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中央广场一站式地下商街7月开盘年返租8% 市北CBD商圈集群效应将显现

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-05-20 05:05:14 字号:TT

    核心提示:中央广场位于敦化路与连云港路交汇处,是市北CBD核心全新一站式地下商城,项目预计7月开盘,将推出15-300㎡地下商铺,年投资回报率高达8%。中央广场周边中高端写字楼、住宅云集,其所处的市北CBD商业集群效应也将为中央广场带来稳定的高端消费群体。青岛新闻网提供中央广场咨询电话:400-810-0532转133

    中央广场据市北CBD核心 打造一站式特色地下商街

    中央广场位于敦化路与连云港路交汇处,占据市北CBD核心,由地下三层商业空间及地上景观广场组成,是集零售、餐饮、休闲娱乐、商务等多功能于一体的大型地下商业街。

    据了解,中央广场将打造成为市北CBD一站式特色商街,在此可以满足吃、喝、玩、乐、购、学、交际等多项需求。在布局方面,中央广场沿敦化路西侧部分拟引进青岛少年宫,打造成儿童寓教于乐的培训教育中心,为周边人群提供完善的子女教育培训;敦化路东侧则以商务休闲为主,如咖啡厅、KTV、洗浴中心等,建成后将为商务人士提供休闲娱乐的好去处;连云港路南侧商业将打造为特色餐饮,其中负一层南北两段将分别打造为复古建筑风格的中华名小吃和现代商务简餐,负二层则打造为适合聚会、宴请的大餐饮系列,可以充分满足市北CBD大规模的商务人群用餐需求。

中央广场夜景效果图,青岛新闻网房产

中央广场夜景效果图 打造一站式地下商街

    中央广场15-300㎡地下商铺预计7月开盘 年返租高达8%

    据置业顾问介绍,中央广场大部分商业为自持,目前已有多家知名品牌意向入驻,如敦化路与连云港路交汇的中心圆北半部分目前已经与银座签约,将打造为3万㎡的银座商城。中央广场对外出售的商铺为连云港路南侧负一负二层及中心圆南半部分,面积在15-300㎡之间,预计7月开盘,均价50000元/㎡。

    中央广场销售模式为“带租约销售”(即返租模式),置业者购得商铺之后,交由中央广场统一管理,分不同年限返还租金。其中中心圆商铺返6年,商业街返8年,年投资回报率约为8%-9%,这意味着买中央广场商铺每年最少赚6万。

中央广场沙盘图,青岛新闻网房产

中央广场连云港路南半部分对外销售 年投资回报率高达8%

    市北CBD高端写字楼住宅云集带来稳定消费人群 商业集群效应显现

    目前,市北CBD内中高端写字楼、住宅云集,万达广场、卓越大厦、中海大厦、诺德广场、凯景广场、欧亚中心、青房财富中心、海运等项目,将吸引众多实力企业入驻;万达39克拉、良辰美景、锦绣华城、中海紫御观邸、7080中心广场、华仁欧典商苑等多个高端住宅已经交付或者即将交付。

    密集的写字楼和住宅将为市北CBD带来大量稳定的商业客群,诸多知名品牌商业看准商机,纷纷入驻该区域。据了解,万千百货、天虹百货、王府井百货、家乐福、佳世客、利群、银座等知名商超均已签约入驻,CBD核心地下商城中央广场也将为该区商业提供强劲动力。同时,中央广场也连通市北CBD内多个写字楼、商场的地下部分。待2015年市北CBD全部完工后,该区域各大商业将形成集群式效应,前景不可限量。 

市北CBD内写字楼住宅林立,青岛新闻网房产

市北CBD内写字楼、商业密集 将形成集群式效应

    青岛新闻网提供联系方式:

    中央广场网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    青岛新闻网提供售楼专线:400-810-0532转133

    项目地址:市北区连云港路58号

     楼盘标签:中央广场 市北区 40年产权商铺 一站式特色商街 青岛华筑置地

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