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青岛蓝色硅谷度假新城价值攀升 嶺海香澜郡独栋别墅团购198万/栋送450㎡仅限20套

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-06-28 06:58:59 字号:TT

    核心提示:根据规划,蓝色硅谷将建设成为滨海旅游度假新城,目前蓝色硅谷内已形成青岛最大的低密度别墅社区,区域内别墅类型多样。据了解,区域内纯别墅社区嶺海香澜郡在新闻网进行独家团购活动,惠后7100元/㎡起,总198万/套。低距10分钟车程天逸海湾独栋1002万/套;低中建尚溪地联排2500元/㎡。香澜郡独栋每户赠送最多450㎡的中庭、车位、花园,性价比高。(点击进入团购专区

    青岛新闻网提供嶺海香澜郡咨询电话:400-810-0532转256

    2011年,蓝色硅谷的构想正式提出,短短两年时间,蓝色硅谷已吸引了山大青岛分校、哈工大青岛研究院、微软基地等众多科研入驻,科技新城正在不断崛起;而各大地产大鳄的进驻和度假新城的不断显现,更是让蓝色硅谷形成了青岛最大的低密度别墅住区。

    据了解,蓝色硅谷核心区规划范围为鳌山和温泉两镇、及周边全部海域。目前,蓝色硅谷总体规划已通过审议,正进行修改完善工作。根据规划,未来的蓝色硅谷核心区将打造成为国际一流的海洋科技研发中心、成果孵化中心、人才集聚中心和海洋新兴产业培育中心,国家级滨海度假旅游目的地,及青岛市面向国际的旅游度假海岸。

嶺海香澜郡,青岛新闻网房产
蓝色硅谷将建旅游度假新城

    而随着蓝色硅谷的逐步建设发展,整个区域的升值空间较西海新区、红岛经济区等新兴区域更大,三者相较,红岛新区资源优势略显匮乏,且多以高科技产业为主,区域高端居住环境有待提高;西海新区山海优势明显,但相较蓝色硅谷缺乏大量的高端生活配套,居住体验度远逊于蓝色硅谷。同时,蓝色硅谷是距离青岛市区最近的区域,沿滨海大道20-30分钟直达青岛市南CBD、崂山CBD。

嶺海香澜郡,青岛新闻网房产
蓝色硅谷核心住区总体规划

   蓝色硅谷价值洼地团购抄底正当时 香澜郡独栋198万/套起性价比高

   纵观整个蓝色硅谷核心区域,楼盘林立,且多为体量较大的新盘。天泰、海信、三盛、中建等实力房企汇聚于此,凭借着占据温泉资源、海景资源、山景资源的独特优势,新建不少旅游度假地产,而该区域内的旅游地产价格已攀升到每套千万之上。

    蓝色硅谷区域内楼盘因各种规划利好,受到普遍关注,也因而成为改善性置业的热土。此前,蓝色硅谷核心区内中式大盘——中建尚溪地看海高层在新闻网推出独家团购,就引发热销,置业者对该区域的认可度也可见一斑。

嶺海香澜郡,青岛新闻网房产
嶺海香澜郡独栋198万/套起

    目前蓝色硅谷核心纯别墅社区——嶺海香澜郡也在青岛新闻网推出项目史上优惠力度最大的独家团购活动。208-280㎡独栋别墅,2万抵20万,限量20套,参与团购后独栋别墅均价仅10500元/㎡,首付60万,总价仅198万/栋起。另赠送车位、花园、露台、U型庭院等多重空间,最高赠送面积可达450㎡,性价比高。

嶺海香澜郡,青岛新闻网房产
香澜郡团购房源位于项目东南角 限量20套

    香澜郡独栋团购惠后处价值低谷 低区域内联排2500元/㎡

    此前,记者通过实地探访发现,蓝色硅谷内房源以低密度的别墅、洋房为主,高层较为稀缺。且区域内高层价格仅在5000-7000元/㎡左右,而别墅价格、类型参差不齐,特别是独栋别墅价格在上百万到上千万元不等。如与嶺海香澜郡相距15分钟车程的天逸海湾主打高端休闲度假别墅,项目680-1700㎡独栋总价1200万起,每套单价高出香澜郡经济型独栋别墅1002万;海泉湾港中旅公馆独栋别墅均价30000-35000元/㎡;海信温泉王朝独栋别墅均价26000元/㎡;距嶺海香澜郡2分钟的嶺海卢卡多堡精装独栋别墅880万/套,高嶺海香澜郡682万/套起;而中建尚溪地联排别墅价格也在13000元/㎡,单价高出香澜郡独栋别墅2500元/㎡。

    通过对比可以发现,嶺海香澜郡团购惠后198万/套,10500元/㎡的价格,尚处在整个区域的低谷,低其他项目独栋别墅价格15500元/㎡以上,具有极高的升值空间,现在正是置业者购买项目,抄底蓝色硅谷这片潜力板块的好时机。

项目名称  户型面积  价格  与香澜郡差价 
嶺海香澜郡  208-280㎡独栋  198万/套;均价10500/㎡  —— 
天逸海湾   680-1700㎡独栋  1200万/套起  1002万/套 
海泉湾港中旅公馆  260-560㎡独栋  均价30000-35000/㎡  19500/㎡ 
海信温泉王朝  360-471㎡独栋  均价26000/㎡  15500/㎡ 
嶺海卢卡多堡  323-571㎡独栋  880万/套(精装)  682万/套 
中建尚溪地  190-200㎡联排  均价13000元/㎡  2500/㎡ 

嶺海香澜郡,青岛新闻网房产
蓝色硅谷部分房源分布示意图

    香澜郡地上三层类独栋 车位花园U型中庭全赠送

    据了解,嶺海香澜郡独栋别墅采用地上三层的类独栋设计,有效阻隔一般别墅带地下室,接地面湿气大的问题。同时,每户之间完全分割近2米,即有别于传统联排形式,各自独立,形成鲜明的小独栋,又让业主尽享独栋别墅“有天有地、四面通透”的院居生活。

嶺海香澜郡,青岛新闻网房产
嶺海香澜郡独栋之间间隔近2米

    嶺海香澜郡每户还特别设计有U型中庭,提供了具有私密感的室外活动空间,实现室内外空间完美融合。私家中庭并不计入房屋建筑面积,属赠送面积。U型中庭不仅可以作为户内花房,也可以自行改造为阳光书房、儿童游乐室等功能房间内,多变而实用,开启居住的趣味空间。

    此外,嶺海香澜郡每户还赠送最高可达450㎡的车位、花园、露台、等多重空间,性价比高。且项目在建筑设计中采用层层缩进的手法,形成多重多朝向的露台,增加层次感。

    1.若您现在有时间,可拨打免费咨询电话:

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青岛新闻网房产提供项目信息:

    嶺海香澜郡网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    项目地址:青岛温泉滨海大道与嶺海路交汇处

    售楼电话:400-810-0532转256

楼盘标签:嶺海香澜郡 即墨市 200-300万 不限购 特色推荐

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