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李沧区长:两改顺利推进 2013李沧商业、交通、教育、生态环境都要大变样

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-03-01 06:00:38 字号:TT

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李沧区区委常委、副区长张元升(左)做客“民生在线”

    “火车北站安置区预计9月封顶”、“维客广场将建地下四层”、“2013重点推进中小学建设”……2月28日,青岛市李沧区区委常委、副区长张元升做客青岛新闻网民生在线直播室,围绕“迎世园 惠民生 建设活力宜居幸福现代化新李沧”这一主题,针对广大网友提出的李沧区东西部规划改造、旧村旧城拆迁、居住环境、教育等热点问题进行了一一答复。

    【规划改造】北站安置房9月封顶 “两改”社区最新进度各不同

    位于重庆中路以西的沧海新区规划七大功能区,包括:交通商务核心区、生活居住区、临河商务区、文化旅游区、现代物流区、循环产业区和新兴产业区。张元升在民生在线中着重介绍了居住区“板桥新城”,“板桥新城是以永平路为公共服务轴线,沿楼山、烟墩山、板桥坊河及海岸线布置休闲景观带,形成规划人口20万的居住生活中心,与青岛交通商务区核心区(铁路北站周边区域)这一交通、商务中心遥相呼应,共同打造居住生活、工作学习、休闲娱乐、医疗养老全方位一条龙的生活模式”。

    位于交通商务区周边的青岛海洋化工厂等多个老城区企业相继被列入搬迁计划。此外,体量较大的火车北站安置区一期已施工至地上18层,二期也已开工,预计今年9月全部封顶,确保居民年底按期回迁。安置区内将配建幼儿园、中小学、大型商业、文体中心和养老机构、室内市场,满足居民生活需要,生活十分便利。

    李沧东部分布着众多“两改”社区。据张元升介绍,目前桃园社区安置房正在进行室内外装饰装修,预计2013年8月回迁;上王埠社区安置房项目正在进行基础施工,部分已开始主体施工,预计2014年10月回迁。苏家社区安置房正在进行土方施工,计划2015年3月回迁;刘家下河社区安置房已完成单体方案审批,正在进行开工前准备工作,计划2015年8月回迁;庄子社区安置房正在进行单体方案设计,尚有少量房屋征收工作未完成,计划2015年底完成回迁。上臧社区城中村改造项目目前正在进行规划方案审批,其安置房项目预计于今年6月底开工建设,2015年实现回迁。候家庄剩余房屋的拆迁计划年内实施。炉房、云龙山庄、福鑫源、瑞峰苑等小产权房小区为违法违章建筑,下步将随着旧城改造和城区建设,逐步予以解决,但尚没有拆迁计划。

    沧口飞机场的搬迁也牵动了周边不少老住户的心。张元升介绍,目前市政府已成立沧口机场搬迁工作指挥部,积极推动机场搬迁工作,但“无法确定搬迁时限”。随着沧口机场搬迁额中心商圈的整体升级,净空开放后,“将会逐步考虑对河北村、曲哥庄村和万年泉路的青岛农科院进行整合规划、统一改造”。京口路与重庆中路交叉路口,即原汽车交易市场拟规划建设集现代商务办公、酒店、商业、住宅等为一体的综合性片区。

    去年年底,李沧区启动了12个片区的危旧房改造,在当时的改造清单上只有乐亭路21号和汾阳路这两个片区,此次访谈中张元升透露北山一路筒子楼也在五年改造计划之内,具体改造时间及改造方式暂未确定。

    【商业】连接地铁挖掘商圈地下空间 老沧口规划3万平商业中心

    日益繁华的李沧商圈将再添一大型商业项目,东兴片区拟改造成为集时尚百货、高档住宅于一体的高端商业综合体。建成后,将对提升居民生活品质,加速中心商圈扩容提质起到积极推动作用。目前,该项目单体方案已批复,正在进行基础施工,原住民预计2014年12月回迁。

    在地上崛起一栋栋大型商业体之后,李沧商圈地下空间的拓展建设也成为市民关注的焦点,尤其是在地铁M3号线工程进度稳步前进之时,不少网友对已经封闭施工多时的维客广场提出了疑问。对此,张元升表示,“改造后的维客广场地下为四层,地下一、二层为商业,地下二层将与地铁2号线、3号线接洽,有利于人流疏导、分流;地下三、四层为停车场。地面规划建设为绿地、广场为主的居民休闲于一体的交通枢纽空间,有利于中心商圈密集人流的疏散以及周边居民休闲娱乐”。

    被定位为商务产业带的金水路沿线将重点打造商务办公、金融等现代化服务产业。金水路以南,黑龙江路以东地块规划了一处大型商业项目,面积大约为2万㎡,目前正在进行主体施工,计划2013年底前装修完毕并投入使用,届时该商场的落成将成为继李沧万达广场之后又一个附近居民休闲购物娱乐的场所,满足下王埠周边社区居民日常购物休闲需求。

    李沧西部正在建设的铁路北客站周边正在完善周边配套。在沧安路以北,规划安顺路以西,规划一座3万平米的商业中心,满足周边区域的日常生活需要。此外,在火车站站前广场及地下规划有10万平米以上的地下商业,在火车站中轴线以北规划有30万平米的商业。

    【交通】李沧西部交通规划初步完成 铁路北站周边新增多条主干道

    交通方面,李沧区政府开展了李沧西部交通专项规划,已完成初步成果。目前铁路北客站周边配套道路规划方案已经确定,正在办理前期手续,力争2013年底全面开工建设。在铁路新线建成投入使用后,现有铁路线将实施逐步拆除。同时,衡阳路跨铁路线立交桥将进行改造,确保东西方向交通贯通。

    根据铁路青岛北客站周边交通规划,太原路作为铁路北站周边交通疏解主干道,将在现状条件下予以拓宽,在西段建设高架桥与环湾路实现立交。振华路(四流中路以西段)将按照规划建设成为城市主干道,振华路(四流中路以东段)暂无改造计划。四流中路(太原路至金水路段)或将列入2014年的改造计划,实施拓宽工程。

    目前铁路两侧金水路高架桥现正在进行施工,汾阳路跨环湾路立交年内尚无开工计划,汾阳路立交北侧规划的人行天桥处于前期研究阶段。唐山路至黑龙江路规划的老虎山隧道尚无开工建设计划。

    世园会基础配套工程之一——九水东路拓宽改造工程是青岛市2012年确定的重点建设项目,正在加紧进行,其中青龙桥至区界段已具备通车条件,计划上半年完成绿化及景观工程施工。

    百通馨苑六区北侧路段为上王埠社区临时道路,坑坑洼洼被人诟病,今年上王埠片区相关市政配套道路即将开建,与此条临时路规划位置相近的上王埠片区规划四号线将于今年4月份开工,届时,此临时路将结合规划四号线施工现场规划作为施工便道进行养护,以供周围居民临时出行使用。

    【环境】迎世园山头整治提上日程 整治百年“老李村集”

    为迎办2014年世园会,李沧区对青银高速以东的7处山头相继进行整治。据张元升介绍,虎山的概念性规划已基本完成。下步将也加大与市部门的协调力度,尽可能早日对虎山进行整治。枣儿山公园景观方案设计已完成国际招标,正在深化设计方案,现已启动迁坟相关工作,改造后的枣儿山公园将成为一处综合性区级公园。

    此外,居住区密集分布的水上公园改造被列入2013年政府实事,预计今年4月初开工,将增加儿童活动场地,对人行道进行整修,并提升绿化水平,为周边群众打造一处娱乐休闲场所。十梅庵公园或许也将在未来几年迎来整治改造。

    农贸市场在给老百姓带来便利的同时,也给周边环境造成了污染。有网友反映李村集“脏乱差”,张元升做了答复,拥有130年历史的李村大集的确影响了周边环境,李沧区正在结合李村河上下游整治情况进行中游治理方案的研究、深化,计划下半年启动相关整治工作。每逢阴历四、九的侯家庄大集也造成了秩序混乱、交通拥堵。张元升表示“侯家庄大集是周边居民自发的行为。下一步,政府有关部门将加强引导和管理,随着世园会周边环境综合整治,将逐步取缔该集市,为居民创造良好的生活环境。

    河流整治方面 ,南起金水路,北至规划六号线的大村河河道治理工程已完成了金水路以北160米样板段的整治,并将于今年5月份全面复工,并力争于2013年底前完成剩余河道整治工作,为居民提供一个环境优美的河道景观。

    【教育】青岛实验初中落户李沧区 增加公办幼儿园数量

    随着入住人开口的增加,李沧区现有教育资源逐渐不能满足实际需求,上学难困扰着准备在李沧购房的置业者。对此张元升表示,李沧区今年将计划投入7.3亿元,完成6所中小学主体建设,启动两所小学建设,改扩建青岛62中。

     2013年是李沧区中小学建设重点推进的一年。青岛实验初中将在李沧区建设校区,今明两年加快建设,为李沧居民提供一所名校。除以上这些大项目之外,今年计划投入3000万元为学校更新设备,还要完成6所学校校舍安全加固,改造8个学校食堂,不断改善办学条件。

     在高标准开办铜川路小学、李沧区实验小学和续建中崂路小学的同时,将新开工建设8所中小学,分别是:铁路青岛北客站安置区九年一贯制学校、枣山路小学、文昌阁小学、上王埠小学、广水路小学、湾头第一小学、李家庵小学和宾川路小学,累计新建校舍面积18万平方米,总投入约14亿元。

    针对公办幼儿园较少的问题,张元升表示李沧区政府正积极采取多种措施,将新建成的、具备条件的幼儿园开办为公办幼儿园。近两年先后开办了机关幼儿园百通园区、金水园区,教工幼儿园灵川园区,映月公馆内的配套幼儿园也将于今年9月开办为公办幼儿园。“同时我们也积极扶持和发展民办幼儿园,采取减免房租、派驻公办教师、对普惠性民办幼儿园进行奖补适度降低收费、推进幼儿园标准化建设等措施,提高其办园质量,更好地满足学前儿童入优质低价园的需求”。 在中崂路以南,规划七号线西侧也规划有24班公办幼儿园一处,计划明年实施建设。丰富的教育配套将于2013年显现雏形,为李沧区成片崛起的生态居住区提供完善配套,让新住户“入住李沧”再无后顾之忧。(记者 王婷婷)

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