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规划局长详解蓝色硅谷大规划 金家岭将成为青岛金融中心

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-06-27 07:06:28 字号:TT

 青岛,蓝色硅谷,金家岭金融新区

青岛市规划局副局长范伟做客在线问政

 新闻网讯 6月26日,青岛市规划局副局长范伟做客在线问政,就“蓝色硅谷核心区及金家岭金融新区规划”等方面的工作与广大网友进行交流。

“将蓝色硅谷区域打造成国际一流的海洋科技研发中心、成果孵化中心、人才集聚中心和海洋新兴产业培育中心,国家级滨海度假旅游目的地。” “金家岭金融新区周边所包含的村庄将分期分批的实施拆迁”。在这次与网友的交流互动中,范副局长就蓝色硅谷核心区及金家岭金融新区未来的规划方向及正在讨论建设的轻轨及地铁等问题做出了详细的说明。据范伟副局长介绍,金家岭金融新区定位为青岛金融体系核心,而蓝色硅谷核心区将有望被打造成幸福宜居且环境优美的国际标准生态新城。

金家岭金融新区覆盖村庄实施拆迁 将配建一定比例的各类金融人才公寓

 2012年下半年,青岛市金融办发布消息称,为完善金融功能区布局,计划建设 “一区一园”金融聚集区,其中的“一区”便是金家岭金融新区。

 

 

 

 

青岛,蓝色硅谷,金家岭金融新区

正在崛起的崂山金家岭新区(资料图片)

 据范伟副局长介绍,根据市委市政府“建设崂山金家岭金融新区”的战略性部署,自2012年1月以来,崂山区人民政府和我局牵头组织了金家岭金融新区概念规划及重点片区城市设计的方案征集以及交通、地下空间等专题研究。该区域主体功能定位为区域性金融中心,重点发展财富金融和蓝色金融。根据规划,金家岭金融新区概念范围是北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道,总用地面积约23.7平方公里。而这段区域内也覆盖了许多村庄,例如中韩村、金家岭、李家下庄等,就牵扯到了拆迁的问题

 针对建设金融新区可能要拆迁的村庄,范伟副局长也做出了详细的解答。经过对崂山区政府相关部门的咨询,金家岭金融新区内包含的村庄,具体相关的拆迁问题将按照崂山区政府的拆迁计划,分期分批,逐步推进实施。中韩村已列入2010年年度拆迁计划,而金家岭、刘家下庄目前尚未列入年度拆迁计划

 另外,范副局长还告诉大家,金家岭金融新区未来重点发展财富金融和蓝色金融,根据这一功能定位,政府将逐步配套建设一定比例的各类金融人才公寓。而崂山区政府也将根据青岛市住房保障中心的年度计划统一配建公租房项目。

蓝色硅谷核心区高起点规划 有望建成国际标准生态新城

 蓝色硅谷核心区是青岛市委、市政府着眼未来发展,突出发挥青岛在山东半岛蓝色经济区战略核心作用而设立的新区,对于推动山东半岛蓝色经济区建设意义重大。蓝色硅谷核心区的发展定位是:中国蓝色硅谷、滨海生态新城。

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蓝色硅谷核心区未来规划效果图(资料图片)

 2009年胡锦涛总书记曾两次视察山东,指出:要打造和建设山东半岛蓝色经济区。2011年1月,国务院以国函2011年1号文批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》,标志着山东半岛蓝色经济区上升为国家战略。这是十二五开局之年第一个以海洋经济为主题的区域发展战略。

 2011年,青岛市委、市政府率先提出了打造“中国蓝色硅谷”的战略构想,最大限度地发挥青岛涉海机构集中、海洋研发人才密集的优势,加快重点领域科技创新,抢占海洋产业技术发展前沿。

 据范伟副局长介绍,2013年市政府工作报告提出实施全域统筹、实现蓝色跨越,建设宜居幸福的现代化国际城市,高起点推进全域规划建设。青岛市规划局牵头编制了蓝色硅谷核心区总体规划及启动区控规。规划范围为鳌山和温泉两镇,陆域总面积约218.12平方公里,海域总面积225平方公里。该总规已经市委常委会审议通过。目前,青岛市规划局正配合蓝色硅谷管理委员会进行总规成果的修改完善工作。未来的蓝色硅谷核心区将打造成为国际一流的海洋科技研发中心、成果孵化中心、人才集聚中心和海洋新兴产业培育中心,国家级滨海度假旅游目的地,青岛市面向国际的旅游度假海岸 。

 蓝色硅谷核心区相比金融新区同样需要重新开发和规划施展的空间,那么,蓝色硅谷核心区所牵扯到的拆迁问题是如何规划的呢?规划改造的安置房会不会与将来蓝色硅谷的发展风格相一致?不少网友对此提出了疑问。

 范伟副局长告诉大家:青岛市规划局会同蓝色硅谷管理委员会组织编制了《蓝色硅谷核心区总体规划》及启动片区控规,目前已完成初步规划成果。下步工作中,青岛市规划局将配合即墨市政府、蓝色硅谷管理委员会按照村庄改造政策,从规划角度对村庄安置规划进行技术把关,要求全域整体规划、同步配建各项公共服务设施和市政配套设施,将该区域建设成幸福宜居、环境优美的国际标准生态新城。

 此外,范伟副局长还介绍到,在规划产业布局中,青岛市规划局考虑了海洋生物医药、海水养殖种苗繁育与健康孵化、海水综合利用、海洋仪表/船舶装备与设计、海洋新材料防腐、深海探测/海洋工程装备、海洋节能环保、海洋新能源等蓝色高科技产业,并要求产业的引入要符合节能、生态、环保的要求。下步工作中,市规划局将配合蓝色硅谷管理委员会、即墨市政府严格按照规划要求,对产业引入严格把关。

 针对规划后的蓝色硅谷核心区的区域容纳量,范伟副局长也做了相应的介绍:在编的《蓝色硅谷核心区概念性总体规划初步方案》中,预计到2060年,蓝色硅谷核心区规划人口将达到70万人。除了山大青岛校区外,还规划有小学、初中、高中,具体建设规模及布局将在修建性详细规划中确定。

轻轨线设计讨论中 未来将建立大型轨道交通换乘站

 蓝色硅谷核心区及金家岭金融新区规划中,交通占有很重要的因素。那么,市区通往蓝色硅谷的轻轨线将何时开建?是怎样的路线?对此,范伟副局长介绍到,根据批复的青岛市轨道交通线网规划,为加强崂山区、蓝色硅谷区域的交通联系规划了一条轨道线,该线路起于苗岭路站,沿滨海公路西侧敷设,止于大桥盐场,远期预留向北延伸的条件。据了解,目前市地铁办正在进行详细设计,方案尚未最终确定。

 除此之外,地铁2号线和轻轨线在苗岭路和深圳路交汇,未来人流量可能比较大,针对这一问题,范伟副局长告诉大家,根据规划,该处将建设一处大型轨道交通换乘站。而因此所涉及到的拆迁问题,市地铁办正在进行详细设计,最终方案尚未最终确定。

 最后,范伟副局长针对此次讨论的关于蓝色硅谷核心区及金家岭金融新区的规划问题总结道:金家岭金融新区和蓝色硅谷核心区的规划建设是对“全域统筹、三城联动”的城市功能的进一步完善和提升,青岛市规划局将在后续的工作中将市民们提出的意见和建议融入该两片功能区规划中。共同完成青岛市发展史上的新篇章。

 【延伸阅读】

 实地探访大青岛蓝色硅谷"两轴一带" 科研居住旅游全方位崛起

 鳌山卫,一座具有600多年历史沉淀的海防古城;温泉街道,曾是西汉时期封地的“温水侯国”。当历史的车轮驶入21世纪之后,这两片连在一起的古老土地迸发出无穷的生机,一座滨海生态新城——蓝色硅谷核心区——将在这里拔地而起。

不同于市区新兴板块功能的单一,在这片广袤的土地上将以“两轴一带”为空间结构进行建设,分别对应“科研产业”“居住配套”“旅游度假”三大板块。近日记者对核心区进行了徒步探访,发现沿海仍是一片滩涂地,但数个大项目正在孕育筹划中,路边伫立的地铁围挡标示着连接主城区与即墨的轨道交通已投入建设,让人对这里的未来充满期待……(点击查看详情>>

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