。

市北 浮山后 学区房
大市北浮山后学区热盘区位示意图

    周边学区房:时下,浮山后土地日渐稀有,在售的新盘不是很多。其中本土老字号城建集团旗下“青岛印象”系列之青岛印象山位于浮山香苑脚下,吸收了八大关、广西路、中山路一带青岛老建筑的外立面特色,原汁原味老青岛建筑风格打造;香山美墅项目西靠浮山香苑依山而建,巧妙利用地势高差,涵盖联排别墅、退台洋房、瞰景公寓。两盘依山而建,环境极佳,在售房源均以大户型为主,价位偏高,适合改善性置业者。

    浮山后春光山色及山海家园项目则以刚需为主,其中春光山色三期起价9880元/平,目前剩少量房源在售,主推户型94㎡套二房源,预计2013年10月31日交房;而山海家园规划户型面积55-141㎡不等,起价仅9700元/㎡,适合追求住居品质的刚需置业者。其中山海家园现与青岛新闻网联合举办独家团购,最高可享5000抵4.5万惠,首付18万起售,时间有限,机不可失!>>点击报名参与山海家园独家限时团购

项    目 房源面积 价位(元/㎡) 咨询电话
青岛印象山 95-260㎡ 均价16000 4008100532转196
香山美墅 140-260㎡ 起价14500 4008100532转272
山海家园 76-92㎡ 起价9700 4008100532转467
春光山色 94㎡ 起价9880 /

 

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项目名称 优惠 电话
李沧银座广场 95折 4008100532转187
山海家园 5千抵4万5 4008100532转467
银盛泰德郡 5千抵10万 4008100532转157
湖畔雅居 大礼包 4008100532转339
恩马双城汇 95折 4008100532转113
爱都汇 98折 4008100532转463
国信紫云台 5万抵9万 4008100532转236
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项目 区市 价格
中海国际社区 李沧 9300
李沧万达广场 李沧 9000
蓝山湾 李沧 7300
山景小城 李沧 10200
玫瑰庭院 李沧 11000
国信紫云臺 市北 13000
万科蓝山 市北 20000
万科城 市北 13000
正商红河谷 城阳 7200
颐和广场 市北 暂无