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玫瑰庭院享世园会四重交通利好出行便捷 洋房9999元/㎡起 限量特价房直降17万

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-03-13 00:06:53 字号:TT

    核心提示:玫瑰庭院作为世园会内部唯一住宅,坐拥世园利好,交通便捷、环境宜人,成为雾霾天气下的最佳宜居住所。玫瑰庭院现在售洋房及小高层房源,户型面积70-180㎡不等,其中花园洋房起价仅为9999元/㎡,均价12700元/㎡;小高层均价11700元/㎡。玫瑰庭院现推出11套洋房特价房源,惠后最高直降17万!玫瑰庭院小高层楼座均已封顶、洋房大部分也已脱去绿衣,项目将于2013年

底交付入住。

新闻网提供咨询热线:4008100532转117

世园会内部唯一住区玫瑰庭院 高潜力养生大宅9999起特价房直降17万

    青岛中海玫瑰庭院坐落于李沧区世园板块的核心地带,西接世园体验园,东接世园村,是世园会内唯一住宅。随着2014年青岛世园会的临近,城市建设如火如荼,周边配套日益完善,玫瑰庭院坐享其最大利好,一直销售火爆。

    玫瑰庭院占地面积203亩,容积率仅为1,项目由中部景观大道将其划分为北部洋房花园区及南部别墅区,社区园林景观规划为11座主题花园,风景各不相同。玫瑰庭院现在售小高层及花园洋房,户型面积70-180㎡不等,洋房起价仅为9999元/㎡,公摊均控制在15%以内,项目现推出11套洋房特价房源,惠后最高直降17万!小高层均价11700元/㎡,公摊约为17%,这在同类型房源中可以说是极为难得的。玫瑰庭院小高层已封顶,花园洋房也脱去绿衣开始进行外立面整修,预计2013年底交付使用。近日,小编实地走访项目现场,为广大网友带来独家工程谍照。


玫瑰庭院小高层已封顶

玫瑰庭院花园洋房脱去绿衣

多条城市要道、M2地铁、44条公交、轻轨 玫瑰庭院雄踞四重交通网通达青岛各角落

    玫瑰庭院占据东李片区核心位置,项目地处世园大道、滨海大道、青银高速三大主干道围合区域,雄踞天水路、九水路和金水路等城市交通要道,交通便利,四通八达。作为世园会内唯一住宅项目,青岛中海玫瑰庭院凭借着贴近绿色生态的居住环境和便捷的交通路网,备受关注。

    目前,青岛市已初步规划9条轻轨快线,拟先期建设蓝色硅谷轨道交通快线连接主城区与蓝色硅谷,规划中的轻轨将引入世园会,解决世园会周边交通问题,这意味着规划中的轻轨将途经玫瑰庭院,为玫瑰庭院的交通带来极大的优势。

蓝色硅谷轻轨示意图
蓝色硅谷轻轨示意图

    此外,项目临近规划中的地铁M2号线延长线,地铁建成通车之后也将助力项目价值的提升。玫瑰庭院周边目前有387、619、110路等公交车。待2014年青岛世园会启动,岛城将开通由青岛各区通往世园会公交专线达44条,届时玫瑰庭院业主将直接受益,便捷通达岛城各个角落、方便出行。

 公交线路 起点 终点
387 海大崂山停车场 虎山军体中心
619 汽车东站 北九水
110 台东 沟崖站

    从2011年开始规划拓宽的九水东路也已初见规模,九水东路拓宽改造工程西起黑龙江路,向东跨越金水河、李村河等水域,与青银高速、延川路、铜川路、合川路、宾川路、东川路、毛杨路等17条道路相交,最终接入滨海公路,全长6.4千米。双向八车道,规划绿线跨度达到80米。经过改造后的九水东路将成为李沧区最宽的景观道路,更是市民进出青岛世园会的主要道路。此外,金水路的拓宽工程也在紧锣密鼓的建设中。

    同时,与玫瑰庭院东侧的滨海大道相接的青银路东综合片区道路工程项目共拟建18条道路,其中有3条道路建设标准为次干道,8条道路建设标准为支路,另外7条建设标准均为小区级路,限速40km/h。拟建的18条道路中只有5条道路建设长度过千米,其中延川路建设长度最长为2663.825米。而其余百米道路的建设,将形成更细化的交通网络,道路建成之后会极大改善该片区的居民出行。目前青银路东综合片区道路用地现状两侧主要为绿城片区居民住宅,施工进度不一,已有路段完工并通车。

玫瑰庭院区位图
玫瑰庭院区位图点击查看大图

玫瑰庭院借力青岛世园会 便捷交通缔造繁华生活

    玫瑰庭院依山而建、环境幽雅,作为唯一一个位于世园会内部的项目,世园会结束之后其所在区域也将改造为大型公园,届时玫瑰庭院业主将成为最大获益者,潜力巨大。

    玫瑰庭院在160米海拔的半山之上,崂山、百果山三面环绕,不仅近享世园会周边得天独厚的景观资源,社区内部建筑及园林规划也颇费心思。玫瑰庭院社区规划建有11座主题公园,以不同的花草隔离带隔离各个楼座,以保证一年四季小区内都能看到盛开的鲜花。楼体由著名的新加坡阿尔本建筑城市设计公司设计,整体风格以西班牙风格为主,结合现代简约主义的手法与语言,为业主献上精美建筑画卷。

青岛世园会 玫瑰庭院 李沧
玫瑰庭院西班牙风格建筑 简约主义庙会精美建筑画卷
青岛世园会 玫瑰庭院 李沧
玫瑰庭院位于世园会内部 景观、环境优越

青岛新闻网房产提供信息:

    玫瑰庭院网上售楼处 楼盘相册 户型 业主论坛

    项目地址:青岛市滨海大道与天水路交汇处

    售楼电话:4008100532转117

楼盘标签:玫瑰庭院 山景房 热点板块 打折团购 李沧 70-150万

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中海国际社区 李沧 9300
李沧万达广场 李沧 9000
蓝山湾 李沧 7300
山景小城 李沧 10200
玫瑰庭院 李沧 11000
国信紫云臺 市北 13000
万科蓝山 市北 20000
万科城 市北 13000
正商红河谷 城阳 7200
颐和广场 市北 暂无