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拉菲庄园电梯洋房距时代城5分钟低2500/㎡ 现房惠37万即将涨1000元/㎡

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-06-24 06:08:08 字号:TT

    核心提示:拉菲庄园青岛新闻网独家66折起拍卖和88折团购优惠,最高可为置业者节省14-37万,单价低至4870元/㎡起,惠后均价6800元/㎡,钜惠仅限今天,6月24日之后即将调整回原均价7800元/㎡。此次青岛新闻网团购房源为拉菲庄园楼王产品,位居社区中心的5层电梯洋房。拉菲庄园位居城阳和李沧交界处,近享鑫江旗下东方城商业配套共享天泰城已经成熟配套。拉菲庄园为现房实景团购,仅限32套,目前参团抢购者已达99组。点击进入团购专区,参加报名

    青岛新闻网提供拉菲庄园团购咨询电话400-810-0532转217

    拉菲庄园新闻网独家优惠37万 限量32套

    自5月25日,位于黑龙江中路西侧约500米的鑫江拉菲庄园项目在青岛新闻网独家推出独家团购优惠,分别推出1套66折起拍卖房源和31套88折团购优惠房源。截止6月22日,参加青岛新闻网鑫江拉菲庄园团购报名网友已达99组,关注人气3.7万人次,优惠关注度可见一斑。>>>点击进入团购专区,参加报名

    据悉,拉菲庄园新闻网独家66折起拍卖房源为146㎡大三居,报名独家团购网友若以低价拍卖,则可直接节省37万元购房款,该独家优惠为项目史上最大优惠力度。其次,团购88折优惠后,拉菲庄园现房均价低至6800元/㎡。


拉菲庄园电梯洋房独家66折起拍卖 最高省37万(点击进入团购专区

    值得强调的是,拉菲庄园本次新闻网团购电梯洋房为限时限量优惠,仅限社区中心楼王楼座的32套现房,依据目前报名情况,相当于3组报名网友抢一套房!此外,66-88折团购优惠仅截止至6月24日,即钜惠37万仅限今日。

    据悉,青岛新闻网独家团购结束后,拉菲庄园在售的122-146㎡电梯洋房将恢复原价:均价7800元/㎡,比88折优惠价位相当于直接涨价1000元/㎡。为抓紧最后团购优惠机会,意向网友可先在本页面提交报名,取得享受团购优惠资格,再去售楼处看房了解项目更多信息。

拉菲庄园,黑龙江中路,与华胥美邦隔路相邻,青岛新闻网房产
拉菲庄园东距黑龙江中路约500米 与华胥美邦隔路相邻

    性价比——惠后4870/㎡起低开盘价2000/㎡ 低隔路高层4000/㎡

    据了解,本次持续一个月的拉菲庄园新闻网独家团购之所以会出现“3组网友抢一套房”的现象,最主要原因为本次团购优惠力度大,惠后拉菲庄园价格超值。

拉菲庄园团购 户型 原价 惠后价格

开盘价

差价

88折团购优惠   122-146㎡  均价7789/㎡  均价6854/㎡

均价7000/㎡

低200/㎡

66折拍卖优惠  146㎡ 7380/㎡  单价4870/㎡

均价7000/㎡

低2200/㎡

拉菲庄园新闻网独家团购价低于开盘价200元/㎡

    据计算,相比于2011年开盘时惠后价位均价7000元/㎡,拉菲庄园新闻网独家拍卖房源单价可低至4870元/㎡,低开盘价近2200元/㎡。

    据悉,本次拉菲庄园新闻网团购优惠后价位不仅低于项目史上开盘价,在同片区目前在售楼盘中性价比优势亦非常明显。

项目名称 产品 价格 差价
拉菲庄园 电梯洋房拍卖房源 4870元/㎡ ——
天泰城美立方 小高层 8800元/㎡ 近4000元/㎡
华胥美邦iHome 高层 6800-7300元/㎡ 近2000元/㎡

项目名称 产品 价格 差价
拉菲庄园 电梯洋房团购房源 均价6854元/㎡  ——
天泰城美立方 小高层 8800元/㎡ 近2000元/㎡
华胥美邦iHome 高层 6800-7300元/㎡ 近500元/㎡

    拉菲庄园66折起拍卖房源单价低至4870元/㎡,这一价位低于一路之隔的华胥美邦近2000元/㎡;低5分钟路程外的天泰美立方近4000元/㎡。

    其次,拉菲庄园88折团购房源惠后均价约6800元/㎡,亦属于周边片区内最低价,低5分钟路程外的天泰城在售房源约2000元/㎡,与华胥美邦东西向高层售价基本持平,低于华胥美邦南北向高层近500元/㎡。

特点 多层/洋房 PK 高层
公摊 公摊小,一般17%-25% PK 公摊大,一般25%-30%
采光 不存在挡光现象  PK 挡光现象普遍
容积率 低密度社区,绿化率高 PK 不等,一般较多层容积率大
舒适度 接地气,尤适合老人、孩子 PK 断电、供水等生活较不便
鑫江拉菲庄园团购房源为稀缺电梯 性价比更高居住舒适度高 

    值得关注的是,拉菲庄园新闻网独家团购优惠价格不仅低于华胥美邦和天泰美立方,在房源类型上,拉菲庄园为电梯洋房,而华胥美邦和天泰美立方均为小高层或者高层房源,即使在居住舒适度和公摊等方面综合考量下,拉菲庄园的性价比优势更高。

拉菲庄园,居住舒适度,现房
拉菲庄园社区景观成熟 居住氛围渐浓 居住舒适度高

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拉菲庄园红墙绿树 法式风格独具风情

    稀缺——拉菲庄园现房实景楼王团购 5层洋房配电梯

    此外,本次拉菲庄园新闻网独家团购房源是社区内唯一的电梯洋房楼座,位于社区中心,是社区的景观楼王产品,而其他楼座均未配备电梯。并且,拉菲庄园团购楼座之外的楼座多为6层,而本次团购电梯洋房仅为5层,公摊相对于前期房源更低。

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拉菲庄园团购推出楼王产品 报名可享独家88折点击查看大图

拉菲庄园实景图,团购88折,青岛新闻网房产
拉菲庄园实景图PK效果图

    值得关注的是,虽然本次团购房源配备的电梯,但是加上电梯费后,物业管理费仅1.6元/平/月,甚至低于一路之隔的华胥美邦高层物业管理费,性价比优势可见一斑。

    拉菲庄园团购房源目前已经是现房实景,一方面购房者可以直接现场实际了解团购房源,另一方面可以为购房者节省等待交付时间,尽早入住新房。

    区位——拉菲庄园位居李村/城阳交界处 东距黑龙江路500米

    据实地走访,拉菲庄园东距黑龙江路约500米,沿黑龙江路向南约5分钟车程即到达李沧时代城周边。目前时代城在售大户型高层,均价为9300元/㎡,而拉菲庄园团购大户型电梯洋房惠后均价仅6800元/平方米,相距5分钟车程差价2500元/㎡。

    此外,自拉菲庄园驱车至李村商圈核心仅需10-15分钟,使得拉菲庄园不仅可以坐享家门口的东方城购物配套之外,还可以共享李村商圈的完备配套。

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鑫江拉菲庄园与华胥美邦仅隔一条路 步行5分钟至天泰城(
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   拉菲庄园10分钟即可到达李村、东李两大商圈,25分钟到达市北、崂山CBD。项目紧邻华胥文蒸嘉尔幼儿园、天泰城学校、夏庄街道小水小学等优质教育资源……

   拉菲庄园独家团购惠后低于成本价 全部房源88折低沿线高层3000元/㎡

   拉菲庄园除66折起拍房源外,32套现房全部限时88折团购,惠后均价仅6854/㎡,比相距仅15分钟车程的黑龙江路沿线高层产品低约3000元/㎡,比相邻的天泰城小高层低近2000元/㎡,性价比非常高……

1.若您现在有时间,可拨打免费咨询电话:

2.若电话线路过忙,或您现在不方便接听电话,可在下方留下联系方式及咨询问题:

青岛新闻网提供项目信息:

   拉菲庄园网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    售楼电话:400-810-0532转217

    项目地址:城阳区丹山工业园2号路以西,友谊路以北

楼盘标签:拉菲庄园 电梯洋房 重庆中路 改善型

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