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海牛中央广场稀缺40年产权地下商城7月限量开盘 15-300㎡精品商铺低总价高回报

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-05-30 00:14:53 字号:TT

    核心提示:海牛中央广场位于市北区敦化路与连云港路交汇处,是岛城稀缺的带40年产权的地下商城。据了解,海牛中央广场预计7月开盘,15-300㎡地下商铺限量发售,均价50000元/㎡。海牛中央广场带租约销售,置业后交由专业商管团队统一经营,投资不必费心思就可保证每年赚6万以上。青岛新闻网提供中央广场咨询电话:400-810-0532转133

    海牛中央广场于市北CBD核心建地下商城 稀缺40年独立产权保值性强

    青岛地下商场并不少见,老牌的如中山商城、龙山地下商业街、即墨路小商品市场等,新地下商街如地景大道、金街、太古广场、中防商街等,但大多数地下商铺都面临着人气惨淡的窘境。据了解,这些地下商铺大部分都是人防工程的再利用,没有独立产权,所以难以自由改造,不具备保值增值的产权保障。

    那青岛的地下商街难道真的做不起来吗?其实非也,青岛的地下商街只是缺乏一个具实力的领导者,海牛中央广场或将担此重任,引领青岛地下商街新局面。

    作为通过招、拍、挂方式获取的地下商业街区,海牛中央广场拥有40年独立产权,这不但使投资经营有保障,还蕴含着比普通住宅更大的商业价值。此外,海牛中央广场占据市北CBD核心位置,未来周边商务人群云集,高端消费人群聚集也使海牛中央广场“一铺养三代”成为可能。除经营外,海牛中央广场还可以进行转售、贷款、抵押等灵活操作。

海牛中央广场效果图,青岛新闻网房产

海牛中央广场效果图

    海牛中央广场地下商街预计7月开盘 15-300㎡精品商铺限量惜售

    海牛中央广场位于敦化路与连云港路交汇处,是集零售、餐饮、休闲娱乐、商务等多功能于一体的大型地下商业街。在商业布局方面,中央广场沿敦化路西侧商业部分将打造为儿童寓教于乐的整合培训教育;敦化路东侧则以商务休闲为主,如咖啡厅、KTV、洗浴中心等;连云港路南侧商业将打造为特色餐饮,其中负一层南北两段将分别打造复古建筑风格的中华名小吃和现代商务简餐,负二层则打造为适合聚会、宴请的大餐饮系列。

    据记者了解,海牛中央广场大部分商业为自持,只有约占总面积25%的商铺限量对外出售,产品较为稀缺。海牛中央广场对外出售的商铺为连云港路南侧负一负二层及中心圆南半部分,面积在15-300㎡之间,预计7月开盘,均价50000元/㎡

海牛中央广场沙盘图,青岛新闻网房产

海牛中央广场沙盘图 连云港路南侧商铺对外出售

    投资商铺做“甩手掌柜” 专业团队统一经营投资回报率高达8%

    为更好地实现海牛中央广场的经营与保值升值,海牛集聚国内专业商管人才,筹建专业商业管理团队——海牛中央广场运营管理有限公司。未来海牛中央广场将实行统一规划、统一定为、统一管理、统一运营服务原则,免除品牌的后顾之忧,为品牌合作伙伴及投资者创造理想的投资环境。目前,该管理团队已经成功招商3万平米银座超市入驻海牛中央广场,另有多个知名品牌正在深入洽谈。

    在专业团队管理下,投资者购得商铺后,完全可以做“甩手掌柜”。据置业顾问介绍,海牛中央广场销售模式为“带租约销售”(即返租模式),置业者购得商铺之后,交由海牛中央广场运营管理团队统一管理并整体招商。海牛中央广场将分不同年限向置业者返还租金,其中中心圆商铺返6年,商业街返8年。另据了解,中央广场年投资回报率约为8%-9%,这就意味着即使买中央广场面积最小的商铺,每年也基本可以保证稳赚6万。 

海牛中央广场将组建统一管理团队,青岛新闻网房产

海牛中央广场将组建专业运营管理团队统一管理并整体招商

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    青岛新闻网提供联系方式:

    中央广场网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    青岛新闻网提供售楼专线:400-810-0532转133

    项目地址:市北区连云港路58号 

    楼盘标签:中央广场 市北区 地下商城 市北CBD核心 40年产权商铺

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