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市北CBD核心中央广场7月开盘 青岛稀缺带产权地下商城带租约销售

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-05-17 00:41:16 字号:TT

    核心提示:位于敦化路与连云港路交汇处的全新地下商城中央广场预计7月开盘,将推出15-300㎡地下商铺。中央广场位于市北CBD核心,周边中高端写字楼、住宅云集,待2015年CBD全部建成后,预计人流量将达到170万。中央广场不仅地理位置优越,也是岛城稀缺的带40年产权的地下商城,适合投资。青岛新闻网提供中央广场咨询电话:400-810-0532转133

    青岛稀缺带产权地下商城 据市北CBD核心地段40年产权宜投资

    青岛地下商场并不少见,老牌的有中山商城、龙山地下商业街、即墨路小商品市场等,新秀则有地景大道、金街、太古广场、中防商街等,但这些地下商铺大部分都是人防工程的再利用,没有独立产权,只能经营不能买卖。相比之下,岛城稀缺带产权的地下商城中央广场就格外吸引投资一族的关注。中央广场位于市北CBD核心位置,是商业土地使用权出让项目,全部商铺网点都有40年独立产权,适合投资。

    中央广场位于敦化路与连云港路交汇处,地处市北CBD核心,由地下三层商业空间及地上景观广场组成,是集零售、餐饮、休闲娱乐、商务等多功能于一体的大型中枢商业城。其中,中央广场负三层为停车场,规划停车位达1500个,能够充分满足未来高客流量的停车需求;沿敦化路东西向和沿连云港路南北向的负一负二层为40年产权商铺,将集中打造为特色商街;地上部分则打造了四个景观广场。可以说,中央广场不仅是稀缺的带产权地下商城,也是独具特色、环境优美的地下商业综合体,具有其他岛城地下商场不可比拟的优势。

中央广场效果图,青岛新闻网房产

中央广场效果图

    中央广场特色商街7月开盘 15-300㎡黄金商铺带租约销售

    据了解,在商业布局方面,中央广场沿敦化路西侧商业部分将打造为儿童寓教于乐的整合培训教育;敦化路东侧则以商务休闲为主,如咖啡厅、KTV、洗浴中心等;敦化路与连云港路交汇的中心圆北半部分目前已经与银座签约,将打造为3万㎡的银座商城;连云港路南侧商业将打造为特色餐饮,其中负一层南北两段将分别打造复古建筑风格的中华名小吃和现代商务简餐,负二层则打造为适合聚会、宴请的大餐饮系列,充分满足市北CBD大规模的商务人群需求。

    据置业顾问介绍,中央广场大部分商业为自持,只有连云港路南侧负一负二层商铺对外出售,面积在15-300㎡之间,预计7月开盘。中央广场销售模式为“带租约销售”(即返租),置业者购得商铺之后,交由中央广场统一管理,分不同年限返还租金,这种形式既有利于中央广场整体商业和谐统一,对置业者来说也是一种投资保障。

中央广场沙盘图,青岛新闻网房产

中央广场项目沙盘图

    市北CBD中高端写字楼住宅云集客流量大 商业集群效应提升投资价值

    根据政府规划,市北CBD将于2015年全部完工,建成后将达到170万的人流量。目前,市北CBD内中高端写字楼云集,万达广场、卓越大厦、中海大厦、诺德广场、凯景广场、欧亚中心、青房财富中心、海运等项目,将吸引众多实力企业入驻,带来大规模的高端商务人群。万达39克拉、良辰美景、锦绣华城、中海紫御观邸、7080中心广场、华仁欧典商苑等多个高端住宅已经交付或者即将交付,也将为市北CBD积累大量稳定的商业人群。

    目前,市北CBD内商业规模初显,万千百货、天虹百货、王府井百货、家乐福、佳世客、利群、银座等知名商超均已签约入驻。而中央广场就是串通起市北CBD商业的核心纽带,项目除自身规划了餐饮、休闲、购物等高端商业外,还与诺德广场、财富中心、欧亚中心、卓越世纪中心、万达广场等多个项目的地下部分相连,使的整个CBD形成一个相互连通的巨大商圈。从商圈规模来看,市北CBD商业部分建成后将相当于2个台东商圈,3个香港路商圈,而这种商业集群效应也必将提升中央广场的投资价值。

 

中央广场区位图,青岛新闻网房产

中央广场项目周边高端写字楼住宅环绕

    青岛新闻网提供联系方式:

    中央广场网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    青岛新闻网提供售楼专线:400-810-0532转133

    项目地址:市北区连云港路58号

     楼盘标签:中央广场市北区地下商城市北CBD核心40年产权商铺

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