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上海:国五条细则后四成业主欲转售为租

来源:扬子晚报 -- 2013-04-23 09:56:28 字号:TT

    最新上海房地产经纪人信心指数调研报告显示,八成经纪人对二手房市场有较强信心,但认为严格执行二手房交易征20%个税对市场影响最大,其中,69%认为市场将会在新政落地后平稳发展;有超五成认为房价后市继续会攀高。仅8%认为二套房限贷、三套及以上住房停贷对市场影响大。

    八成经纪人表示,愿意继续留在经纪行业发展,其中,五成经纪人看好未来5年行业发展前景,仅5%有转行打算。不过,他们认为,二

季度楼市尽管处于旺季但成交量会下降,28%认为会大幅下降。

    此外,从经纪人反馈的购房者信息显示,40%业主受政策影响已放弃出售计划,或转售为租,或进入观望;30%业主无惧新政影响,租、售计划照常继续进行;16%业主急于出售,甚至降价。在接受调查的经纪人中,有29%表示其所在区域"满五唯一房"需求量增加,而且业主跳价情况较多。

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