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国家统计局:全国年薪统计数据发布引网友唏嘘 感叹"买不起房"

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-05-28 07:00:11 字号:TT

    不久之前,统计局最新发布的平均工资数据。于是乎,近日来有关收入和买房的话题再次被频频提及,“买房难”成为市民们口中说出最多的词汇,那么青岛人的买房压力到底有多少呢?记者搜集了多组数据来一一做出展示和分析。

年薪53444元 青岛人不吃不喝买房得16年

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    5月17日,国家统计局发布了一组关于2012年我国各阶层以及区域工资的数据,数据称2012年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为46769元,城镇非私营单位就业人员年平均工资由高到低排列是东部、西部、中部和东北,分别为53444元、41959元、40110元和39245元。

    数据一经公示,立即引起了网友的关注,在青岛楼市论坛里,网友“嘛玩意”发帖详细阐述了工资与房价“差距”,“据称2012年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为46769元,……其中东部地区的城镇非私营单位就业人员年平均工资为53444元,我们山东青岛显然属于东部区,按照这个数据,咱们每个月应该挣4453元,这里面没说是否是包括五险一金,好吧,就算是实得收入,不知道又有多少人跟楼主一样又拖了后腿!”(点击查看帖子详情>>

    在分析了青岛的人均工资水平后,网友继续分析说:“就按照一年净挣53444来说吧,青岛4月份的新建住宅的样本均价为9300元/㎡,目前房价还一直在上涨,我们假设房价不涨了,那么按照买一套90㎡的户型算一下,不吃不喝你得16年,要是不幸一年就能挣46769元,那就得18年……”

    这一论调一出,立即让活跃在论坛中的青岛网友们“十分不满”,网友“玉门真人”直言:“可是房价还要涨,如果这么算的话,估计16年都不止了。”网友“时光匆匆追流水”的话则更为现实,他说:“(楼主)不吃不喝不现实,你要是去掉平时花费,估计你攒60年都可能买不到房子”。

    随后,网友“时光匆匆追流水”也列出了自己的实际情况来表示自己的“不能承受之重”:“说点实际的,就说贷款吧,我和我对象在浮山后买了套83平的房子,商贷50万,找人打了9折,20年等额本息每个月得还3500多,日子过得很紧凑,都不敢要孩子了,要是俩人年薪都能达到5万多,也不至于这么累。”

青岛人均月薪4380元 调查显示8成市民"不及格"

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    去年10月份,国家统计局发布了《2012年全国各大城市平均工资一览》数据公示,青岛以4380元的人均工资高居榜单的第八位,数据一经发布便迅速引发了网络群众的集体“吐槽”,“被平均”“被增长”的呼号声铺天盖地。新闻网曾做过一次月薪方面的调查,在参与的1308人次中,有多达1022人的月薪在4000元以下占比高达78%。根据这个样本数字可以估计出青岛低于4380元平均月薪的市民可能超过八成,“拖了大青岛的后腿”的人显然不在少数。

    当然,也有不少市民的接近统计出的平均工资,或者工资在平均水准之上,市民李伟就是其中之一,但是他面临的买房压力依然让人唏嘘不已。“我在一家外贸公司打拼了三四年,月收入在4000元左右,行情好的时候能在5000以上,可以说达到了平均工资水准,但高房价却让我的工资显得有点‘杯水车薪’”,李伟有点无奈的介绍自己。据李伟介绍,2011年他在东李买了套80㎡的房子,当时单价只有8000/㎡左右,贷了30年的款,现在每个月还房贷2800多块,“如果以4380元为我的标准,那么去掉房贷,我一个月可以支配的收入只有1580元,出去日常吃住、看病吃药,还有日后的物业费、油费、车费以及人情往来,这些钱根本不够用,而且这还不包括一些突发大事的花费”,李伟感慨道:“我的收入在行业里算是中上等了,而对于刚踏入社会的弱势群体,买房简直是遥不可及的梦想。”

    在青岛,月薪多少还房贷才能不吃力呢?按照有关统计,40%-50%是购房负担比(月供占家庭月收入比)的警戒线,超过警戒线就会产生很大压力,记者算了一下,若按照每月贷款3000元,每月个人或家庭收入需要6000-7500元才能将日子过好,而这一数据显然是高于4380元/㎡的人均工资标准。

有车有房才叫“新白领” 抽样调查合格数不足9成

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新白领标准(图片来源于网络)

    不久之前,“中国新白领十项标准”从网络上传入青岛也曾引起过轩然大波。其中 “月薪2万元以上”、“至少有两居室”、“有15万元的代步车”等硬条件吓退了一大批曾以“白领”自居的青岛市民。

    为了解青岛的“白领”群体到底有多少,记者特意选择了商贸势力最为强盛的香港中路做了街头调查,经过一番周折,多达50名市民接受了随机采访,结果只有2位公司中层领导勉强达到了“新白领”标准,而超过9成受访者表示新标准提及的薪金和住房条件短期内无法达到。

    在青岛某律师行工作的史律师是此次受访者中达标的一位,然而即便闯进“新白领”标准的硬杠以内,他依然坦言“生活在大城市极不容易”。史律师现住的是2007年买的一套90㎡二手房,“那时候房价已经比较高了,每平方米8900元,整个房子全款得80万元左右”,史律师说,由于当时银行利率正在高值,需要偿还的本金和利息负担实在太重,两口子一合计还是决定一次性付款。“为了买房子,这一下就花光了我们俩几年的积蓄,此后好长时间都过着节衣缩食的日子,不敢吃不敢喝,遇到人情应酬就更得精打细算,简直是受罪。”时间长了,日子刚刚有点起色,但迫于工作方便和身份体面等因素,史律师又硬着头皮买了一辆马自达6轿车,“这一房一车真是让我元气大伤,我们接下来几年只能慢慢熬,短期内不敢再买大件了。”

    此外,在调查的50名市民当中,有37名月薪在3500-5000元之间,这些人中只有13人拥有住房,其他人则是租房居住。“干着白领的活,达不到白领的生活标准”,一名市民如此自嘲,他认为固定收入较低、日常开销大、高昂的房价,正是他们这些“伪白领”尚未买房的主要因素。(记者 王崧)

   

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