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新市北旧城改造今年动静大:11片拆迁将启动殡仪馆搬迁正在论证中

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-03-18 07:00:54 字号:TT

危旧房,老企业搬迁,殡仪馆搬迁

    上月末,青岛市北区委副书记、人民政府区长张杰做客民生在线直播室,与广大网友进行了在线交流,网民参与人数32815人次,网民在线有效提问1616个,现场回答提问138个。近日,市北区政府组织各部门对于网谈现场没有回答完的问题进行了二次答复,就“危旧房改造”“老企业搬迁”“殡仪馆搬迁”等网友关注度较高的问题进行了详细解答。

11个危旧房片区将改造 中心医院瑞昌路三角地“换新装”

危旧房,老企业搬迁,殡仪馆搬迁

安三路太清路片区筒子楼现状

    据市北区委副书记、人民政府区长张杰介绍,今年计划陆续启动中心医院片区、顺昌路片区、鞍北片区(一期)、宁化路片区、洛阳路34号、嘉兴路4号、瑞昌路三角地、榉林山、大连路南侧、恒泰台东一路北侧、延安三路太清路11个危旧房改造片区房屋征收工作。

    据了解,目前已经有3个片区有了详细的范围,其中中心医院片区位于四流南路以东、开平路以南,占地面积2.2万平方米,涉及居民550户,建筑面积1.77万平方米,规划建筑面积约5万平方米;洛阳路34号片区位于开封路以北、鲁阳路以东、洛阳路以南、安阳路以西,占地面积约4万平方米,涉及居民850户,建筑面积2.5万平方米,规划建筑面积6.3万平方米;延安三路太清路片区位于太清路以东、延安三路以西、颐中花园以北、海信立交桥以南,涉及居民440户,占地面积0.7万平方米,建筑面积1.8万平方米,规划建设住宅楼和商业网点。其余片区正在进行规划论证,待方案最终确定后,将按照危旧房改造相关政策,争取尽快启动房屋征收等工作。

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洛阳路34号危旧房现状

    从具体答复问题来看,鞍山一路21号、抚顺路28号等区域已列入市北区2013年危旧房改造计划,整个鞍北片区涉及被征收居民3000多户。目前,部分区域入户评估已结束,并正在申请规划设计条件,进行初步经济测算,确定划档安置面积和户型,与企业签订了初步收地意见书。下一步相关部门一方面将积极推进前期手续,另一方面争取市有关政策支持,争取早日启动改造。

    上海路德平路改造项目范围为夏津路以北、陵县路以东、德平路以西、上海路以南,现已列入危旧房改造计划。由于区域涉及风貌保护区,目前正在对规划方案进行充分论证。下一步,市北区将结合市危旧房改造相关政策,进一步深化规划方案,待确定最终的意见后,市北区将按照市统一工作部署,积极推进危旧房改造项目进度,争取早日启动房屋征收等前期工作。市北区长山路危旧房改造项目需进行整体规划、统一改造。目前,市北区根据市政府出台的危旧房改造相关政策,结合长山路片区实际情况,对该项目规划方案进行深化论证。

    此外,网友较为关注的四流南路18号、开封路18号、宜昌路8号、南山新村1号等区域虽已经列入市北区危旧房改造计划,但是未列入2013年房屋征收计划。由于部分区域危破旧房和新建房屋差建程度较大,房屋质量差异悬殊,若仅将危破旧房实施改造将无法实现安置,因此,需将该区域进行整体规划、统一改造。目前,不少改造项目规划方案已经进入论证阶段,待方案完成后,将早日启动房屋征收等前期工作。

    从片区改造时间安排来看,2012年,市北区在全市率先启动了7个片区的改造工作,目前已经有两个片区完成了征收,包括抚顺路19号和大连路31号-33号;2013年计划启动11个片区的改造;2014年还要启动7个片区的改造,剩余的5000户零星片也要陆续启动。

海晶化工厂今年完成搬迁

    就市民关心的市北区部分老企业搬迁问题,市北区政府表示,海晶化工厂已列入了青岛市老城区企业搬迁计划,计划今年完成搬迁。目前,海晶化工厂的新厂区正在按计划进行建设,待化工厂完成整体搬迁后,将对周边区域进行统一规划改造。同时,该工厂附近宿舍暂无改造计划。

    同时,相关部门介绍,益青印刷包装厂片区改造项目是2010年市老企业搬迁项目,前期已经完成了几轮该片区的规划方案论证,目前,区滨海房地产公司正在与益青印刷包装厂商谈土地收购事宜。

    此外,榉林山外包产业基地项目原为旧城改造项目,目前也已完成调查摸底、项目初审、土地预审工作。

市北家乐福周边拟新建公办园 原大山看守所地块配建小学

    在“民生在线”网谈中,有市民称市北家乐福周边公办幼儿园少,询问是否有新建公办幼儿园的计划。对此,相关部门线下回复称,为了加快公办园建设,市北区制定了《学前教育三年行动计划(2011年-2013年)》,每年开办数所公办园,目前家乐福周边没有开办公办园的规划。今年市北区将制定第二个《学前教育三年行动计划(2014年-2016年)》,届时将考虑到在家乐福附近、中央商务区周边开办公办园,以满足此区域适龄幼儿的就近入园需求。

    据悉,市北区家乐福周围目前有一所公办幼儿园,即市北区延吉路幼儿园,该幼儿园是省级示范幼儿园,托儿费580元/人。同时,该区域还有三所民办幼儿园,即市北区小剑桥幼儿园、市北区育圣幼儿园和市北区皮卡丘幼儿园,托儿费600元/人至820元/人不等。

    同时,就保利百合花园幼儿园建设情况,相关部门回复称保利百合花园属于出让地建设的幼儿园,产权属于开发商,目前,百合花园配套东部幼儿园已招标完毕,今年有望开园。此外,青岛市第一看守所(大山看守所)搬迁后计划建设住宅和部分商业网点,同时计划在该地块配建一处18个班的小学。目前,正在进行规划方案完善论证工作。

迁坟出口方案正在研究 殡仪馆搬迁仍在论证中

    市北区自2012年3月1日起正式启动北岭山、嘉定山、双山、水清沟东山四个山头坟墓迁移,双山上剩余坟墓属双山、大山农工商公司原村民祖坟,目前相关部门正与村民协商,研究迁坟出口方案,一旦迁坟出口确定,一并完成迁移。

    此外,针对百姓关注的殡仪馆搬迁问题,市北区相关部门回复称,殡仪馆搬迁问题已连续多年通过市人大代表建议和政协提案进行呼吁,但由于殡葬设施的特殊性,涉及到千家万户的切身利益,关系到青岛市大型公益设施的布局,论证周期长、选址难度大。下一步,市北区将进一步进行协调,做好与民政等相关部门的对接与服务工作,争取在较短时间内启动殡仪馆搬迁工作。(记者 于灏源)

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