青岛天气 | 百宝箱
青岛新闻网房产> 新楼盘> 新房资讯> 楼盘动态 > 正文

世茂诺沙湾高层团购价7100元/㎡起 处青岛湾区价格低谷升值潜力大

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-06-28 06:18:17 字号:TT

    核心提示:青岛作为海滨城市,海景房一直受到置业者追捧。目前青岛海景房主要分布在浮山湾前海一线、崂山、后海及西海岸,这四大区域前海一线房价已过3万/㎡;崂山达5万/㎡;后海的房价在12000-20000元/㎡左右;相比于其他区域,西海岸处于价格低谷,也更加生态宜居。西海岸灵山湾海域的世茂诺沙湾新闻网团购高层价7100元/㎡起,别墅134万/套起。其中,高层价格低唐岛湾沿线高层8900元/㎡,低后海区域高层4900元/㎡起,性价比高,升值空间大。(点击进入团购专区

    青岛新闻网房产提供世茂诺沙湾团购咨询热线:400-810-0532转345

    青岛作为著名的海滨城市,海岸线绵长且多曲折,从即墨的丁字湾到胶南的红石崖,共730多公里,分布着形态各异、特点不同的多处湾区。青岛湾、汇泉湾、太平湾和浮山湾,四湾相连描绘出青岛最著名的前海海岸线;崂山区的石老人、沙子口到即墨鳌山湾,组成青岛东部海岸线;胶州湾后海一线汇成后海静谧的海湾;西海岸的唐岛湾、灵山湾作为北方闻名的“海中湾”也是首屈一指的海边圣地。

    青岛海景房价从东至西递减 崂山已过5万/㎡西海岸处价格低谷

    拥有如此多的海景资源,青岛海景房自然成为置业者追捧的对象,从东部崂山区到西海岸,沿海一线也成为众多开发商开疆拓土的必争之地,房价也从东至西递减。


青岛主要湾区分布图,青岛新闻网房产
青岛主要湾区分布图

    青岛市区海岸线东起崂山,而崂山区也因依傍浮山、崂山等山脉,观山面海,沿海多洋房、别墅等低密度高端住区。区域较为知名的楼盘有海信天玺、海信天悦等,瞰海高层价格已达50000元/㎡。可以说是拥有青岛最贵海景房的区域。

    沿海岸线向东,便是浮山湾前海一线。浮山湾高楼林立,开发已趋于饱和,房价高涨,在售楼盘多为精装高层、超高层城市综合体,均价都已超过30000元/㎡。如中铁青岛中心涉外公寓均价34000元/㎡,带6000元/㎡精装修;鲁商首府精装高层均价也在34000元/㎡。

    崂山、浮山湾海景房高昂的价格让钟情海景房的普通市民退而求其次,把目光转移到新兴区域。小港湾位于浮山西面,相比于浮山湾的喧嚣,小港湾更加静谧,价格也是崂山、浮山湾高端海景房的1/2乃至1/3。如晓港名城价格仅在12000元/㎡左右。

浮山湾沿海高楼林立,青岛新闻网房产
浮山湾沿海高楼林立

    与小港湾隔海相望的西海岸,由团岛过海底隧道5分钟即达。而桥隧的开通,使西海岸正式纳入大青岛半小时经济圈,区域房价也由桥隧未开通前的5000-6000元/㎡左右,上涨到目前的6000-16000元/㎡。但与崂山、浮山湾、后海一线海景高层相比尚处在价格低谷。

    西海岸唐岛湾、灵山湾等湾区众多,并拥有金沙滩、银沙滩等优质沙滩,及大珠山、小珠山等山脉,区域景观环境与崂山区相似,但观景效果与沿海其他区域相比更胜一筹,且环境干净、安静宜居。

    而同属于西海岸的唐岛湾与灵山湾也大有分别,唐岛湾多刚需高层,灵山湾房源类型多样,高层、洋房、别墅类产品汇集,在价格上也比唐岛湾区域更低。且灵山湾相对于唐岛湾来说,还属于西海岸新兴区域,价格也是青岛沿海几大湾区最低点,升值空间大。

世茂诺沙湾,青岛新闻网房产
世茂诺沙湾面朝灵山湾 

世茂诺沙湾,青岛新闻网房产
世茂诺沙湾内环境优美

    世茂诺沙湾独家团购钜惠7100元/㎡起 低市区海景房一倍低同区域8900元/㎡

    目前,位于西海岸灵山湾沿岸的世茂诺沙湾处在整个青岛海景房价格低谷区域,项目二期新品在青岛新闻网推出独家团购活动,包括高层、叠拼别墅、联排别墅三种产品。其中,世茂诺沙湾三叠拼别墅1万抵10万,震撼低价134万/套起;双叠拼别墅1万抵15万,总仅205万/套起;400-580㎡联排别墅,总价约340万/套起;高层90㎡、123㎡两种户型,惠后7100元/㎡起,总价64万/套起。本次团购优惠可以说是项目史上力度最大的团购优惠,十分超值,且对比其他区域海景房具有极大的升值空间。

    据项目置业顾问介绍,世茂诺沙湾邻近的海域纯净,高层观海效果佳。世茂诺沙湾不仅占据一线海景,还拥有私属的1千米沙滩及5万平滨海公园,为西海岸唯一拥有私属沙滩的项目。

团购房源 户型面积 团购优惠 起价 超值赠送
叠拼(三叠) 约150-180㎡ 1万抵10万 134万/套起 赠送露台、花园、车位
叠拼(双叠) 约200-230㎡ 1万抵15万 205万/套起 赠送露台、花园、车位
联排别墅 约400-580㎡ 2万抵25万 340万/套起 赠送露台、花园、车位
双拼别墅 约580㎡左右 2万抵30万 525万/套起 赠送露台、花园、车位
高层 约90-123㎡ 5千抵5万 64万/套起 180°一线海景

世茂诺沙湾,青岛新闻网房产
世茂诺沙湾私享5万平滨海公园

世茂诺沙湾,青岛新闻网房产
世茂诺沙湾叠拼别墅实景图 

    与市区海景房价格相比:世茂高层团购后的价格仅7100元/㎡起,比市区沿海一线最便宜的区域——小港湾片区,还要便宜近一倍,且拥有更丰富的海景资源,性价比高。

    与唐岛湾海景房价格相比:世茂诺沙湾团购惠后价格与唐岛湾区域楼盘相比,也极具优势,位于唐岛湾沿线的唐岛海岸距海岸线仅千米,此前新闻网团购惠后价格8200元/㎡起,较世茂贵1100元/㎡,两者仅隔10分钟车程。同时,世茂诺沙湾团购高层价低10分钟车程的唐岛七星项目4500元/㎡;低唐岛湾区域的海上嘉年华高层8900元/㎡,性价比凸显。

    与灵山湾海景房价格相比:世茂诺沙湾高层与同属于灵山湾沿线的保利海上罗兰高层相比,低1700元/㎡,两大项目仅距离5分钟车程。

项目名称 面积  价格 

优惠

世茂诺沙湾 

90-123㎡

7100/㎡起

5千抵5万 
唐岛七星  86-158㎡  11600/㎡起  —— 

海上嘉年华 

100-170㎡ 

16000/㎡ 

——
保利海上罗兰

83-125㎡

8800/㎡

——

    世茂诺沙湾邻滨海大道30分钟至市区 通轻轨助力项目价值升级

    据了解,世茂诺沙湾位于滨海大道以北,宁海路以南,泰薛路从项目一期、二期之间贯穿而过。据项目置业顾问介绍,世茂诺沙湾距黄岛区新区政府不到7公里。受益于黄岛区再造青岛新主城的利好,又可尽享胶南老城区便利的配套,区位条件优越。

    而滨海大道作为青岛最重要的大动脉之一,极大缩减了青岛市区和西海岸的距离,使得世茂诺沙湾可以直达青岛东海岸和潍坊诸城,出行便利。据记者实地体验,从世茂诺沙湾出发,沿滨海大道驱车到团岛,仅需20多分钟,全程道路通畅,并无拥堵现象。

世茂诺沙湾,青岛新闻网房产
世茂诺沙湾邻近轻轨3号线柏果树站点 

    此外,连通西海岸的地铁1号线,将直接与通达世茂诺沙湾的轻轨R3号线相通,便利的交通条件,将助力项目价值的再次提升。

    海底隧道、地铁、轻轨等交通设施的新建,让世茂诺沙湾周边交通便捷。轻轨、地铁建成后从项目到市南CBD,与从崂山到市南CBD所用时间相当,占尽交通优势。

世茂诺沙湾,,世茂诺沙湾团购,青岛新闻网房产
世茂诺沙湾区位图点击查看大图

相关阅读——

    世茂诺沙湾别墅团购总134万起低万科46万/套 背山面海私享沙滩

    世茂诺沙湾与保利海上罗兰同为西海岸实力大盘,但世茂诺沙湾更近青岛市区、山海资源更为优质、且独享私家沙滩,并且现在有团购优惠。目前世茂诺沙湾青岛新闻网独家团购活动,高层团购优惠后7100元/㎡起,低周边8900元/㎡,总64万/套起;叠墅仅134万/套起,低仅相距5分钟车程的万科青岛小镇46万/套;另有联排别墅340万/套起,是区域内性价比较高的综合性大型社区。

    1.若您现在有时间,可拨打免费咨询电话:

    2.若电话线路过忙占线,或您现在不方便接听电话,可在下方留下联系方式及咨询问题:

青岛新闻网房产提供项目信息:

   世茂诺沙湾网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

 项目地址:中国·青岛·灵山湾

 市区接待中心:青岛百丽广场西区127号

 现场接待中心:青岛胶南市海西东十三路1号    

 接待电话:400-810-0532转345

    楼盘标签:世茂诺沙湾 150-200万 海景房

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网”或“来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表青岛新闻网赞同其观点。
-

-

相关阅读打折优惠青岛新闻

我要评论 提取评论...

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。

最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
欢乐滨海城 3000抵99折 4008100532转504
嶺海香澜郡 2万抵20万 4008100532转256
招商LAVIE公社 5千抵10万 4008100532转440
瑞纳紫轩 6千抵9万 4008100532转479
海尔山海湾 加推送车位 4008100532转103
智慧之城 洋房5500 4008100532转173
鑫江拉菲庄园 省37万 4008100532转217
伊顿阳光 3980抵3万 4008100532转508
卓越西海岸 3万抵20万 4008100532转348
山河城二期 直降7.5万 4008100532转101

最新开盘

项目 区市 价格
蓝山湾二期 李沧 9000
和城mini 李沧 暂无
中海玫瑰庭院 李沧 12700
德馨筑家 市北 11000
常青藤 市北 暂无
凯景广场 市北 暂无
晓港名城二期 市北 13000
自由港湾 市北 暂无
金茂湾 市南 14700
青岛印象山 市北 暂无