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主城区零星危旧房改造完成评估 补偿方案已公示

来源:大众网 -- 2013-06-26 12:44:46 字号:TT

 主城区危旧房改造率先启动零星片区项目的房屋征收,重庆路改造已完成关键节点上的房屋征收,莱西姜山镇、黄岛区泊里镇等5个小城市试点镇建设进展顺利……记者6月25日从城乡建委获悉,目前本市城乡建设领域的大项目进展顺利。

主城区危旧房先改零星片

 据介绍,主城区危旧房改造工作是市委市政府改善居民居住条件、提升城市面貌的一项重要举措。主城区危旧房大多为多轮城市改造后剩下的难度较大项目,且配套不全、房屋破旧、居住环境和质量较差,居民改造意愿强烈,但由于无法进行商业化改造,房地产企业不愿参与,改造遥遥无期。

 为尽快改善危旧房居民居住条件,市政府启动了主城区危旧房改造工作,由政府主导推进,所需资金通过融资贷款方式解决。今年5月初又率先启动了零星片项目房屋征收工作。作为主城区危旧房改造工作的牵头部门,市城乡建设委围绕房屋征收这条主线,紧紧抓住融资贷款、异地房源两种保障措施,加快相关项目的推进。

 目前,房屋征收方面,由市南区、市北区、李沧区向零星片项目居民发放了《致居民的一封信》,并公示了房屋征收补偿方案。截至目前,已完成全部入户评估、社会稳定风险评估报告和房屋征收决定编制等。融资贷款方面,争取金融机构支持,积极和大企业沟通对接,落实项目建设资金。异地安置房源方面,市城乡建设委组织三区完成了异地安置房源项目介绍和公示工作,并多次组织被征收居民到异地安置房源现场看房。

  重庆路关键节点已拆迁

 重庆路改造工程时间紧、任务重,市城乡建设委着力解决资金、房屋拆迁两个关键问题,多举措推进工程建设。多次协调城投集团、国家开发银行等单位,及时解决贷款发放问题,为工程顺利推进奠定资金基础;主要负责人及分管负责人每周召开专题工作会,针对每一个节点现场走访调研,协调审计、规划、国土等部门,依据相关政策,协助辖区政府促进签征收协议。

 自5月份启动征收工作到目前为止,已完成关键节点上的房屋征收工作,已完成地上附属物的迁移工作。积极协调新疆路高架桥工程面临的难题,多次组织市有关部门召开现场办公会,研究解决搁置的土地确权、房屋征迁等历史遗留问题,积极推进项目实施。

立交桥下绿化月底竣工

 随着世园会举办日期的临近,市城乡建设委全力推进世园会周边环境整治。5月份,各相关区共拆除各类违法建筑33处,累计已拆违65处,约27000平方米;累计整治门头牌匾、户外广告521处;累计整治建筑立面24万平方米。

 市政道路综合整治目前第一批整治项目已开工6条、完工4条,第二批整治项目待建、设计已招标,施工、监理招标正在准备中。截至目前,共完成车行道盖被68178平方米,铺装修补人行道15608平方米,整治检查井435座,整治雨水斗265座,同步完成排水、通信等配套管线近1000米,共回收沥青渣4989吨、路沿石4901米、平石365平方米。

 过城河道整治工程顺利实施,目前,海泊河下游整治工程清淤、河底铺砌、护岸修复、部分道路翻建、灌木栽植、步行道铺装等主要景观工程已基本完成;李村河、张村河下游综合治理工程已完成清淤总量的95%,正分段实施防洪砌筑及河中渠等工程建设,完成张村河下游试验段绿化建设,全线正结合防洪工程进行地形整理和绿化补植,计划10月底前基本完成地形整理及景观土建施工,年底前基本完成主要大型绿化苗木栽植。

 “植树增绿”大行动稳步实施,目前已完成立交桥桥下空间绿化整治17处,挂箱6.3万个,花箱栽植1.1万个,将于6月30日前全面竣工。

  5个小城市试点投资7亿

 小城市培育试点工作也是今年的重头戏。市城乡建设委加强组织协调,加快规划编制。目前,莱西市姜山镇 、黄岛区泊里镇的总体规划已初步完成,胶州市李哥庄镇总体规划正在修编,近期即可完成,即墨市南村镇 、蓝村镇正在编制总体规划。

 企业结对小城市试点镇建设也在持续推进。南村镇与海信集团签订了总投资 50亿元、占地1500亩的海信产业园区项目,与青岛市城乡社区投资集团公司签订了整体开发建设试点小城市的战略性框架协议。泊里镇与青岛房产置业公司签订了长期合作协议,今年投资 14亿开工建设了港口配套安置区。李哥庄镇将投资 150亿元,建设2平方公里的先进装备制造和新材料工业园。姜山镇与成都置信集团达成战略合作框架协议,建设集医疗、休闲、颐养为一体的国际医养康旅城,一期投资 6亿元,将于6月份开工。蓝村镇与济南铁路局签订了战略合作协议,建设总投资 40亿元、占地面积4000亩的济铁综合物流园项目。

 截至目前,5个小城市试点村镇建设以及产业园区建设总投资7亿元,同比增长32.1%,投资力度明显加大。

 此外,市城乡建设委还从解决项目开工难题等方面入手,力促项目开工落地。1~5月份,全市新开工面积1606.8万平方米,同比增长39.5%。

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