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李村新盘中央公园享商圈公园地铁三重利好预计6月开盘 居大青岛中心受置业者关注

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-05-22 00:33:15 字号:TT

    核心提示:李沧区占据大青岛地理几何中心,成为青岛建设城市副中心的核心之一。随着李沧现代商贸区、生态商住区、交通商务区三大板块的发展,李沧越来越受到置业者的青睐。据了解,李村核心地段稀缺新盘中央公园预计6月中旬入市,住宅均价12000元/㎡,88-198㎡户型多样,享李村商圈、李村公园、地铁三重利好升值潜力大。青岛新闻网提供中央公园咨询电话:400-810-0532转330

    李沧居“三城联动”地理核心 享大青岛15分钟、半岛1小时交通圈

    李沧区东揽崂山余脉,西拥胶州湾畔,南与市北区接壤,北连青岛流亭国际机场。随着青岛“东岸、西岸、北岸”三大主城区的建设,李沧区成为大青岛地理几何中心。

    地理位置的优越有利于构筑李沧的交通网。据了解,青岛全市规划的8条地铁线有4条经过李沧;进出青岛的五条纵向主干道均途经李沧;全长12公里金水路把建设中的青岛铁路北站和进出青岛的五条纵向主干道横向串联,使得整个李沧区交通线路纵横密布,畅达便捷。而随着跨海大桥、地铁、青岛铁路北站、青烟威荣城际铁路的相继建设,李沧正迅速成为大青岛15分钟、半岛1小时的陆路交通枢纽。交通的升级也为李沧的发展打通了“筋脉”,李沧正进入整体腾飞阶段。

李沧交通图,青岛新闻网房产

李沧密集交通网 成半岛交通枢纽

    李沧活力与潜力兼备 现代商贸区、生态商住区、交通商务区发展迅猛

    李沧区是青岛建设城市副中心的核心之一,为实现李沧区“拥湾枢纽、生态商都”的宏伟蓝图,李沧区政府制定了“一极、两轴、三区、四带”的发展规划,其中三区齐头并进,为李沧带来了无限的生机与活力。

    以李村商圈为核心的现代商贸区是目前李沧发展最为成熟的片区。李村自古是青岛商业重镇,传承百年的李村大集远近闻名。随着维客广场、崂山百货、利客来商场等现代商超的集聚,尤其是最近几年苏宁电器广场、伟东乐客城、李沧宝龙城市广场等新兴城市商业综合体的进驻,李村商圈正在升级蜕变。李沧现代商贸区实现“立足青岛、辐射胶东半岛的‘一站式购物天堂’”的建设目标指日可待。

    随着2014年青岛世园会的临近,我们随处可见世园会的宣传广告牌,以世园片区为核心规划的李沧“生态商住区”也日益成型。绿城、万科、嘉凯城等房企巨头纷纷选址世园板块,在此打造高品质生态住宅,使得生态商住区初具规模。

    借助青岛铁路北客站的规划,李沧交通商务区也开始发展,一座特色鲜明、功能复合、充满生机与活力的滨海新城正悄然崛起。

李沧区域发展布局,青岛新闻网房产

李沧区区域发展定位于战略布局图

    李村核心稀缺新盘中央公园5月底入市 享商圈公园地铁三重利好升值潜力大

    李沧的飞速发展带动了李沧楼市的火爆,诸多置业者选择在李沧片区买房,正是看重李沧的发展潜力。目前,李沧重庆路、夏庄路、308国道这3条路上的新盘最为密集,其中,位于李沧现代商贸区核心主干道夏庄路的沿线楼盘最受置业者关注,主要是因为该路段楼盘享李村商圈、双地铁交汇等利好因素。

    据记者实地走访发现,夏庄路目前开发楼盘几乎全部为城市综合体,如中央公园、银座广场、伟东乐客城等,各大综合体的住宅部分均价已经破万。即使价格居高不下,该片区住宅仍然极为抢手,目前在售或即将推出的住宅房源较为稀缺。据记者了解,位于夏庄路与果园路交汇处的中央公园预计6月中旬开盘,首期将推出88-198㎡住宅产品,或将填补市场空缺。

    据中央公园的置业顾问介绍,中央公园此次将开盘的70年产权住宅1#属于高端产品,预计均价12000元/㎡。在社区内部,中央公园通过舒适的户型设计、酒店式入户大堂、高端建材等为置业者带来高端享受。在社区外部,中央公园可以享受李村商圈、李村公园和地铁的三重利好。中央公园步行5分钟可到达李村商圈核心李沧广场,可以满足一站式购物需求。中央公园1#住宅与李村公园仅一路之隔,北侧可俯瞰李村公园全景,从项目出发步行1分钟即可到达李村公园,近享健康绿色生活。此外,中央公园距离修建中的地铁M2号线李村公园站步行仅需2分钟,距离M2、M3双地铁换乘站李村站步行也仅需10分钟。目前M3号线已经完工大半,2014年通车在即,M2号线也正在紧张建设中,随着地铁的通车运行,中央公园的价值空间也将进一步提升。 

中央公园效果图,青岛新闻网房产

中央公园俯瞰效果图

中央公园区位图,青岛新闻网房产

中央公园区位图(打击查看大图

    青岛新闻网提供联系方式:

    中央公园网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    青岛新闻网提供售楼专线:400-810-0532转330

    项目地址:李沧区夏庄路118号 

    楼盘标签:中央公园 李沧区 城市综合体 公园地产 地铁盘 李村商圈

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